Budowa Centrum Wsparcia Rodzin przy ul. Jagiellońskiej w Kluczborku III postępowanie

1. Nazwa zamówienia „Budowa Centrum Wsparcia Rodzin przy ul. Jagiellońskiej w Kluczborku III postępowanie”.
2. Zamówienie obejmuje zaprojektowanie oraz wykonanie prac polegających na budowie budynku centrum wspierania rodzin w Kluczborku wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną. Przedmiot zamówienie Zamawiający opisał za pomocą Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU) stanowiącego integralną część niniejszej SWZ. Zamówienie obejmuje zaprojektowanie oraz wykonanie prac:
1) Zagospodarowanie działki:
a) Wykonanie przyłączy instalacyjnych,
b) Budowa chodników, tarasów dla ruchu pieszego,
c) Wykonanie „opaski” żwirowej wokół budynku,
d) Usytuowanie miejsca do gromadzenia odpadów stałych, z segregacją odpadów,
e) Nasadzenia zieleni niskiej i wysokiej,
f) Wykonanie trawnika,
g) Budowę zbiornika retencyjnego na wodę opadową wykorzystywaną do późniejszego podlewania terenów zielonych.
2) Budowa budynku:
a) Wykonanie fundamentów, ścian nośnych zewnętrznych i wewnętrznych oraz działowych, podłóg na gruncie, konstrukcji dachu, montaż okien i drzwi oraz rolet zewnętrznych sterowanych elektrycznie
b) Wykonanie instalacji wewnętrznych wodno – kanalizacyjne, w tym armatura; grzewcze, klimatyzacji, elektryczne, teletechniczne oraz fotowoltaiczną z magazynem energii,
c) Roboty wykończeniowe: pokrycie dachu, izolacje termiczne, przeciwwilgociowe, przeciwwodne i akustyczne ścian, podłogi na gruncie oraz dachu; tynki wewnętrzne i zewnętrzne, okładziny ścian zewnętrznych i wewnętrznych, okładziny podłóg, malowanie.
3. Wykonawca zobowiązany jest wykonać wszelkie niezbędne opracowania projektowe wraz z koniecznymi opiniami, uzgodnieniami i warunkami technicznymi, uzyskać w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszelkie uzgodnienia, pozwolenia, zezwolenia, decyzje niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z wymaganiami Zamawiającego i warunkami umowy oraz dokonać robót budowlanych i uzyskać w imieniu i na rzecz Zamawiającego wymagane dokumenty umożliwiające przystąpienie do użytkowania oraz uzyskać w imieniu i na rzecz Zamawiającego pozwolenia na użytkowane.
4. Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U.2021 poz.2454) zgodnie z zakresem w tym w szczególności:
a) mapę do celów projektowych (Zamawiający przekaże Wykonawcy),
b) badania geotechniczne gruntu (Zamawiający przekaże Wykonawcy),
c) projekt budowlany wykonany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U.2022.1679 t.j. z dnia 2022.08.10), w skład którego wchodzą:
- plan sytuacyjny,
- projekty przyłączy,
- projekt elementów małej architektury, wynikający z potrzeb,
d) projekt architektoniczno-budowlany
- projekt w budowy budynku pomocy społecznej z mieszkaniami chronionymi,
- informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ),
e) projekt techniczny
- projekt konstrukcji budynku,
- projekt instalacji sanitarnych,
- projekt instalacji wodociągowej,
- projekt instalacji kanalizacji sanitarnej,
- projekt instalacji gazowej,
- projekt centralnego ogrzewania,
- technologia kotłowni,
f) projekt instalacji elektrycznych,
- projekt instalacji oświetleniowej,
- projekt instalacji gniazd wtykowych,
- projekt instalacji siły,
- projekt instalacji teletechnicznej,
- projekt instalacji odgromowej i uziemiającej,
- projekt instalacji fotowoltaicznej,
-charakterystyka energetyczna;
g) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,
h) przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie.
2) Opracowania projektu budowlanego w 4 egzemplarzach, projektu technicznego w 2 egzemplarzach w wersji papierowej oraz w 1 egzemplarzu w formie cyfrowej w postaci plików (pdf, dwg, doc, jpg). Opracowanie kosztorysów i specyfikacji w 2 egzemplarzach w wersji papierowej oraz w 1 egzemplarzu w wersji cyfrowej w postaci plików ath, kst, pdf.
3) Dokonywanie wszelkich czynności Zamawiającego związanych z postępowaniami administracyjnymi i występowania przed organami administracji państwowej i samorządowej w sprawach związanych z uzyskaniem wymaganych decyzji administracyjnych dla przedmiotowego zadania inwestycyjnego oraz wszystkich innych uzgodnień, pozwoleń i zatwierdzeń związanych z projektowaniem tej inwestycji.
4) Uzyskanie ostatecznej i prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę.
5) Zakres robót budowlanych obejmuje wszelkie roboty przygotowawcze, ziemne, konstrukcyjno-budowlane, instalacyjne, wykończeniowe i montażowe związane budową Centrum Wsparcia wraz z infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem przedmiotowej części działki.
6) Wszystkie koszty związane z projektowaniem począwszy od uzyskania niezbędnych dokumentów, inwentaryzacji niezbędnych ekspertyz, uzgodnień warunków realizacji, dokumentacji projektowej wraz z kosztami uzyskania pozwolenia na budowę i pozwolenia na użytkowanie ponosi Wykonawca.
7) Sporządzenie dokumentacji powykonawczej i dokonanie zgłoszenia o zakończeniu robót budowlanych.
8) Współpraca z Zamawiającym na każdym etapie realizacji zamówienia.
5. Dokumentacja projektowa, o której mowa w ust. 4 musi obowiązkowo spełniać wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane i przepisami wykonawczymi. ze szczególnym uwzględnieniem przepisów art. 6 ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami oraz standardów projektowania budynków dla osób z niepełnosprawnościami uwzględniających koncepcję uniwersalnego projektowania - poradnika opracowanego w ramach Ministerstwa Rozwoju i Technologii.

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe