Roboty naprawcze elewacji, remont klatki schodowej oraz pokrycia dachu wraz z zagospodarowaniem terenu w budynku przy ul. Zamkowej 11-12-13 w Szczecinku

1.1Nazwa zamawiającego

"ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 330582529

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

ul. Władysława Cieślaka 6 B

1.4.2Miejscowość

Szczecinek

1.4.3Kod pocztowy

78-400

1.4.4Województwo

zachodniopomorskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL427 - Szczecinecko-pyrzycki

1.4.7Numer telefonu

943741212

1.4.9Adres poczty elektronicznej

ZGM@ZGM-TBS.SZCZECINEK.PL

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.zgm-tbs.szczecinek.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

2.1Identyfikator postępowania

ocds-148610-f1832bb4-a2c1-42ba-959d-e6edf8976a8a

2.2Numer ogłoszenia

2026/BZP 00452044

2.3Wersja ogłoszenia

01

2.4Data ogłoszenia

2026-09-23

3.1Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Nie

3.3Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

3.6Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7Nazwa zamówienia

Roboty naprawcze elewacji, remont klatki schodowej oraz pokrycia dachu wraz z zagospodarowaniem terenu w budynku przy ul. Zamkowej 11-12-13 w Szczecinku

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zakres robót obejmuje m.in:
- skucie uszkodzonego tynku z elewacji oraz uzupełnienie go z zaprawy cementowo-wapiennej kat. IV,
- przeszycie ścian zewnętrznych,
- wykonanie nowej wyprawy elewacyjnej w systemie tynków cienkowarstwowych,
- malowanie elewacji,
- stolarka okienna i drzwiowa,
- remont klatki schodowej,
- remont dachu,
- przemurowanie kominów,
- montaż nowego wyłazu dachowego,
- zagospodarowanie terenu,
- roboty towarzyszące.
2. Szczegółowy zakres robót przedstawia: dokumentacja techniczna na którą składają się: Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót wraz z opisem oraz przedmiar robót stanowiące załącznik do zaproszenie do negocjacji

3.9Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10Dodatkowy kod CPV

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45233293-9 - Instalowanie mebli ulicznych

4.1Data zawarcia umowy

2026-04-13

4.2Okres realizacji zamówienia

od 2026-04-20 do 2026-09-30

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

BUDMAX USŁUGI OGÓLNOBUDOWLANE Kazimierz Prażenik

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

6731033537

4.3.4Miejscowość

Szczecinek

4.3.6Województwo

zachodniopomorskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy

550000,00 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2026/BZP 00208123/01

5.1Czy umowa została wykonana

Tak

5.2Termin wykonania umowy

2026-09-10

5.3Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Tak

5.4Informacje o zmianach umowy

5.4.1Liczba zmian

1

5.4.2Numer zmiany

1

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Konieczność wykonania prac dodatkowych, niemożliwych do przewidzenia na etapie wszczęcia postępowania

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

W trakcie prowadzenia robót przy połaci dachowej należało dodatkowo wymienić izolację cieplną oraz ocieplić dodatkowo miejsca połączenia ściana-murłata. Ze względu na brak wentylacji w połaci dachowej pomiędzy wełną i deskowaniem należało zamontować 10 kominów wentylacyjnych. Również zwiększyła się ilość papy po rozbiórce - stan istniejący przekraczał dwie warstwy.

5.4.6Wartość zmiany

19356,79

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

569356,79 PLN

5.6Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

nie dotyczy