Kompleksowy remont klatek schodowych w budynku przy ul. Hallera 9 i 9a w Rybniku
Wybrano wykonawcę
SONBUD Jasiukajć Sp. j.
3 oferty. Cena wybranej oferty: 273 599 zł.
Ogłoszenie o wyniku z 5 listopada 2026
- Zamawiający
- Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
- Data publikacji
- opublikowano 21 września 2026
Opublikowano wynik
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- 258 391 zł netto · szacunek zamawiającego (art. 28 Pzp)
- Wadium
- 3 800 zł · jak wnieść wadium
- Kryteria oceny
- cena 60%, termin wykonania robót 20%, gwarancja na roboty instalacyjne 20%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w śląskim · w 13% przetargów tylko jedna oferta (7 723 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- 120 dni
Przebieg postępowania
21.09
Publikacja
28.09
2.10
8.10
12.10
15.10, 8:00
Składanie ofert
5.11
Zmiana z 12.10: termin składania ofert 13 października 2026 → 15 października 2026 (+2 dni); zmienione też: termin otwarcia ofert, termin związania ofertą. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00482257 ↗
Zmiana z 8.10: termin składania ofert 9 października 2026 → 13 października 2026 (+4 dni); zmienione też: termin otwarcia ofert, termin związania ofertą. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00477013 ↗
Zmiana z 2.10: termin składania ofert 7 października 2026 → 9 października 2026 (+2 dni); zmienione też: termin otwarcia ofert, termin związania ofertą. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00467589 ↗
Zmiana z 28.09: termin składania ofert 6 października 2026 → 7 października 2026 (+1 dzień); zmienione też: termin otwarcia ofert, termin związania ofertą. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00457903 ↗
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowy remont klatek schodowych w budynku przy [adres pominięty] i 9a w Rybniku, obejmujący roboty tynkarskie, posadzkowe, malarskie, instalacyjne, stolarskie, elektryczne, montaż balustrad i skrzynek pocztowych oraz wywóz odpadów.
- Zakres
Zakres obejmuje między innymi demontaż i montaż nowej instalacji gazowej, podwyższenie balustrad do 110 cm, wymianę stopnic oraz ponowny montaż opraw, osprzętu elektrycznego i grzejnika.
- Części
Zamówienie nie jest podzielone na części ani nie obejmuje opcji, a okres realizacji wynosi 120 dni.
- Wadium
Wymagane jest wadium 3 800 zł oraz zabezpieczenie należytego wykonania umowy; wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie ustanawiają pełnomocnika, a każdy składa oświadczenie z art.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Śląskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00447645 · z 21 września 2026 · oryginał w BZP ↗ ·
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ
REGON 271505550
ul. Tadeusza Kościuszki 17
Rybnik
44-200
śląskie
Polska
PL227 - Rybnicki
32 42 94 865
dzp@zgm.rybnik.pl
https://www.zgm.rybnik.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Kompleksowy remont klatek schodowych w budynku przy ul. Hallera 9 i 9a w Rybniku
ocds-148610-9a7edd98-dff1-4696-96a8-9f56c33222e4
2026/BZP 00447645
01
21 września 2026
Tak
2025/BZP 00630574/17/P
1.1.19 Kompleksowy remont klatek schodowych w budynku przy ul. Hallera 9 i 9a w Rybniku
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
10 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9a7edd98-dff1-4696-96a8-9f56c33222e4
Nie
Tak
W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl.
1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu Platformy e-zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl
2. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.
3. Adres strony internetowej prowadzonego postępowania (link prowadzący bezpośrednio do widoku postępowania na Platformie e-Zamówienia): https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9a7edd98-dff1-4696-96a8-9f56c33222e4
Postępowanie można wyszukać również ze strony głównej Platformy e-Zamówienia (przycisk „Przeglądaj postępowania/konkursy”).
4. Identyfikator (ID) postępowania na Platformie e-Zamówienia:
ocds-148610-9a7edd98-dff1-4696-96a8-9f56c33222e4.
5. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.
6. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.
7. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. poz. 2452).
8. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. poz. 2452), sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania.
9. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:
1) w formatach danych określonych w przepisach Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych (i przekazuje się jako załącznik), lub
2) jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).
10. Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji Wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”.
Nie
Nie dotyczy
polski
Klauzula informacyjna została zawarta w rozdziale I SWZ
Klauzula informacyjna została zawarta w rozdziale I SWZ
4Przedmiot zamówienia
26 pól
Nie
DZP.212.0015.2026
Roboty budowlane
Tak
5167276,63 zł
258390,52 zł
Nie
Nie
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowy remont klatek schodowych w budynku przy ul. Hallera 9 i 9a w Rybniku.
Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:
a) zmycie i zeskrobanie powierzchni ścian i sufitów,
b) uzupełnienie i przecieranie tynków na ścianach i sufitach,
c) rozbiórka posadzki betonowej,
d) wykonanie podbudowy oraz nawierzchni z kostki brukowej betonowej,
e) przygotowanie powierzchni ścian pod malowanie (szpachlowanie, gruntowanie),
f) opalanie farby olejnej z powierzchni lamperii oraz elementów stalowych schodów i balustrad,
g) rozebranie stopnic i podstopnic schodów drewnianych,
h) demontaż i montaż nowej instalacji gazowej,
i) montaż nowych stopnic obłogowanych,
j) malowanie farbami emulsyjnymi ścian i sufitów,
k) malowanie farbą olejną lamperii, elementów stalowych schodów i balustrad,
l) demontaż balustrad schodowych i ponowny montaż z podwyższeniem konstrukcji do 110 cm wysokości,
m) malowanie farbą olejną stolarki drzwiowej,
n) malowanie rur wodociągowych i gazowych,
o) demontaż i ponowny montaż opraw świetlówkowych i osprzętu elektrycznego,
p) demontaż i ponowny montaż grzejnika stalowego,
q) demontaż starych i montaż nowych skrzynek pocztowych,
r) wywóz i utylizacja odpadów poremontowych.
Szczegółowy zakres zamówienia precyzują: specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiar robót stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Nie
120 dni
Nie
Nie
został określony w SWZ w rozdziale XXII: "Opis kryteriów oceny ofert, wraz z podaniem wag tych
kryteriów i sposobu oceny ofert
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Termin wykonania robót
20
inne.
Gwarancja na roboty instalacyjne
20
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
3 pola
Nie
Nie
Tak
6Warunki zamówienia
7 pól
Nie
Nie
Tak
Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 3 800,00 zł (trzy tysiące osiemset złotych 00/100)
Tak
1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia publicznego. W takim przypadku Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.
2. Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Wzór oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu stanowi załącznik nr 2 do SWZ. Oświadczenie, składają odrębnie każdy spośród Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku oświadczenie potwierdza brak podstaw wykluczenia Wykonawcy.
3. Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w przypadkach, o których mowa w art. 455 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz w przypadkach opisanych w projektowanych postanowieniach umownych stanowiących załącznik do Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
4 pola
6 października 2026, 8:00
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9a7edd98-dff1-4696-96a8-9f56c33222e4
6 października 2026, 9:00
do 2026-11-04
9Pozostałe informacje
- 11.Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. poz. 2452) opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).
- 12.Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.
- 13.Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez Wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.
- 14.Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
- 15.Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.
- 16.W przypadku problemów technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zamówienia użytkownicy mogą skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego pod numerem telefonu (22) 458 77 99 lub drogą elektroniczną poprzez
formularz udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl w zakładce „Zgłoś problem”. - 17.W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację Wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: dzp@zgm.rybnik.pl (nie dotyczy składania ofert).
Dotyczy sekcji VI 6.5.)
Zamawiający będzie wymagał od wybranego Wykonawcy wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy zgodnie z art. 450 ustawy Pzp. Zabezpieczenie ustala się w wysokości 5 % ceny (z podatkiem VAT) podanej w ofercie. Zabezpieczenie należy wnieść przed zawarciem umowy. Szczegółowy opis zawarty w Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Wszystkie przetargi w tej kategoriiRoboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 130 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,5–19,4%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 161 324 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia