ArchiwumBZPOgłoszenie o zmianie umowy

Roboty naprawcze elewacji, remont klatki schodowej oraz pokrycia dachu wraz z zagospodarowaniem terenu w budynku przy ul. Zamkowej 11-12-13 w Szczecinku

Zamawiający "zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego" Sp. z o.o. (Szczecinek, Zachodniopomorskie) opublikował zmianę umowy w postępowaniu „Roboty naprawcze elewacji, remont klatki schodowej oraz pokrycia dachu wraz z…”. Dokładny zakres zmian (przed i po) znajdziesz w treści ogłoszenia poniżej.

Data publikacji
opublikowano 9 września 2026
Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie

Status

Ogłoszenie sprzed ponad 45 dni bez terminu składania ofert w danych źródłowych. Stan postępowania sprawdź w źródle.

Zapis w Moich przetargach, bez maili.

Najważniejsze

Wartość zamówienia
nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 680 tys. zł netto
Konkurencja
średnio 4 oferty w robotach budowlanych w zachodniopomorskim · w 21% przetargów tylko jedna oferta (3 427 przetargów z 2 lat)

Przebieg postępowania

  1. 21.04

    Wynik

  2. 9.09

    Publikacja

  3. 9.09

    Zmiana

  4. 23.09

    Wykonanie umowy

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Zachodniopomorskie

Zmiana umowy

2026/BZP 00430548 · z 9 września 2026 · oryginał w BZP ↗

1

Zamawiający

1.1Nazwa zamawiającego

"ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 330582529

1.4Adres zamawiającego
1.4.1Ulica

ul. Władysława Cieślaka 6 B

1.4.2Miejscowość

Szczecinek

1.4.3Kod pocztowy

78-400

1.4.4Województwo

zachodniopomorskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL427 - Szczecinecko-pyrzycki

1.4.9Adres poczty elektronicznej

ZGM@ZGM-TBS.SZCZECINEK.PL

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.zgm-tbs.szczecinek.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-f1832bb4-a2c1-42ba-959d-e6edf8976a8a

2.3Numer ogłoszenia

2026/BZP 00430548

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

9 września 2026

3

Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowa

3.1Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Nie

3.2Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

3.5Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Roboty naprawcze elewacji, remont klatki schodowej oraz pokrycia dachu wraz z zagospodarowaniem terenu w budynku przy ul. Zamkowej 11-12-13 w Szczecinku

3.7Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zakres robót obejmuje m.in:
- skucie uszkodzonego tynku z elewacji oraz uzupełnienie go z zaprawy cementowo-wapiennej kat. IV,
- przeszycie ścian zewnętrznych,
- wykonanie nowej wyprawy elewacyjnej w systemie tynków cienkowarstwowych,
- malowanie elewacji,
- stolarka okienna i drzwiowa,
- remont klatki schodowej,
- remont dachu,
- przemurowanie kominów,
- montaż nowego wyłazu dachowego,
- zagospodarowanie terenu,
- roboty towarzyszące.
2. Szczegółowy zakres robót przedstawia: dokumentacja techniczna na którą składają się: Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót wraz z opisem oraz przedmiar robót stanowiące załącznik do zaproszenie do negocjacji

3.8Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.9Dodatkowy kod CPV

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45233293-9 - Instalowanie mebli ulicznych

4

Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowej

4.1Data zawarcia umowy/umowy ramowej

13 kwietnia 2026

4.2Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

od 2026-04-20 do 2026-09-30

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową
4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

BUDMAX USŁUGI OGÓLNOBUDOWLANE Kazimierz Prażenik

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

6731033537

4.3.4Miejscowość

Szczecinek

4.3.6Województwo

zachodniopomorskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy/umowy ramowej

550000,00 zł

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2026/BZP 00208123/01

5

Zmiana umowy/umowy ramowej

5.1Data zmiany umowy/umowy ramowej)

3 września 2026

5.2Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Konieczność wykonania prac dodatkowych, niemożliwych do przewidzenia na etapie wszczęcia postępowania.

5.4Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

W trakcie prowadzenia robót przy połaci dachowej należało dodatkowo wymienić izolację cieplną oraz ocieplić dodatkowo miejsca połączenia ściana- murłata. Ze względu na brak wentylacji w połaci dachowej pomiędzy wełną i deskowaniem należało zamontować 10 kominków wentylacyjnych. Również zwiększyła się ilość papy po rozbiórce- stan istniejący przekraczał dwie warstwy.

5.5Wartość zmiany umowy
5.5.1Wartość zmiany

19356,79

5.5.2Kod waluty

PLN

5.5.3Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

45000000-7•Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 680 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 457 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 300 tys. zł do 2,2 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 298 350 zł, mediana 680 000 zł, górny 2 223 841 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 925 491 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

"zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego" Sp. z o.o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Szczecinek.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
Ta strona prezentuje zmianę (sprostowanie lub modyfikację) istniejącego postępowania. Zakres zmian — np. nowy termin, zmiana SWZ, korekta warunków — opisano w treści ogłoszenia. Właściwe postępowanie oraz oryginalne ogłoszenie są dostępne pod linkiem źródłowym.
BZP