Przygotowanie do utworzenia placówki wsparcia dziennego – Adaptacja i dostosowanie budynku na placówkę wsparcia dziennego

Zamawiający informuje, że zamówienie realizowane jest w ramach projektu: „Bezpieczni i zaopiekowani w Gminie Stanin”, współfinansowanego ze środków programu Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021 – 2027, Priorytet VIII Zwiększanie spójności społecznej, Działanie 8.5 Usługi społeczne, numer naboru FELU.08.05-IZ.00-001/25.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w budynku dawnej szkoły zlokalizowanej w miejscowości Wnętrzne 35A, 21-422 Stanin, dz. nr ewid. 74/3, 74/4, obręb 0026 Wnętrzne, pn. „Przygotowanie do utworzenia placówki wsparcia dziennego – Adaptacja i dostosowanie budynku na placówkę wsparcia dziennego”.

UWAGA!
Przedmiot zamówienia dotyczy realizacji części robót oznaczonych na załącznikach graficznych kolorem czerwonym jako ETAP I, wynikających z dokumentacji pn.: „Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku szkoły na potrzeby Centrum Aktywności Społecznej w miejscowości Wnętrzne”. Decyzja o pozwoleniu na budowę nr 502/2025 z dnia 12.06.2025 r.

Zakres zamówienia obejmuje wykonanie poniższych robót:
1. Remont i adaptacja pomieszczeń higieniczno-sanitarnych
• Prace demontażowe i rozbiórkowe:
demontaż istniejących skrzydeł drzwiowych wraz z ościeżnicami, rozebranie wybranych ścianek działowych, skucie istniejących płytek ceramicznych ze ścian oraz posadzek, podstemplowanie elementów konstrukcyjnych w miejscach wymagających zabezpieczenia oraz wywiezienie i utylizacja materiałów z rozbiórki.
• Prace budowlane i wykończeniowe:
przemurowanie oraz uzupełnienie ścian z bloczków z betonu komórkowego, przygotowanie i wyrównanie podłoża (wykonanie wylewek samopoziomujących), ułożenie nowych posadzek z antypoślizgowych płytek gresowych, licowanie ścian płytkami ceramicznymi, uzupełnienie tynków wewnętrznych oraz dwukrotne malowanie powierzchni ściennych i sufitowych farbami lateksowymi o podwyższonej odporności na wilgoć i zmywanie.
• Stolarka i zabudowa systemowa:
dostawa i montaż nowych drzwi wewnętrznych z ościeżnicami regulowanymi oraz montaż lekkich, odpornych na wilgoć systemowych ścianek ustępowych z laminatu HPL na konstrukcji metalowej wraz z kompletem okuć.
• Instalacje sanitarne i wyposażenie:
• Demontaż zużytej armatury, grzejników żeliwnych, starej instalacji wodno-kanalizacyjnej i c.o.
• Wykonanie nowych podejść wodociągowych oraz podejść kanalizacyjnych z rur PCW wraz z wpustami ściekowymi.
• Montaż podtynkowych zestawów stelażowych do miskowych ustępów podwieszanych oraz pisuarów.
• Montaż kabin natryskowych z armaturą natryskową.
• Montaż ceramiki sanitarnej (umywalki, miski WC) dostosowanej do wymogów osób niepełnosprawnych, w tym wyposażonej w baterie o ułatwionej obsłudze (bezdotykowe/elektroniczne lub specjalistyczne).
• Montaż elektrycznego zasobnika ciepłej wody użytkowej (CWU).
• Montaż atestowanych systemowych poręczy i uchwytów dla niepełnosprawnych (prostszych, uchylnych i umywalkowych).
• Wykonanie nowej instalacji centralnego ogrzewania z rur z tworzywa sztucznego (PP) połączonych metodą zgrzewania oraz montaż płytowych grzejników stalowych z zaworami i głowicami termostatycznymi.
• Instalacja elektryczna i sygnalizacyjna:
demontaż dotychczasowych opraw oświetleniowych, wykonanie nowych bruzd
i układanie przewodów podtynkowych, montaż osprzętu elektroinstalacyjnego (gniazda, łączniki), montaż energooszczędnych opraw oświetleniowych LED oraz wykonanie dedykowanej instalacji systemu przyzywowo-sygnalizacyjnego w łazience dla osób niepełnosprawnych.
2. Remont ogólny i wykończenie pomieszczeń użytkowych
• Prace rozbiórkowe i przygotowawcze: demontaż okien naświetlających, usunięcie istniejącej boazerii ściennej na ciągach komunikacyjnych (korytarzach), zerwanie zniszczonych i zużytych posadzek z tworzyw sztucznych (PCV).
• Przygotowanie ścian i stropów: zamurowanie zbędnych otworów bloczkami z betonu komórkowego, oczyszczenie i przecieranie tynków wewnętrznych połączone z usunięciem starych powłok malarskich, uzupełnienie ubytków tynkarskich oraz gruntowanie powierzchni.
• Wykończenie posadzek i malowanie: przygotowanie podłoża i wykonanie wylewek samopoziomujących pod posadzki, ułożenie jednobarwnych posadzek z odpornych na ścieranie płytek gresowych oraz dwukrotne malowanie ścian i stropów farbami emulsyjnymi lateksowymi.
• Sufity podwieszane: montaż systemowych sufitów podwieszanych z płyt gipsowo-kartonowych na jednopoziomowej konstrukcji krzyżowej.
3. Przebudowa schodów zewnętrznych i pochylni dla niepełnosprawnych
• Rozbiórka dotychczasowych, uszkodzonych konstrukcji betonowych schodów i podejść.
• Wykonanie nowych elementów obramowania schodów i pochylni z betonowych palisad posadowionych na ławach betonowych z podsypką cementowo-piaskową.
• Wykonanie nawierzchni schodów i pochylni z betonowej kostki brukowej
na odpowiednio przygotowanej podsypce.
• Dostawa i montaż bezpiecznych stalowych poręczy i pochwytów ochronnych na pochylni dla osób niepełnosprawnych.
• Uporządkowanie terenu przyległego oraz wywóz materiałów z rozbiórki.
4. Instalacja oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego
• Wykonanie niezbędnych przebić i przejść instalacyjnych w ścianach i stropach.
• Montaż wyłącznika nadprądowego w istniejącej rozdzielnicy modułowej.
• Ułożenie tras kablowych w powłoce polwinitowej na uchwytach bezśrubowych.
• Dostawa i montaż dedykowanych opraw oświetlenia awaryjnego oraz ewakuacyjnego ze znakami kierunkowymi.
• Wykonanie pełnych badań i pomiarów odbiorczych instalacji elektrycznej oraz natężenia oświetlenia ewakuacyjnego potwierdzonych protokołem.

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262520-2 - Roboty murowe

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45431000-7 - Kładzenie płytek

45431100-8 - Kładzenie terakoty

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45442100-8 - Roboty malarskie

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

31527260-6 - Systemy oświetleniowe

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg