Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Brodowie

1.1Nazwa zamawiającego

GMINA IŁOWO-OSADA

1.2Oddział zamawiającego

GMINA IŁOWO-OSADA

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 130378120

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

ul. Wyzwolenia 5

1.4.2Miejscowość

Iłowo-Osada

1.4.3Kod pocztowy

13-240

1.4.4Województwo

warmińsko-mazurskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL621 - Elbląski

1.4.7Numer telefonu

236541014

1.4.9Adres poczty elektronicznej

sekretariat@ugilowo-osada.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

http://www.ilowo-osada.biuletyn.net

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Identyfikator postępowania

ocds-148610-08fe26bd-9b58-484c-a38f-0942c6f7e828

2.2Numer ogłoszenia

2026/BZP 00453365

2.3Wersja ogłoszenia

01

2.4Data ogłoszenia

2026-09-24

3.1Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2025/BZP 00552918

3.3Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.4Nazwa projektu lub programu

Fundusz Europejski dla Warmii i Mazur na lata 2021-2027

3.5Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7Nazwa zamówienia

Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Brodowie

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest: ,,Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Brodowie”. Zadanie polega na wykonaniu robót budowlanych w budynku użyteczności publicznej w Brodowie na działce nr. 216, obręb: 0002 Brodowo, gmina Iłowo -Osada – realizowanych na podstawie Zgłoszenia robót budowlanych. Zadanie realizowane będzie w formie ryczałtowej w następującym zakresie:
• Branża budowlana:
- docieplenie ścian zewnętrznych (wraz z robotami towarzyszącymi),
- docieplenie oraz zabezpieczenie przed wilgocią ścian fundamentowych (wraz z robotami towarzyszącymi),
- docieplenie stropu nad parterem poprzez ułożenie nowej warstwy izolacji termicznej z wełny mineralnej (wraz z robotami towarzyszącymi),
- docieplenie posadzki na gruncie (wraz z robotami towarzyszącymi),
- wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej (wraz z robotami towarzyszącymi),
- wydzielenie dwóch pomieszczeń (kotłowni oraz pomieszczenia technicznego) z istniejącego korytarza.
• Branża sanitarna:
- demontaż istniejącej instalacji CO.
- rozprowadzenie nowej instalacji CO. (grzejniki + podłogówka),
- montaż nowej pomy ciepła wraz z osprzętem w wydzielonym pomieszczeniu kotłowni.
• Branża elektryczna:
- demontaż istniejących rozdzielnic elektrycznych,
- demontaż istniejących opraw oświetleniowych,
- demontaż istniejących przewodów,
- montaż nowych kompletnych rozdzielnic elektrycznych,
- montaż kabli WLZ,
- instalacja obwodów oświetlenia,
- montaż instalacji odgromowej,
- montaż instalacji fotowoltaicznej,
- wykonanie pomiarów,
- roboty porządkowe,
- wykonanie i montaż tablicy pamiątkowo-informacyjnej.
Przedmiot zamówienia w zakresie szczegółowym określa dokumentacja projektowa do zgłoszenia budowy tj.
a) Załącznik nr 10 do SWZ Dokumentacja na termomodernizację: kosztorys ślepy/ofertowy, przedmiar robót, specyfikacja techniczna (branża sanitarna),specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (branża elektryczna), specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (branża budowlana), projekt techniczny (branża budowlana), projekt techniczny (branża sanitarna), projekt techniczny (branża elektryczna).

3.9Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10Dodatkowy kod CPV

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

4.1Data zawarcia umowy

2026-01-12

4.2Okres realizacji zamówienia

210 dni

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

REDIREM PARTNERS SP. Z. O.O.

4.3.1.1Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

Redirem Izabela Dworznicka

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 5691912739

4.3.3Ulica

Aleja Józefa Piłsudskiego 10A

4.3.4Miejscowość

Mława

4.3.5Kod pocztowy

06-500

4.3.6Województwo

mazowieckie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy

1159890,00 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2026/BZP 00024754/01

5.1Czy umowa została wykonana

Tak

5.2Termin wykonania umowy

2026-08-10

5.3Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Tak

5.4Informacje o zmianach umowy

5.4.1Liczba zmian

1

5.4.2Numer zmiany

1

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Konieczność wykonania dodatkowych robót wynika z rzeczywistego stanu technicznego istniejących fundamentów, ujawnionego dopiero po ich odsłonięciu w trakcie prowadzonych prac. Stwierdzono, że fundamenty kamienne są w złym stanie technicznym – ich struktura jest rozluźniona, brak jest właściwych spoin, a poszczególne kamienie nie są ze sobą trwale związane i ulegają obsypywaniu oraz przemieszczaniu. Powyższe wskazuje na niewystarczającą stabilność i nośność fundamentów. Rzeczywisty zakres degradacji nie był możliwy do określenia przed wykonaniem odkrywek. Pozostawienie fundamentów w obecnym stanie mogłoby prowadzić do dalszej degradacji, powstawania zarysowań i uszkodzeń konstrukcji oraz zagrożenia bezpieczeństwa użytkowania obiektu. W związku z powyższym konieczne jest wykonanie prac polegających na oczyszczeniu i przygotowaniu fundamentów oraz ich wzmocnieniu, w tym poprzez podbicie, iniekcję i uzupełnienie ubytków. Wykonanie robót powoduje zwiększenie zakresu prac i dodatkowe koszty.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

Zakres zamówienia zostaje rozszerzony o wykonanie dodatkowych robót związanych ze wzmocnieniem istniejących fundamentów kamiennych, obejmujących ich oczyszczenie, przygotowanie oraz wykonanie niezbędnych prac wzmacniających, w tym podbicia, iniekcji i uzupełnienia ubytków, w celu zapewnienia wymaganej nośności, stabilności i bezpieczeństwa konstrukcji budynku.

5.4.6Wartość zmiany

200000,00

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

1379890,00 PLN

5.6Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy