Modernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 336 przy ul. Małcużyńskiego 4 – modernizacja dachu i schodów zewnętrznych.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowych robót budowlanych obejmujących modernizację pokrycia dachowego budynku Szkoły Podstawowej nr 336, wraz z wykonaniem ocieplenia przestrzeni stropodachu wentylowanego, wymianą instalacji odgromowej, obróbek blacharskich oraz montażem elementów wyposażenia dachowego, a także rozbiórkę i odtworzenie schodów zewnętrznych oraz wykonanie pochylni dla osób z niepełnosprawnością.
Roboty objęte zamówieniem nie wymagają sporządzenia projektu budowlanego ani projektu technicznego w rozumieniu ustawy Prawo budowlane. Dokumenty postępowania stanowią kompletny i wystarczający opis przedmiotu zamówienia.

Zakres robót:
1) Roboty rozbiórkowe i demontażowe:
• rozebranie istniejącej instalacji odgromowej – zwody poziome, złącza i akcesoria,
• demontaż wywietrzaków i nasad wentylacyjnych,
• demontaż obróbek blacharskich,
• demontaż wpustów dachowych,
• demontaż rur wywiewnych żeliwnych,
• rozbiórkę warstw papy,
• usunięcie termoizolacji z wełny mineralnej,
• wywóz i utylizacja wszelkich elementów rozbieranych lub demontowanych i podlegających usunięciu z placówki.
2) Termoizolacja przestrzeni stropodachu wentylowanego:
• wycięcie otworów w płytach korytkowych,
• wdmuch granulatu z wełny mineralnej,
• równomierne rozprowadzenie materiału w każdej komorze stropodachu,
• wykonanie dokumentacji fotograficznej,
• zamknięcie otworów płytami stalowymi.
3) Naprawa i przygotowanie podłoża pod nowe pokrycie dachowe:
• skucie i usunięcie luźnych fragmentów,
• naprawy zaprawami cementowymi,
• gruntowanie powierzchni,
• wykonanie lokalnych wyrównań podłoża.
4) Wykonanie pokrycia dachowego (2-warstwowego):
• sprawdzenie spadków,
• ułożenie papy podkładowej,
• ułożenie papy nawierzchniowej,
• wykonanie obróbek papowych,
• montaż izoklinów,
• montaż wpustów dachowych,
• montaż kominków wentylacyjnych,
• montaż rur wywiewnych,
• montaż turbowentów.
5) Obróbki blacharskie:
• wykonanie podkonstrukcji z płyt OSB,
• izolacja jednej warstwy papy,
• wykonanie obróbek z blachy stalowej powlekanej,
• montaż listew dociskowych.
6) Montaż drabiny zewnętrznej:
• demontaż istniejącej drabiny,
• montaż drabiny systemowej,
• naprawa docieplenia i elewacji po montażu drabiny.
7) Instalacja odgromowa:
• montaż nowych zwodów,
• montaż złączy,
• montaż połączeń,
• wykonanie pomiarów.
8) Schody zewnętrzne:
• demontaż płytek ceramicznych,
• demontaż wycieraczek,
• rozbiórka betonowej konstrukcji,
• wykonanie podbudowy z kruszyw,
• wykonanie obrzeży palisadowych,
• wykonanie stopni z elementów betonowych MONOBLOCK,
• wykonanie podestów z płyt chodnikowych.
9) Pochylnie dla osób z niepełnosprawnością:
• wykonanie koryt,
• wykonanie ław fundamentowych,
• wykonanie palisady betonowej,
• wykonanie podbudowy dwuwarstwowej,
• wykonanie nawierzchni z kostki brukowej,
• montaż balustrady ze stali nierdzewnej.
10) Monitoring wizyjny kanalizacji deszczowej, wpustów deszczowych, obejmując ocenę stanu technicznego przejścia kanalizacji deszczowej przez przestrzeń stropodachu wentylowanego.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
 Projektowane postanowienia umowy (PPU) stanowiące załącznik nr 2 do SWZ;
 Dokumentacja techniczna, tj. OPZ, stanowiąca załącznik nr 5 do SWZ i będąca jednocześnie załącznikiem nr 2 do Projektowanych postanowień umowy, na którą składają się:
• Opis przedmiotu zamówienia
• Opis techniczny robót
• Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót;
• Przedmiar robót
Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej
Zamawiający przewiduje wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych, które zostały zawarte w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.
Zamawiający w ramach przedmiotowego zamówienia zawiera wymagania, o których mowa w art. 100 ust. 1 ustawy Pzp w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników.

Zaniechanie rozbiórki dwóch spodnich warstw pokrycia papowego na dachach betonowych, wykonanie dwóch dodatkowych drabin dachowych zapewniających bezpieczną komunikację pomiędzy dachami zlokalizowanymi na różnych wysokościach oraz naprawę uszkodzonej wyprawy tynkarskiej na pionowych ściankach świetlików dachowych segmentu sportowego wraz z niezbędnymi robotami odtworzeniowymi. Po rozliczeniu robót dodatkowych i robót zaniechanych wynagrodzenie Wykonawcy ulega zmniejszeniu o kwotę 10 593,56 zł brutto.