Opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych w technologii modułowej dla budowy żłobka samorządowego przy ul. Działowskiego w Krakowie

1.1Nazwa zamawiającego

Zarząd Inwestycji Miejskich w Krakowie

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 367252869

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

Reymonta 20

1.4.2Miejscowość

Kraków

1.4.3Kod pocztowy

30-059

1.4.4Województwo

małopolskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL213 - Miasto Kraków

1.4.7Numer telefonu

12 341 85 09

1.4.9Adres poczty elektronicznej

zp@zim.krakow.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.zim.krakow.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Identyfikator postępowania

ocds-148610-6d300f59-2404-11ef-87ba-8eb060fd7bb8

2.2Numer ogłoszenia

2026/BZP 00452024

2.3Wersja ogłoszenia

01

2.4Data ogłoszenia

2026-09-23

3.1Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2024/BZP 00357311

3.3Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.4Nazwa projektu lub programu

Krajowy Plan na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności w ramach inwestycji A4.2.1. pn. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) w ramach MALUCH+

3.5Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7Nazwa zamówienia

Opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych w technologii modułowej dla budowy żłobka samorządowego przy ul. Działowskiego w Krakowie

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych w technologii modułowej dla budowy żłobka samorządowego przy ul. Działowskiego w Krakowie. Przedmiotowe zadanie realizowane jest w formule zaprojektuj i wybuduj.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres obowiązków Wykonawcy został określony w załącznikach do SWZ, w tym m.in. w Projektowanych postanowieniach umownych (zwanych dalej PPU), stanowiących załącznik nr 1 do SWZ oraz Programie Funkcjonalno-Użytkowym (zwanym dalej PFU), stanowiącym załącznik nr 1 do PPU oraz załącznikach do PFU. Wykaz dokumentów opisujących przedmiot zamówienia tj. Program Funkcjonalno – Użytkowy wraz z załącznikami (link do dokumentów opisujących przedmiot zamówienia) - stanowi załącznik nr 10 do SWZ.
3. Przedmiot zamówienia zostanie wykonany w dwóch Etapach:
1) Etap I – obejmujący wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowo - kosztorysowej, składającej się z:
a) projektu budowlanego, w tym projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektów technicznych wszystkich niezbędnych branż,
b) wszelkich wymaganych prawem decyzji, pozwoleń, uzgodnień i opinii niezbędnych do realizacji przedmiotu umowy, w tym m.in.: ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę żłobka,
c) projektu aranżacji pomieszczeń żłobka, wraz z tabelarycznym zestawieniem mebli oraz ich wyceną,
d) projektu technologii kuchni, wraz z tabelarycznym zestawieniem mebli i wyposażenia oraz ich wyceną,
e) projektów wykonawczych wszystkich niezbędnych branż,
f) przedmiarów robót,
g) kosztorysów inwestorskich,
h) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych.
2) Etap II – obejmujący wykonanie robót budowlanych, a w szczególności:
a) prefabrykację elementów w zakładzie Wykonawcy,
b) przygotowanie placu budowy,
c) wykonanie wycinki drzew i krzewów zgodnie z uzyskanymi decyzjami administracyjnymi,
d) wykonanie robót budowlanych i montażowych, objętych dokumentacją wraz z wyposażeniem podstawowym i zagospodarowaniem terenu; w tym budowę dojść, dojazdów i miejsc postojowych dla samochodów osobowych i rowerów, obiektów małej architektury (place zabaw, miejsca gromadzenia odpadów), ogrodzenia, budowę niezbędnej infrastruktury technicznej (budowę sieci, przyłączy oraz instalacji zewnętrznych umożliwiających prawidłowe funkcjonowanie obiektu budowlanego w tym instalacji OZE, która pozwoli na obniżenie bieżących kosztów utrzymania i funkcjonowania obiektów),
e) pełnienie nadzoru autorskiego podczas realizacji inwestycji,
f) utylizację odpadów budowlanych zgodnie z ustawą o odpadach,
g) przeprowadzenie badań i kontroli wykonanych robót budowlanych,
h) wykonanie nasadzeń zamiennych drzew i krzewów zgodnie z uzyskanymi decyzjami administracyjnymi,
i) przeprowadzenie procedury odbioru robót budowlanych,
j) uzyskanie decyzji zezwalającej na użytkowanie obiektu budowlanego,
k) opracowanie dokumentacji powykonawczej,
l) uporządkowanie placu budowy i przekazanie obiektu Inwestorowi.

3.9Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10Dodatkowy kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

77211400-6 - Usługi wycinania drzew

45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

77211600-8 - Sadzenie drzew

4.1Data zawarcia umowy

2024-11-07

4.2Okres realizacji zamówienia

16 miesiące

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Firma Budowlana Ekoinbud Sp. z o.o. Sp. k

4.3.1.1Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

Ekoinbud Sp. z o.o.

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP Lider: 583 321 70 16; NIP Partner: 583 294 19 45

4.3.3Ulica

Geodetów 29

4.3.4Miejscowość

Gdańsk

4.3.5Kod pocztowy

80-298

4.3.6Województwo

pomorskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy

15820381,42 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2024/BZP 00591761/01

5.1Czy umowa została wykonana

Tak

5.2Termin wykonania umowy

2026-07-30

5.3Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4Informacje o zmianach umowy

5.4.1Liczba zmian

1

5.4.2Numer zmiany

1

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Pełna podstawa prawna zmiany:
art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy Prawo zamówień publicznych, w zw. z §22 ust. 2 pkt 1 oraz ust. 13-15 Umowy, 455 ust. 1 pkt 1) ustawy Prawo zamówień publicznych w zw. z §23 Umowy, art. 455 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Przyczyny dokonania zmiany:
wprowadzenie robót zamiennych i dodatkowych w stosunku do opisanych
w dokumentacji przetargowej, waloryzacja wynagrodzenia dokonana zgodnie z umową, wydłużenie terminu realizacji w związku z oczekiwaniem na wykonanie przyłącza energetycznego przez gestora sieci.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

Zmiana zakresu w związku z robotami zamiennymi oraz dodatkowymi
w zakresie zmiany lokalizacji oraz typu zbiornika na nieczystości ciekłe oraz zmiany źródła ciepła, zmiana terminu realizacji umowy do dnia 31 lipca 2026 roku oraz zmiana wynagrodzenia Wykonawcy.

5.4.6Wartość zmiany

404273,80

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

16224655,22 PLN

5.6Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy