Kompleksowe wsparcie osób starszych oraz z niepełnosprawnościami ZIT MOF Piły- Dzienny Klub Seniora

Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa lokalu w budynku w Krzewinie przy ul.
Kasztanowej 5. Lokal Klubu Seniora znajduje się w budynku aktualnie pełniącym funkcję
budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w przeszłości stanowiącym budynek dworu. Część
budynku objęta zakresem inwestycji stanowi lokal na części powierzchni parteru.
Przedsięwzięcie inwestycyjne jest to remont przebudowa elementów wewnętrznych
przedmiotowym lokalu.
Zakres robót:
1. Wykucia i poszerzenia otworów drzwiowych w ścianach wewnętrznych.
2. Zamurowania otworów drzwiowych.
3. Wymiana posadzek z płytek, remont posadzek drewnianych z parkietu.
4. Okładziny ścienne z glazury w pomieszczeniach kuchni i sanitarnych.
5. Remont tynków w pomieszczeniach i roboty malarskie.
6. Wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej.
7. Inne towarzyszące roboty remontowe.
Charakterystyka ogólna obiektu
Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, z dachem stromym i
poddaszem nieużytkowym. Forma architektoniczna budynku- zabudowa typu pałacowego,
budynek stanowił dawniej dwór folwarczny.
Funkcja obiektu- budynek mieszkalny wielorodzinny.
Parametry liczbowe:
1. Powierzchnia zabudowy budynku: 328m2
2. Powierzchnia użytkowa lokalu objęta planowanymi robotami: 114,59m2
3. Kubatura użytkowa lokalu objęta planowanymi robotami: 394,2m2
Zestawienie pomieszczeń Klubu Seniora:
1. Przedsionek 3,47m2
2. Kuchnia 14,71m2
3. Hol 24,26m2
4. WC mężczyzn 4,00m2
5. WC kobiet i niepełnosprawnych 6,10m2
6. Sala spotkań 32,38m2
7. Sala spotkań 26,76m2
8. Magazynek 2,91m2
Opis stanu istniejącego
Konstrukcja- poszczególne elementy budynku wykonano o konstrukcji:
1. Fundamenty- brak danych, przypuszczalnie ławy kamienne,
2. Ściany piwnic- murowane z bloków kamiennych i cegły ceramicznej,
3. Ściany nadziemia – murowane z cegły ceramicznej,
4. Stropy- drewniane, belkowe
5. Klatka schodowa- konstrukcja drewniana
6. Konstrukcja nośna dachu- więźba dachowa drewniana.
Elementy wykończenia wewnętrznego:
1. Posadzki- w holi i salach zebrań- parkiet, w pozostałych pomieszczeniach płytki
ceramiczne,
2. Ściany i sufity- tynki cementowe- wapienne, w kuchni i WC glazura,
3. W pomieszczeniach holu i sal zebrań- na ścianach ( z wyjątkiem ścian z oknami) do
wysokości ok. 1.0m boazeria drewniana.
4. Stolarka drzwiowa wewnętrzna- drewniana płycinowa
5. Stolarka okienna- typu PCW, okna wymienione w okresie użytkowania
Opis stanu projektowanego
Posadzki:
1. W przedsionku ( pomieszczenie nr 1)- skucie istniejącej posadzki z płytek,
uzupełnienie ubytków i wyrównanie podłoża zaprawą naprawczą, zagruntowanie
emulsją wzmacniającą. Posadzka nowa z płytek ceramicznych na klej, cokolik z płytki
podłogowej.
2. W kuchni, pomieszczeniach sanitarnych- skucie istniejących posadzek z płytek,
uzupełnienie ubytków i wyrównanie podłoża zaprawą naprawczą, zagruntowanie
emulsją wzmacniającą, izolacja przeciwwilgociowa z folii w płynie. Posadzka nowa z
płytek na klej.
3. W holu i salach spotkań- renowacja istniejącego parkietu. W zakresie robót
cyklinowanie posadzki i lakierowanie, wymiana listew cokołowych.
Wykończenie ścian i sufitów:
1. Na zamurowania otworów drzwiowych – tynki cementowo-wapienne i gładzie
gipsowe.
2. W przedsionku, holu i salach zajęć (pomieszczenia nr 1, 3, 6, 7) – na ścianach i sufitach
gładzie gipsowe oraz malowanie farbami lateksowymi.
3. Istniejąca boazeria drewniana w pomieszczeniach jak wyżej – renowacja. W zakresie
robót przeszlifowanie, naprawa miejscowych uszkodzeń, lakierowanie.
4. W kuchni oraz magazynku (pomieszczenia nr 2 i 8) – na ścianach do wysokości 1.5m
glazura na klej, powyżej na ścianach i sufitach gładzie gipsowe i malowanie farbami
lateksowymi. W pomieszczeniu kuchni sufit podwieszony z płyt gipsowo-kartonowych
GKBi.
5. W pomieszczeniach sanitarnych (pomieszczenia nr 4 i 5) – na ścianach do wysokości
2.1m glazura na klej, powyżej na ścianach gładzie gipsowe, sufit podwieszony z płyt
gipsowo-kartonowych GKBi, malowanie farbami lateksowymi
Stolarka okienna i drzwiowa:
1. Okna istniejące typy PCV- do zachowania
2. Drzwi wewnętrzne- wymiana wraz z ościeżnicami, drzwi nowe drewniane zgodnie z
zestawieniem stolarki.
3. Okno podawcze w kuchni - wymiana na nowe
4. Drzwi zewnętrzne do lokalu- do renowacji. W zakresie robót naprawa ubytków i okuć,
przeszlifowanie i lakierowanie