Opracowanie projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla obszarów zlokalizowanych na terenie Miasta i Gminy Olsztyn
Zamawiający Miasto i Gmina Olsztyn (Olsztyn, Śląskie) opublikował sprawozdanie z wykonania zawartej umowy w postępowaniu „Opracowanie projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla obszarów…”. Nabór ofert zakończył się wcześniej, a to ogłoszenie dokumentuje realizację zamówienia.
- Dane ogłoszenia
- Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.Mediana planowanego budżetu w kategorii: 200 000 zł
- KonkurencyjnośćPoliczono na 1 495 rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=1495, dane: BZP/TED, stan na 6 września 2026)
- ~3,8 ofertywysokaW takich przetargach zwykle startuje sporo firm.w podobnych postępowaniach (ta branża i region)
Przebieg postępowania
3 wpisy- Ogłoszenie
28 maja 2025
Termin ofert: 6 czerwca 2025 10:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcę
30 lipca 2025
2 oferty1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Wykonanie umowyBieżące
11 września 2026
1 wykonawca
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Architektoniczne, inżynieryjne, kontrolne (CPV 71)
- woj. Śląskie
Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Pełna treść ogłoszenia o wykonaniu zawartej umowy — dokument sprawozdawczy zamkniętego postępowania.
Zamawiający
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Miasto i Gmina Olsztyn |
| 1.3.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 151398132 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | |
| 1.4.1.) | Ulica | Plac Marszałka Józefa Piłsudskiego 10 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Olsztyn |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 42-256 |
| 1.4.4.) | Województwo | śląskie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL224 - Częstochowski |
| 1.4.7.) | Numer telefonu | (34) 3285076 |
| 1.4.8.) | Numer faksu | (34) 3285057 |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | sekretariat@olsztyn-jurajski.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.olsztyn-jurajski.pl |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
Informacje podstawowe
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-24acf090-8e7b-4194-a90a-788e7ace8a6f |
| 2.2.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00434572 |
| 2.3.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.4.) | Data ogłoszenia | 2026-09-11 |
Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Charakter zamówienia | Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne |
| 3.2.) | Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE | Tak |
| 3.2.1.) | Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE | 2025/BZP 00252100 |
| 3.3.) | Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.5.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| 3.6.) | Rodzaj zamówienia | Usługi |
| 3.7.) | Nazwa zamówienia | Opracowanie projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla obszarów zlokalizowanych na terenie Miasta i Gminy Olsztyn |
| 3.8.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 1. | Przedm. postęp. jest | „Opracowanie projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla obszarów zlokalizowanych na terenie Miasta i Gminy Olsztyn” 2. W ramach post. zadaniem Wyk. będzie: - Opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w miejscowości Turów w rejonie ulicy Olsztyńskiej; - Opracowanie projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Olsztyn dla miejscowości Olsztyn i Skrajnica; - Opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru zlokalizowanego po wschodniej stronie drogi powiatowej w miejscowości Kusięta. 3. Zakres przed. zamów. określają uchwały Rady Miejskiej w Olsztynie oraz Gminy Olsztyn wraz z zał. graficznymi - załącznik nr 1 do SWZ. 4. Opis poszcz. zadań wchodzących w skład zamów.: a) Opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w miejscowości Turów w rejonie ulicy Olsztyńskiej: Zgodnie z zapisami uchwały nr VI/76/25 Rady Miejskiej w Olsztynie z dnia 25 lutego 2025 r. teren dla którego należy wykonać projekt mpzp obszaru położonego w miejsc. Turów w rejonie ulicy Olsztyńskiej obejmuje obszar o powierzchni 8 300m2. Obszar zlokalizowany jest w rejonie ulicy Olsztyńskiej i przylegającej do torów kolejowych drogi powiatowej. Prace planistyczne mają na celu ujednolicenie uwarunkowań prawnych użytkowania terenów w ramach obszaru istniejącej obecnie zarówno na przedmiotowym terenie jak i w jego rejonie zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z dokumentem kierunkowym polityki przestrzennej gminy Olsztyn. Obszar będący przedm. oprac. jest zgodny z wieloletnim progr. prac planistycznych na lata 2024-2028, przyjętym uchwałą nr XXXVIII/459/24 Rady Miejskiej w Olsztynie z dnia 19 marca 2024 r. w sprawie aktualności studium uikzp gminy Olsztyn oraz miejscowych planów zagospodarowania, stanowi również fragment rejonu wskazanego w studium uikzp, dla którego gmina zamierza sporządzić plan miejscowy. Projektowania funkcja – zabudowa mieszkaniowa. W ramach prowadzenia procedury planistycznej zadaniem wykonawcy będzie również wykonanie prognozy oddziaływania na środowisko - jeżeli jest wymagana. b) Opracowanie projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Olsztyn dla miejscowości Olsztyn i Skrajnica; W przypadku powyższego zadania Wykonawca zobowiązany będzie do usunięcia części zapisu w § 67 uchwały nr XXI/150/08 Rady Gminy Olsztyn z dnia 25 lipca 2008 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Olsztyn, dla miejscowości Olsztyn i Skrajnica, zmienionej uchwałą nr XII/109/16 Rady Gminy Olsztyn z dnia 16 lutego 2016 r. w odniesieniu do terenów ozn. symb. 1U i 2U przy ulicy Zamkowej w Olsztynie, uchwałą nr XXIX/339/18 Rady Gminy Olsztyn z dnia 16 października 2018 r. w zakresie § 16 ww. uchwały oraz uchwałą nr III/28/19 Rady Gminy Olsztyn z dnia 5 marca 2019 r. w odniesieniu do obszaru położonego w rejonie ul. Karłowatej Sosny w miejsc. Olsztyn. W ramach prowadzenia procedury planistycznej zadaniem wykonawcy będzie również wykonanie prognozy oddziaływania na środowisko - jeżeli jest wymagana. Podjęcie prac planistycznych ma na celu ujednolicenie uwarunkowań prawnych użytkowania terenów, poprzez usunięcie zapisów odnoszących się do zasad i warunków zagospodarowania terenu tiret pierwszy oraz „w tym: przebudowa, rozbudowa i budowa nowych obiektów ograniczona do poziomu jednej kondygnacji z ograniczeniem wysokości do 4.0 m od poziomu terenu do linii okapu, z dachem symetrycznym o kącie nachylenia połaci dachowych w granicach 25°” w tiret szósty. Dokładny opis zawiera uchwała Rady Miejskiej w Olsztynie nr VII/79/25 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany mpzp gminy Olsztyn dla miejscowości Olsztyn i Skrajnica wraz z zał. c) Opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru zlokalizowanego po wschodniej stronie drogi powiatowej w miejscowości Kusięta. Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Olsztynie nr VII/94/25 z dnia 29 kwietnia 2025 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia mpzp obszaru zlokalizowanego po wschodniej stronie drogi powiatowej w miejscowości Kusięta obszar objęty opracowaniem obejmuje ok. 19,7 ha z czego ok. 5,8 ha stanowi nowo projektowany teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, położony w południowo-wschodniej części wsi Kusięta. Kierunek potencjalnych zmian dotychczasowych ustaleń planu miejsc. jest zgodny z obowiązującym Studium uikzp gminy Olsztyn, przyjęte Uchwałą nr XV/141/2012 Rady Gminy Olsztyn z dnia 28 czerwca 2012 r. z późn. zm. Obszar jest równocześnie fragm. rejonu wskazanego w studium uikzp, dla którego MiG Olsztyn zamierza sporządzić plan miejsc. W ramach prowadzenia procedury planistycznej zadaniem Wyk. będzie również wykonanie prognozy oddziaływania na środowisko - jeżeli jest wymagana 5. Wykonywany przedmiot zamówienia ma uwzględniać studium uikzp gminy Olsztyn oraz ppu . Termin wykonania zamów. oraz jego poszcz. etapów został szczegółowo określony w harmon. rzecz-finan. stanowiącym zał. do umowy. Harmon. zostanie podpisany oddzielnie dla każdego wykonywanego projektu mpzm oraz projektu zmpzp. 6. Do obowiązków Wykonawcy w ramach zamówienia należy: 1) przeprowadzenie procedury formalnoprawnej wymaganej dla projektu mpzp oraz zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wynikającej z ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz.U.2024 poz. 1130 ze zm.), kompletowanie dokumentacji formalno-prawnej w ciągu całego okresu sporządzania projektu planu oraz sporządzenie dokumentacji prac planistycznych zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa a w szczególności zgodnie z : • ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz.U. 2024 poz. 1130 ze zm.), • Rozp. Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 17 grudnia 2021 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu mpzp (Dz.U.2021. 2404), • Rozp. Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 26 października 2020 r. w sprawie zbiorów danych przestrzennych oraz metadanych w zakresie zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2020 r. poz. 1916) • ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko ( Dz.U.2024.1112 ze zm.) • ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska ( Dz. U. z 2024 r. poz. 51 ze zm. ), • Rozp. z dnia 9 września 2002 r. Ministra Środowiska w sprawie opracowań ekofizjograficznych (Dz. U. z 2002 r. poz. 155), • z wymogami zawartymi w ustawach i przepisach odrębnych odnoszących się do przed. postępowania oraz planowania i zagospodarowania przestrzennego, ochrony środowiska, przyrody, zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów leśnych i rolnych, rewitalizacji itd. oraz ochrony danych osobowych. 2) przyg. proj. dok. wynikających z procedury planistycznej, o której mowa w art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w tym projektów uchwał Rady Miejskiej w Olsztynie, 3) oprac. koncepcji planu miejscowego, 4) oprac. projektów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie zgodnym z art. 15 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, 5) oprac. prognoz oddziaływania na środowisko zgodnie z ustawą z dnia 3 października 2008 r o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U z 2024 r. poz.1112 ze zm.) – jeżeli są wymagane 6) sporządzenie opracowania ekofizjograficznego zgodnie z Rozp. Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie opracowań ekofizjograficznych (Dz. U. z 2002 r. Nr 155 poz.1298), 7) oprac. wniosku o wyrażenie zgody na zmianę przeznaczenia gruntów na cele nierolnicze i nieleśne wykonanego do projektu planu miejscowego - o ile jest wymagany, 7. Wyk. winien na bieżąco uwzględniać w opracowywanych planach zmiany w przepisach i zasadach wiedzy technicznej. Przekazane Zamawiającemu przez Wykonawcę zamówienia projekty planów zagospodarowania oraz projekty zmiany planów powinny być zgodne z przepisami i zasadami wiedzy technicznej obowiązującymi na dzień przekazania. 8. Zam. nie dopuszcza wskazywania w opracowanych planach znaków towarowych, nazw własnych producentów, patentów lub pochodzenia produktów, urządzeń i materiałów. Wyjątkiem od tej zasady, zgodnie z art. 99 ust. 5 i 6 p. z. p. jest przypadek, w którym wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę jest uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i nie ma możliwości opisania przedmiotu zamówienia w wystarczająco precyzyjny i zrozumiały sposób, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”. Jeżeli przedmiot umowy został opisany w sposób, o którym mowa powyżej, Wykonawca wskazuje dla tych elementów projektu, gdzie określono nazwy własne, opis (kryteria), które będą stanowiły podstawę do oceny równoważności. W przypadku, gdy Wykonawca użył oznaczeń norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i 3 p. z. p. należy je rozumieć, jako przykładowe. 9. Zamawiający zgodnie z art. 101 ust. 1 pkt 4 p. z. p. dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanych w treści SWZ. Każdorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SWZ lub załącznikach do SWZ norma, europejska ocena techniczna, aprobata, specyfikacja techniczna i system referencji technicznej, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna”. 10. Zakres i forma dok. którą Wyk. winien wykonać i przedłożyć Zam. : zgodnie z § 1 pkt 6 ppu - załącznik nr 11 do SWZ. 11. Program ze środ. UE: Zamówienie nie jest fin. z UE |
| 3.9.) | Główny kod CPV | 71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu |
| 3.10.) | Dodatkowy kod CPV | 71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego |
Podstawowe informacje o zawartej umowie
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy | 2025-07-24 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia | 9 miesiące |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę | |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | INPLUS ENERGETYKA Sp. z o .o. |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 280356398 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Olsztyn |
| 4.3.6.) | Województwo | warmińsko-mazurskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy | 78720,00 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej | 2025/BZP 00352849/01 |
Przebieg realizacji umowy
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Czy umowa została wykonana | Tak |
| 5.2.) | Termin wykonania umowy | 2026-08-17 |
| 5.3.) | Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie | Nie |
| 5.4.) | Informacje o zmianach umowy | |
| 5.4.1.) | Liczba zmian | 2 |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 1 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Na podstawie art. 455 ust.1 pkt.1 ustawy p.z. p Zamawiający postanowił zmienić terminy realizacji umowy. Konieczność umowy spowodowana jest okolicznościami, których strony nie mogły przewidzieć, a zmiana nie modyfikuje ogólnego charakteru umowy. Dokonano zmiany terminu wykonania etapu III umowy. Nowy termin zakończenia opracowania planu miejscowego określono do dnia 31 lipca 2026 r. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Zamawiający działając na podstawie art.455 ust.1 pkt.1 ustawy p.z.p postanowił zmienić termin realizacji umowy z terminu pierwotnego 9 miesięcy na nowy termin opracowania planu miejscowego do 12 miesięcy i 7 dni |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 2 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Na podstawie art. 455 ust.1 pkt.1 ustawy p.z. p Zamawiający postanowił zmienić terminy realizacji umowy. Konieczność umowy spowodowana jest okolicznościami, których strony nie mogły przewidzieć, a zmiana nie modyfikuje ogólnego charakteru umowy. Dokonano zmiany terminu wykonania etapu III umowy. Nowy termin zakończenia opracowania planu miejscowego określono do dnia 31 sierpnia 2026 r. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Zamawiający działając na podstawie art.455 ust.1 pkt.1 ustawy p.z.p postanowił zmienić termin realizacji umowy z terminu pierwotnego 9 miesięcy na nowy termin opracowania planu miejscowego do 13 miesięcy i 7 dni |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.5.) | Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy | 78720,00 PLN |
| 5.6.) | Czy umowa została wykonana należycie | Tak |
| 5.7.) | Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania | nie dotyczy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Kontakt i komunikacja
Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia