Opracowanie planu ogólnego Gminy Cmolas

Przedmiotem zamówienia jest: Sporządzenie planu ogólnego gminy Cmolas, obejmującego obszar gminy Cmolas w jej
granicach administracyjnych. Podstawą do sporządzenia planu ogólnego jest Uchwała Nr II/13/24 Rady Gminy Cmolas z
dnia 20 czerwca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Cmolas.
Plan będący przedmiotem zamówienia, należy wykonać zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi,
w tym w szczególności z:
a) ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2023 r. poz. 977 z późn. zm.)
zwanej dalej „ustawą”,
b) rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy,
dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r.
poz. 2758),
c) ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w
ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na Środowisko (Dz. U. z 2023 r. poz. 1094 z późn. zm.),
d) innymi przepisami wynikającymi z odpowiednich aktów prawnych, mających odniesienie do przedmiotu zlecenia, m. in.
dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, dróg,
e) z uwzględnieniem uwag zgłaszanych przez Zamawiającego w trakcie realizacji umowy
i aktualnego orzecznictwa sądowego dotyczącego zagospodarowania przestrzennego.
Pozostałe informacje zawarto w SWZ.

W związku zaistnieniem okoliczności, których na etapie przygotowania oraz prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego nie można było przewidzieć mimo dochowania należytej staranności przez Zamawiającego. W szczególności wskazuje się, że po zawarciu Umowy weszły w życie istotne zmiany ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wprowadzające nowe, wiążące wytyczne oraz obowiązki dotyczące opracowania planu ogólnego gminy, a także modyfikujące regulacje odnoszące się do terminu obowiązywania studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Wprowadzone zmiany ustawowe wywierają bezpośredni wpływ na zakres i sposób realizacji czynności objętych przedmiotem Umowy, w tym na harmonogram prac planistycznych.