Opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych w technologii modułowej dla budowy żłobka samorządowego przy ul. Rybitwy w Krakowie

1.1Nazwa zamawiającego

Zarząd Inwestycji Miejskich w Krakowie

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 367252869

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

Reymonta 20

1.4.2Miejscowość

Kraków

1.4.3Kod pocztowy

30-059

1.4.4Województwo

małopolskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL213 - Miasto Kraków

1.4.9Adres poczty elektronicznej

zp@zim.krakow.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.zim.krakow.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Identyfikator postępowania

ocds-148610-97a3bbc3-1a44-463f-ac45-6496254ce71c

2.2Numer ogłoszenia

2026/BZP 00454989

2.3Wersja ogłoszenia

01

2.4Data ogłoszenia

2026-09-24

3.1Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2024/BZP 00564773

3.3Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.4Nazwa projektu lub programu

Krajowy Plan na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności w ramach inwestycji A4.2.1. pn. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) w ramach MALUCH+

3.5Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7Nazwa zamówienia

Opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych w technologii modułowej dla budowy żłobka samorządowego przy ul. Rybitwy w Krakowie

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej, uzyskanie niezbędnych decyzji zezwalających na realizację robót budowlanych/dokonanie zgłoszeń oraz wykonanie robót budowlanych w technologii modułowej dla budowy żłobka samorządowego przy ul. Rybitwy w Krakowie. Przedmiotowe zamówienie realizowane jest w formule zaprojektuj i wybuduj.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres obowiązków Wykonawcy zostały określone w załącznikach do SWZ, w tym m.in. w Projektowanych Postanowieniach Umowy, zwanych dalej PPU, stanowiących załącznik nr 1 do SWZ oraz Programie Funkcjonalno – Użytkowym, zwanym dalej PFU oraz załącznikach do PFU. Dokumenty opisujące przedmiot zamówienia, tj. Program Funkcjonalno – Użytkowy (PFU) wraz z załącznikami (link do PFU) - stanowi załącznik nr 9 do SWZ.
UWAGA: W każdym miejscu PFU, w którym wskazuje się lub przytacza Polską Normę PN, Zamawiający dopuszcza normy równoważne, zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp.
3. Przedmiot zamówienia zostanie wykonany w dwóch etapach:
Etap I – obejmujący wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej;
Etap II – obejmujący wykonanie robót budowlanych.

3.9Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10Dodatkowy kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

77211400-6 - Usługi wycinania drzew

45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

77211600-8 - Sadzenie drzew

4.1Data zawarcia umowy

2025-01-10

4.2Okres realizacji zamówienia

16 miesiące

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Firma Budowlana Ekoinbud Sp. z o.o Sp.k - lider konsorcjum

4.3.1.1Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

Ekoinbud Sp. z o.o. – partner konsorcjum

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

Lider: NIP: 5833217016; Partner: NIP: 5832941945

4.3.3Ulica

ul. Geodetów 29

4.3.4Miejscowość

Gdańsk

4.3.5Kod pocztowy

80-298

4.3.6Województwo

pomorskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy

10606812,00 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2025/BZP 00042481/01

5.1Czy umowa została wykonana

Tak

5.2Termin wykonania umowy

2026-07-28

5.3Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4Informacje o zmianach umowy

5.4.1Liczba zmian

2

5.4.2Numer zmiany

1

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Wprowadzenie robót dodatkowych w stosunku do opisanych w dokumentacji przetargowej, wydłużenie terminu w związku z przedłużającymi się procedurami administracyjnymi.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

Zmiana zakresu w związku z robotami dodatkowymi, zmianą terminu realizacji umowy do dnia 30 lipca 2026 r. oraz zmiana wynagrodzenia Wykonawcy.

5.4.6Wartość zmiany

170604,84

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2Numer zmiany

2

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Konieczność wprowadzenia robót zamiennych w stosunku do opisanych w dokumentacji projektowej poprzez: zmianę materiału wykończeniowego elewacji z płyt HPL na płyty cementowo – włóknowe, zmianę rozwiązania materiałowego drzwi wewnętrznych z okleiny fornirowej na okleinę CPL, zmianę systemu ogrzewania budynku polegającą na zmianie gazowej pompy ciepła na powietrzną pompę ciepła.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

Zmiana zakresu w związku z robotami zamiennymi.

5.4.6Wartość zmiany

58464,07

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.5Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

10666186,64 PLN

5.6Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy