ZP.67.2026. Komisariat Policji w Kętach - przebudowa i modernizacja poddasza budynku – roboty wewnętrzne instalacyjne i wykończeniowe

Kęty, ul Krakowska 25, działka nr 5070, jednostka ewidencyjna 121304_4, obręb 0007 Kęty Stare Miasto. Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków i położony na obszarze urbanistycznym miasta Kęty wpisanym do rejestru zabytków. 2) W ramach realizacji planowane jest wykonanie robót budowlanych obejmujących trzy grupy prac: a) Prace dokończeniowe. W ramach tych prac do wykonania jest wentylacja grawitacyjna dla każdego pomieszczenia na poddaszu, zakup i montaż drzwi wewnętrznych z korytarza poddasza na klatkę schodową o odporności ogniowej EI30, obudowa klapy pożarowej i okien dachowych płytami GK 12,5mm na szkielecie metalowym z ociepleniem wełną mineralną, dokończenie robót malarskich pomieszczeń, wykonanie lamperii na korytarzu poddasza i na klatce schodowej z poddasza na piętro. W ramach robót elektrycznych jest ponowny montaż i podłączenie istniejącej instalacji elektrycznej, wykonanie zasilania i podłączenie rolet okiennych, podłączenie przewodów elektrycznych do istniejącej rozdzielnicy. Należy dostarczyć, zamontować, skonfigurować oraz podłączyć do systemu kontroli dostępu funkcjonującego na obiekcie KP w Kętach (SKD Roger Racs4) sześć przejść dwustronnie chronionych w drzwiach wejściowych do pom. 1.06, 1.7, 1.09, 1.10, 1.11 oraz od ciągu komunikacyjnego prowadzącego do tych pomieszczeń. Należy uzupełnić wszystkie brakujące przewody i połącznia przewodowe. Każde z przejść należy wyposażyć kontroler przejścia, 2 szt. czytników kart, zasilacz z akumulatorem 12V 7 Ah oraz przycisk awaryjnego otwierani drzwi. Urządzanie należy zasilić z obwodów znajdujących w serwerowni. W ramach robót teletechnicznych są między innymi do wykonania roboty związane z odtworzeniem okablowaniem LAN, odtworzeniem kompletnych punktów elektryczno-logicznych PEL, oraz uruchomienie wszystkich anten na maszcie dachowym. b) Prace naprawcze wynikające między innymi z upływu czasu i zaistniałych przecieków poprzez dach. Należy odtworzyć wyposażenie łazienki i pomieszczenia socjalnego, oraz instalację freonową dla klimatyzatora na korytarzu poddasza. W zakresie jest też usunięcie wszystkich zacieków na ścianach i sufitach po zalaniach opadami w budynku głównym i budynku oficyny. c) Prace dodatkowe nieobjęte pierwotnym zakresem dokumentacji projektowej. Wyrównanie poziomu posadzki w pomieszczeniu powstałym z połączenia dwóch pomieszczeń 1.11 i 1.12. Wymiana wykładzin podłogowych na korytarzu poddasza 1.02 i w pokojach biurowych 1.06, 1.07, 1.08, 1.09, 1.10, połączone 1.11 i 1.12 o łącznej powierzchni około 151 m2 plus cokoły. Ułożenie nowych płytek na balkonie wraz z warstwą wyrównawczą oraz hydroizolacją (od ul Krakowskiej). Zakup i montaż nowych opraw oświetleniowych LED w pokojach i na korytarzu. Układanie przewodów dla nowych opraw oświetleniowych w obrębie pomieszczeń i korytarza. Wymiana zabezpieczeń WLZ w rozdzielni głównej: z czterech rozłączników na podstawy bezpiecznikowe. Zakup, dostawa i montaż dla pomieszczenia siłowni, kompletnego systemu klimatyzacji typu split składającego się z: jednostki wewnętrznej ściennej ok. 5 kW, jednostki zewnętrznej, sterowania, instalacji freonowej, odprowadzenia skroplin. Doprowadzenie WLZ (wewnętrznej linii zasilającej) na poddasze z rozdzielni głównej na parterze do zasilania systemu klimatyzacji w siłowni i na korytarzu poddasza - kabel 5x16mm2. Zakup i montaż nowej rozdzielnicy na poddaszu dla systemów klimatyzacji. 3) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: dokumentacja projektowa wraz z opisem przedmiotu zamówienia – załącznik nr 7 do SWZ, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – załącznik nr 8 do SWZ, przedmiar robót (załącznik nr 9 do SWZ). Załączona dokumentacja projektowa obejmuje roboty objęte niniejszym postępowaniem oraz roboty wykonane przez poprzedniego wykonawcę. W związku z tym Zamawiający przygotował przedmiar robót, w którym w kolumnie „opis pozycji” wyspecyfikował te roboty, które mają być wykonane w ramach niniejszego postępowania, z tym zastrzeżeniem, że ilości tych robót w przedmiarze (podane w kolumnie „ilość”) są orientacyjne i pomocnicze. 4) Jeśli w dokumentach składających się na opis przedmiotu zamówienia, wskazana jest nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu, Zamawiający - w odniesieniu do wskazanych wprost w dokumentacji postępowania parametrów czy danych (technicznych lub jakichkolwiek innych), identyfikujących towar bądź produkt - dopuszcza rozwiązania równoważne zgodne z danymi technicznymi i parametrami zawartymi w ww. dokumentacji. Jako rozwiązania równoważne, należy rozumieć rozwiązania charakteryzujące się parametrami nie gorszymi od wymaganych, a znajdującymi się w dokumentacji. 5) Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne w zakresie opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W przypadku zaoferowania produktów równoważnych lub równoważnej techniki wykonania robót budowlanych, Wykonawca musi wraz z ofertą przedstawić: a) opis proponowanych produktów lub techniki wykonania robót; b) dokumenty potwierdzające parametry techniczne; c) analizę porównawczą, z której jednoznacznie będzie wynikać, że proponowane rozwiązania są w pełni równoważne do rozwiązań wskazanych w dokumentacji postępowania; d) zgodę projektanta na ich zastosowanie podczas realizacji prac. 6) Zamawiający, dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w dokumentacji zamówienia normom, ocenom technicznym, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, zgodnie z art. 101 ust. 4 Ustawy Pzp. 7) Wykonawca udzieli gwarancji: na wykonane roboty budowlane, urządzenia i materiały wykorzystane do realizacji zamówienia nie krótszej niż 36 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego robót. 8) Prace będą realizowane w czynnym obiekcie, w związku z czym Zamawiający zastrzega, że w przypadku uciążliwości (np. hałasem) niektórych etapów prac może wymagać ich prowadzenia we wskazanych godzinach (np. popołudniowych) lub w weekendy. 9) UWAGA! Zamawiający, działając w oparciu o art. 285 Ustawy Pzp informuje, iż organizuje zebranie Wykonawców w celu wyjaśnienia treści SWZ. Zebranie odbędzie się w dniu 11.06.2026 r. Zbiórka o godzinie 11:00 w Recepcji Komisariatu Policji w Kętach, ul. Krakowska 25, 32-650 Kęty. Wykonawcy winni posiadać przy sobie dokument tożsamości. W przypadku braku dokumentu tożsamości osoba nie zostanie wpuszczona na teren obiektu 10) Wymagany termin realizacji: 1) przekazanie terenu robót nastąpi w ciągu 5 dni roboczych od daty zgłoszenia przez Wykonawcę do Zamawiającego zamiaru rozpoczęcia robót. 2) termin realizacji umowy: do 10 tygodni od przekazania terenu robót, lecz nie dłużej niż do 3 miesięcy od daty zawarcia umowy.

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu