„Wykonanie inwentaryzacji oraz wymaganej dokumentacji w celu utworzenia miejsc doraźnego schronienia w piwnicach Szkoły Podstawowej nr 4 im. Stefana Żeromskiego w Jarosławiu”

Lokalizacja inwestycji:
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Stefana Żeromskiego w Jarosławiu na działce nr 1848 w obrębie nr 4 w Jarosławiu


Dane ogólne
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie:
1. dokumentacji przebudowy i dostosowanie pomieszczeń piwnic Szkoły Podstawowej nr 4 na miejsce doraźnego schronienia na potrzeby przeprowadzenia postępowania przetargowego,
2. projektu budowlanego w zakresie i formie niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę,
3. dokumentacji kosztorysowej na potrzeby oszacowania wartości zadania,
4. pełnienie nadzoru autorskiego zgodnie z wymaganiami ustawy Prawo budowalne w tym. np. udzielania wyjaśnień, uzupełnienie dokumentacji, weryfikacja zgodności, uzgadnianie rozwiązań zamiennych, udział w naradach w przypadku potrzeb, w ramach zadania inwestycyjnego nr 000 752 002 pn.: „Wykonanie inwentaryzacji oraz wymaganej dokumentacji w celu utworzenia miejsc doraźnego schronienia w piwnicach Szkoły Podstawowej nr 4 im. Stefana Żeromskiego w Jarosławiu” w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025–2026.

Dokumentacja będzie zawierała wszystkie niezbędne dokumenty w tym: opinie
i uzgodnienia oraz ostateczną decyzję – pozwolenie na budowę, a także wymagane zgłoszenia umożliwiające prowadzenie robót budowlanych.
Szacunkowe koszty będą zestawione w sposób umożliwiający określenie wartości zakresu zadania obejmującego realizację miejsc doraźnego schronienia oraz pozostałych kosztów.

Zamówienie obejmuje wykonanie:
• Inwentaryzację i ocenę istniejącego obiektu w zakresie niezbędnym do zapewnienia pełnienia funkcji miejsca doraźnego schronienia przez pomieszczenia piwniczne szkoły zgodnie z obowiązującymi przepisami,
 Wykonanie niezbędnej inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej pomieszczeń objętych opracowaniem.
 Przeprowadzenie oceny technicznej pomieszczeń piwnicznych przeznaczonych do adaptacji na MDS.
 Ocenę możliwości technicznych utworzenia miejsca doraźnego schronienia zgodnie z obowiązującymi wymaganiami.
• Opracowanie dokumentacji projektowej, obejmującej w szczególności:
 Mapę do celów projektowych
 Opracowanie projektu zagospodarowania miejsca doraźnego schronienia, obejmującego organizację funkcjonalno-przestrzenną MDS oraz jego skomunikowanie z niezbędną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną.
 Projekt architektoniczno-budowlany.
 Projekt techniczny.
 Projekty wykonawcze wszystkich niezbędnych branż.
 Dokumentację branżową obejmującą w szczególności:
• branżę architektoniczną,
• branżę konstrukcyjną,
• branżę sanitarną,
• branżę elektryczną,
• inne branże wynikające z przyjętych rozwiązań projektowych (teletechniczną)
 Określenie zakresu dostosowania obiektu do funkcji miejsca doraźnego schronienia
• Określenia maksymalnej liczby osób mogących jednocześnie przebywać w miejscu doraźnego schronienia wraz z uzasadnieniem przyjętych założeń.
• Sporządzenia zestawienia wyposażenia niezbędnego do funkcjonowania MDS wraz z określeniem podstawowych parametrów technicznych.
• Wskazania zakresu robót niezbędnych do osiągnięcia przez obiekt funkcji miejsca doraźnego schronienia.
 Kosztorysu inwestorskiego (wszystkie branże + wyposażenie)
 Przedmiaru robót.
 Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB).
 Uzyskania uzgodnień i decyzji:
• Uzyskania wszelkich wymaganych opinii, uzgodnień, warunków technicznych oraz decyzji niezbędnych do realizacji inwestycji.
• Przygotowania kompletnego wniosku: o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę /zgłoszenia robót nie wymagających uzyskania pozwolenia na budowę.
• Uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.
 Udzielania wyjaśnień dotyczących dokumentacji projektowej na etapie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane

Dokumentacja projektowa powinna uwzględniać rozwiązania zapewniające spełnienie wymagań dla miejsca doraźnego schronienia, w szczególności w zakresie:
• bezpieczeństwa konstrukcyjnego;
• odporności i zabezpieczenia pomieszczeń przeznaczonych do ochrony ludności;
• organizacji przestrzeni ochronnej;
• komunikacji wewnętrznej;
• dróg dojścia i ewakuacji;
• wentylacji i wymiany powietrza;
• zabezpieczenia otworów drzwiowych i okiennych;
• instalacji elektrycznych i oświetlenia awaryjnego;
• zaopatrzenia w wodę;
• odprowadzania ścieków;
• warunków higieniczno-sanitarnych;
• dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami;
• wyposażenia niezbędnego do funkcjonowania miejsca doraźnego schronienia.

Dokumentacja projektowa musi zostać opracowana zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności:
• ustawą z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej;
• ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane;
• rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 lipca 2025 r.
• w sprawie warunków organizowania oraz wymagań, jakie powinny spełniać miejsca
• doraźnego schronienia;
• rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie
• szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego;
• ustawą z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych;
• obowiązującymi warunkami technicznymi, normami i zasadami wiedzy technicznej.

Wykonawca sporządzi dokumentację po uprzednim opracowaniu i uzgodnieniu z Zamawiającym koncepcji projektowej. Koncepcja ta powinna być opracowana z uwzględnieniem obowiązującego prawa, przepisów.
Na etapie opracowywania koncepcji Wykonawca uzyska warunki przyłączeniowe do poszczególnych sieci (jeśli wymagane).
Wykonawca przekaże Zamawiającemu wymagane opracowania w ilościach wskazanych we wzorze umowy.

Wymagania dotyczące zasad projektowania uniwersalnego – w tym dostępności dla osób z niepełnosprawnościami.

Wymagania w zakresie miejsc doraźnego schronienia.
Budynek będzie spełniać wymagania rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia z dnia 9 lipca 2025 r. w sprawie warunków organizowania oraz wymagań, jakie powinny spełniać miejsca doraźnego schronienia.
Wszystkie wybrane rozwiązania muszą mieć zastosowane materiały i wyroby budowlane oraz urządzenia posiadające aktualne i odpowiednie atesty, certyfikaty i odpowiadać obowiązującym normom. Zamawiający zastrzega sobie prawo do systematycznej prezentacji stanu realizacji i postępów prac projektowych.
Przedmiot inwestycji należy zaprojektować i zrealizować zgodnie z wymaganiami obowiązujących norm i przepisów z zachowaniem wymagań art. 101 PZP.

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71321000-4 - Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych

71323000-8 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie przetwarzania przemysłowego i produkcji przemysłowej

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją