Umowa wykonanaBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy
Wykonanie umowy

OPRACOWANIE PEŁNOBRANŻOWEJ DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ DLA WYBRANYCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH W LESZNIE

Zamawiający Miasto Leszno (Leszno, Wielkopolskie) opublikował sprawozdanie z wykonania zawartej umowy w postępowaniu „OPRACOWANIE PEŁNOBRANŻOWEJ DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ DLA WYBRANYCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH…”. Nabór ofert zakończył się wcześniej, a to ogłoszenie dokumentuje realizację zamówienia.

Otwórz na BZP
Zamawiający: Miasto LesznoLeszno, Wielkopolskieopublikowano 18 września 2026
Dane ogłoszenia
Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.Mediana planowanego budżetu w kategorii: 259 562 zł
Konkurencyjność
~3,4 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

8 wpisów
Alert e-mail

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Architektoniczne, inżynieryjne, kontrolne (CPV 71)
  • woj. Wielkopolskie
Przejdź do nawigacji sekcji

Ogłoszenie o wykonaniu umowy

Pełna treść ogłoszenia o wykonaniu zawartej umowy — dokument sprawozdawczy zamkniętego postępowania.

Sekcje ogłoszenia
Sekcja 1

Zamawiający

PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Miasto Leszno

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 411050445

1.4)Adres zamawiającego
1.4.1.)Ulica

Kazimierza Karasia 15

1.4.2.)Miejscowość

Leszno

1.4.3.)Kod pocztowy

64-100

1.4.4.)Województwo

wielkopolskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL417 - Leszczyński

1.4.7.)Numer telefonu

(65) 547 68 42

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

bzp@leszno.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.leszno.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Sekcja 2

Informacje podstawowe

PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-8c6a524b-21f9-4397-9f72-1f1ac279682d

2.2.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00444445

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2026-09-18

Sekcja 3

Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa

PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2025/BZP 00330255

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Usługi

3.7.)Nazwa zamówienia

OPRACOWANIE PEŁNOBRANŻOWEJ DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ
DLA WYBRANYCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH
W LESZNIE

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej i kompleksowej dokumentacji projektowej dla budynków wielorodzinnych znajdujących się w Lesznie wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych uzgodnień, zezwoleń oraz decyzji oraz nadzór autorski prowadzony w czasie rozbiórki budynków oraz w czasie budowy nowych budynków. Przedmiot zamówienia został podzielony na sześć (6) części:
1. Część II „Opracowanie dokumentacji dla budynków mieszczących się przy ul. J. Dąbrowskiego 17, 19”, na działce o numerze identyfikacyjnym 306301_1.0002.AR_45.33/49 oraz 33/50;
przy czym dla Części II przedmiotu zamówienia należy wykonać:
Etap I:
a) Dokumentację inwentaryzacyjną obejmującą:
- Dokumentację fotogrametryczną ścian frontowych oraz fotograficzną pozostałych ścian i wnętrz budynków.
- Opinię opisującą stan techniczny budynku.
- Operat dendrologiczny (jeśli na terenie działki znajdują się drzewa).
- Ekspertyzę ornitologiczną.
b) Dokumentację rozbiórkową wymaganą do uzyskania pozwolenia na rozbiórkę budynków, zawierającą:
- Szkic usytuowania obiektu budowlanego.
- Opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych.
- Opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia.
- Projekt rozbiórki budynków mieszkalnych i budynków gospodarczych zlokalizowanych na danej działce.
- Opracowanie informacji bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ).
- Kosztorysy inwestorskie, ofertowe i przedmiary dla każdej branży.
c) Przedłożyć kompletną dokumentację umożliwiającą Zamawiającemu złożenie wniosku o uzyskanie Pozwolenia na rozbiórkę budynku.
d) Koncepcję nowego budynku wraz z jego wizualizacją.
Etap II:
a) Dokumentację projektową, która posłuży Zamawiającemu do uzyskania pozwolenia na budowę, opracowaną
na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego koncepcji projektu, zawierającą:
- Projekt budowlany (projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany) wraz
z projektowaną charakterystyką energetyczną budynków.
b) Przedłożyć kompletną dokumentację umożliwiającą Zamawiającemu złożenie wniosku o uzyskanie Pozwolenia na budowę.
Etap III:
a) Wielobranżową dokumentację projektową zawierającą:
- Projekty techniczne poszczególnych branż wraz z analizą rozwiązań akustycznych.
- Projekty wykonawcze poszczególnych branż.
- Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych poszczególnych branż.
- Opracowanie informacji bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ).
- Kosztorysy inwestorskie, ofertowe i przedmiary dla każdej z branż (w formatach .pdf i .ath).
UWAGA:
Dokumentację inwentaryzacyjną należy przekazać Zamawiającemu w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej (w formacie edytowalnym i nieedytowalnym) płycie CD/DVD oraz w formie drukowanej w dwóch egzemplarzach.
Dokumentację rozbiórkową należy przekazać Zamawiającemu w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej
na płycie CD/DVD (w formacie edytowalnym i nieedytowalnym) oraz w formie drukowanej w dwóch egzemplarzach.
Koncepcję nowego budynku należy uzgodnić z Zamawiającym, a następnie przekazać Zamawiającemu w jednym egzemplarzu w wersji elektroniczne (w formacie edytowalnym i nieedytowalnym) na płycie CD/DVD oraz w formie drukowanej w dwóch egzemplarzach.
Dokumentację projektową należy uzgodnić z Zamawiającym a następnie przekazać Zamawiającemu w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej (w formacie edytowalnym i nieedytowalnym) na płycie CD/DVD oraz
w formie drukowanej, w ilości:
- Projekt budowlany – pięć egzemplarzy.
- Projekty techniczne – trzy egzemplarze dla każdej branży.
- Projekty wykonawcze poszczególnych branż – trzy egzemplarze dla każdej branży.
- Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych – po dwa egzemplarze dla każdej branży.
- BIOZ – jeden egzemplarz.
- Kosztorysy inwestorskie, ofertowe i przedmiary – po dwa egzemplarze z każdego opracowania.
Dokumentacja przekazywana w formie elektronicznej musi zawierać pliki zapisane zarówno w formacie edytowalnym jak i nieedytowalnym.
UWAGA:
Dokumentację inwentaryzacyjną należy przekazać Zamawiającemu w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej (w formacie edytowalnym i nieedytowalnym) na płycie CD/DVD oraz w formie drukowanej
w dwóch egzemplarzach.
Koncepcję należy uzgodnić z Zamawiającym, a następnie przekazać w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej (w formacie edytowalnym i nieedytowalnym) na płycie CD/DVD oraz w formie drukowanej w dwóch egzemplarzach.
Dokumentację projektową należy przekazać Zamawiającemu w jednym egzemplarzu w jednym egzemplarzu
w wersji elektronicznej (w formacie edytowalnym i nieedytowalnym) na płycie CD/DVD oraz w formie drukowanej, w ilości:
- Projekt budowlany – pięć egzemplarzy.
- Projekty techniczne – trzy egzemplarze dla każdej branży.
- Projekty wykonawcze poszczególnych branż – trzy egzemplarze dla każdej branży.
- Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych – po dwa egzemplarze dla każdej branży.
- BIOZ – jeden egzemplarz.
- Kosztorysy inwestorskie, ofertowe i przedmiary – po dwa egzemplarze z każdego opracowania.
Dokumentacja przekazywana w formie elektronicznej musi zawierać pliki zapisane zarówno w formacie edytowalnym jak i nieedytowalnym.
2. Założenia do zawartości dokumentacji projektowej dla wszystkich części przedmiotu zamówienia:
1) Instalacje w projektowanych budynkach:
- Instalacja wody zimnej i ciepłej wody użytkowej,
- Instalacja kanalizacji sanitarnej,
- Instalacja kanalizacji deszczowej,
- instalacja wody hydrantowej na cele ppoż.,
- instalacja wentylacji,
- instalacja monitoringu,
- Instalacja centralnego ogrzewania wraz ze źródłem ciepła,
- instalacja teletechniczną i rtv,
- instalacja sieci elektrycznej, w tym 3-fazowej.
- Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii.
UWAGA:
Budynki z Części I-VI przedmiotu zamówienia należy zaprojektować w taki sposób, aby wartość rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP w budynku nie przekraczała 52 kWh/(m2*rok).
2) Wymagania zamawiającego:
- Zamawiający wymaga, aby około 35% lokali w projektowanych budynkach mieszkalnych wielorodzinnych posiadało powierzchnię do 30 m2, około 55% powinno mieścić się w przedziale od 40 m2 do 50 m2 powierzchni (od 2 do 4 użytkowników), natomiast pozostałe 10% mieszkań powinno zostać zaprojektowane o metrażu powyżej 50 m2 (dostosowane do więcej niż 5 lokatorów).
- Zamawiający wymaga, aby przynajmniej jeden lokal mieszkalny w każdym z projektowanych budynków dostosowany był na potrzeby osób niepełnosprawnych ruchowo.
- Każdy lokal mieszkalny powinien posiadać przynależne wspólne pomieszczenia gospodarczo-użytkowe. Wszelkie urządzenia pomiarowe (wodomierze, liczniki energii cieplnej, liczniki energii elektrycznej itp.) powinny być umiejscowione w pomieszczeniach wspólnych nieruchomości.
- Budynki powinny posiadać pomieszczenia wspólne tj. pomieszczenie gospodarczo-użytkowe, rowerownię, suszarnię itp. w ilościach i powierzchni dostosowanej do ilości lokali mieszkalnych.
- W obrębie nieruchomości należy przewidzieć miejsce na pojemniki na odpady oraz (jeśli będzie to możliwe) „gniazdo” do selektywnej zbiórki odpadów.
- Zamawiający zakłada, że projektowane budynki będą miały maksymalną ilość kondygnacji możliwą do uzyskania wg. zapisów danego planu miejscowego.
- Zamawiający wymaga, aby w każdym z budynków mieszkalnych wielorodzinnych wymienionych w częściach zamówienia od I do VI zaprojektowano minimum jedną windę osobową.
- Zamawiający preferuje ogrzewanie budynków oraz podgrzew ciepłej wody użytkowej poprzez wymiennikownię
z miejskiej sieci ciepłowniczej (z ciepłowni MPEC Sp. z o.o.).
- Zaprojektowanie nowych powierzchni utwardzonych oraz zagospodarowanie terenów biologicznie czynnych wraz z nasadzeniem nowej zieleni niskiej.
- UWAGA! Wymagania obligatoryjne: W lokalach mieszkalnych należy zaprojektować:
o wannę lub kabinę natryskową – w łazience,
o umywalkę – w łazience,
o miskę ustępową – w łazience lub wydzielonym ustępie,
o zlewozmywak,
o czteropaleniskową kuchenkę gazową lub na inne paliwo lub równoważną użytkowo kuchenkę elektryczną.
Rozporządzenie Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 4 marca 2019 r. w sprawie standardów dotyczących przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania i wyposażenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsięwzięć realizowanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat.
Pozostałe, bardziej szczegółowe wymagania dotyczące planowanego zamierzenia inwestycyjnego, które należy uwzględnić w dokumentacji projektowej, zostaną omówione z udziałem przedstawiciela Zamawiającego oraz Wykonawcy w toku bieżącej koordynacji między stronami na etapie realizacji niniejszego zadania.

3.9.)Główny kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

3.10.)Dodatkowy kod CPV

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Sekcja 4

Podstawowe informacje o zawartej umowie

PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2025-09-15

4.2.)Okres realizacji zamówienia

312 dni

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę
4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Przedsiębiorstwo Budowlane TEMPUS Sp. z o.o.

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6972225959

4.3.3.)Ulica

Szkolna 16

4.3.4.)Miejscowość

Leszno

4.3.5.)Kod pocztowy

64-100

4.3.6.)Województwo

wielkopolskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

246000,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2025/BZP 00445559/01

Sekcja 5

Przebieg realizacji umowy

PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Tak

5.2.)Termin wykonania umowy

2026-07-28

5.3.)Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Tak

5.4.)Informacje o zmianach umowy
5.4.1.)Liczba zmian

2

5.4.2.)Numer zmiany

1

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Konieczność wyeliminowania oczywistej omyłki pisarskiej

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Zmiana zapisów § 15 zgodnie z treścią Aneksu nr 1 z dnia 29.09.2025 r.

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.4.2.)Numer zmiany

2

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Konieczność wprowadzenia zapisów związanych z systemem KSeF

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Zmiana zapisów § 4 zgodnie z treścią Aneksu nr 2 z dnia 25.02.2026 r.

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

246000,00 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

nie dotyczy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71220000-6Usługi projektowania architektonicz…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
259 562 zł
Próbka: 105 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
160 000 zł452 500 zł
Rozstęp międzykwartylowy
292 500 zł
Źródło próbki
CPV 71220000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
160 000 zł
Mediana
259 562 zł
Górny kwartyl
452 500 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Miasto Leszno prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Leszno.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71220000-6 (Usługi projektowania architektonicznego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.