Opracowanie planu ogólnego Gminy Cmolas

Przedmiotem zamówienia jest: Sporządzenie planu ogólnego gminy Cmolas, obejmującego obszar gminy Cmolas w jej
granicach administracyjnych. Podstawą do sporządzenia planu ogólnego jest Uchwała Nr II/13/24 Rady Gminy Cmolas z
dnia 20 czerwca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Cmolas.
Plan będący przedmiotem zamówienia, należy wykonać zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi,
w tym w szczególności z:
a) ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2023 r. poz. 977 z późn. zm.)
zwanej dalej „ustawą”,
b) rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy,
dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r.
poz. 2758),
c) ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w
ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na Środowisko (Dz. U. z 2023 r. poz. 1094 z późn. zm.),
d) innymi przepisami wynikającymi z odpowiednich aktów prawnych, mających odniesienie do przedmiotu zlecenia, m. in.
dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, dróg,
e) z uwzględnieniem uwag zgłaszanych przez Zamawiającego w trakcie realizacji umowy
i aktualnego orzecznictwa sądowego dotyczącego zagospodarowania przestrzennego.
Pozostałe informacje zawarto w SWZ.

W związku zaistnieniem okoliczności, których na etapie przygotowania oraz prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego nie można było przewidzieć mimo dochowania należytej staranności przez Zamawiającego. W toku procedury sporządzania Planu Ogólnego Gminy Cmolas, po przeprowadzeniu konsultacji społecznych projektu planu, wpłynęły uwagi wymagające szczegółowej analizy oraz wprowadzenia zmian do projektu dokumentu. Część zgłoszonych uwag została uznana za zasadną, co wiąże się z koniecznością dokonania korekt w projekcie planu oraz dokumentacji towarzyszącej. Zakres planowanych zmian powoduje konieczność ponownego uzgodnienia projektu z RDOŚ. Przeprowadzenie ponownej procedury uzgodnieniowej wymaga zachowania terminów wynikających z obowiązujących przepisów prawa, na które strony umowy nie mają wpływu. Powyżej opisane zdarzenia wywierają bezpośredni wpływ na zakres i sposób realizacji czynności objętych przedmiotem Umowy, w tym na harmonogram prac planistycznych.