Budowa SPA i Wellness na terenie Akademii Sportu w Niewiadowie

Utworzeniu strefy SPA i Wellness na terenie Akademii Sportu w Niewiadowie realizowanego w ramach zadania inwestycyjnego pn.: ”Utworzenie i zagospodarowanie miejsc sprzyjających budowaniu rozpoznawaniu marki turystycznej na terenie Gminy Ujazd’’.
2. Zamawiający informuje, że zamówienie realizowane jest w „formule - zaprojektuj i wybuduj” co oznacza, że Wykonawca zobowiązany jest do opracowania kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wymaganych decyzji administracyjnych, a następnie do kompleksowego wykonania robót budowlano-instalacyjnych.
3. Zamówienie obejmuje dwie części (fazy):
1) fazę projektową — opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego na podstawie PFU, projektu koncepcyjnego oraz załączników. Uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę.
2) fazę wykonawczą — wykonanie robót budowlanych, w tym dostarczenie i montaż wyposażenia oraz zagospodarowanie terenu
4. Wykonawca w ramach realizacji zamówienia (po wykonaniu fazy projektowej) jest zobowiązany do:
1) wykonania pełnych robót konstrukcyjnych, w tym:
a) płyty fundamentowej,
b) ścian murowanych lub prefabrykowanych,
c) pergoli,
d) stropu i pokrycia dachowego.
2) wykonania łącznika komunikacyjnego wraz z przebudową otworu drzwiowego w istniejącym obiekcie.
3) wykonania elewacji, tarasów, zabudów zewnętrznych oraz elementów małej architektury.
4) wykonania robót instalacyjnych zgodnie z dokumentacją:
a) instalacje wodno-kanalizacyjne,
b) instalacja technologii basenowej,
c) instalacje elektryczne, oświetleniowe i niskoprądowe,
d) instalacja ogrzewania i podgrzewu wody,
e) wentylacja i klimatyzacja,

f) instalacje ciepła (zasilanie z kotłowni lub system alternatywny).
5) uzyskania wymaganego uzgodnienia z Gwarantem istniejącego obiektu, który pozostaje w okresie ochrony gwarancyjnej.
6) usunięcia kolizji z istniejącym uzbrojeniem terenu zgodnie z częścią opisową PFU.
7) Wykonania zagospodarowania terenu zgodnie z projektem:
a) chodniki z płyt betonowych,
b) zieleń,
c) oświetlenie zewnętrzne.
8) Zakup niezbędnego wyposażenia
5. Lokalizacja Inwestycji: Obiekt: Budynek Akademii Sportu w Niewiadowie. Obiekt położony w układzie urbanistycznym miejscowości Osiedle Niewiadów Działka ozn. nr ewid.24/2, obręb PGR NIEW.-MĄCZNIK w miejscowości Osiedle Niewiadów, gmina Ujazd, powiat Tomaszowski woj. Łódzkie. Jednostka ewidencyjna nr 101610_5.0013.24/2. Adres: Osiedle Niewiadów 42, 97-225 Ujazd.
6. Zamawiający informuje, że Obiekt znajduje się w okresie obowiązywania gwarancji powykonawczej udzielonej przez firmę ZAB-BUD Sp. z o.o., z siedzibą w Warszawie, która pełni funkcję gwaranta. W związku z tym Wykonawca jest zobowiązany do prowadzenia wszystkich prac projektowych i wykonawczych w sposób nienaruszający obowiązującej gwarancji oraz do każdorazowego uzgadniania z gwarantem rozwiązań mogących mieć wpływ na elementy objęte ochroną gwarancyjną. Dotyczy to w szczególności ingerencji w istniejące instalacje, konstrukcje, infrastrukturę techniczną oraz zagospodarowanie terenu.
7. Wykonawca zobowiązany jest do: konsultowania proponowanych rozwiązań technicznych i materiałowych z gwarantem, pozyskania wymaganych uzgodnień przed rozpoczęciem prac, koordynacji robót tak, aby nie spowodować utraty gwarancji, uwzględnienia w dokumentacji projektowej wszystkich warunków określonych w dokumentacji powykonawczej oraz pismach przekazanych przez gwaranta. Celem powyższych obowiązków jest zapewnienie ciągłości gwarancji oraz utrzymanie spójności technicznej i eksploatacyjnej całego kompleksu Akademii Sportu. wykonawca zobowiązany będzie uzyskać wszelkie niezbędne, opinie, uzgodnienia, warunki techniczne, zgody i decyzje m.in. o lokalizacji celu publicznego, pozwolenie na budowę dla rozbudowy budynku Akademii Sportu, pozwolenie na użytkowanie wybudowanej nowej części - pawilonu SPA & Wellness oraz wykonać wszystkie wymagane działania związane z decyzjami i warunkami technicznymi.
Pozostale informacje z uwagi na ograniczenie liczby znaków w dokumentach zamówienia


Szczegółowy opis przedmiotu przedstawiono w PFU.

Działając na podstawie art. 260 ust. 1 i 2 w związku z art. 255 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych („pzp”) - (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 793) - Zamawiający informuje o unieważnieniu postępowania prowadzonego w trybie podstawowym, które zostało wszczęte w dniu 2026-08-20 r. publikacją Ogłoszenia o zamówieniu nr 2026/BZP 00400877/01 w Biuletynie Zamówień Publicznych.
Uzasadnienie:
Zgodnie z art. 255 pkt 1 ustawy pzp, Zamawiający unieważnia postępowanie, jeżeli nie złożono żadnej oferty.
W prowadzonym postępowaniu w wyznaczonym terminie składania ofert, tj. do dnia 10-09-2026 r. do godziny 09:30 nie wpłynęła żadna oferta.
W związku z powyższym, spełniona została przesłanka określona w art. 255 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, co obliguje Zamawiającego do unieważnienia postępowania.
Zgodnie z art. 260 ust. 2 pzp Zamawiający udostępnienia niniejszą informację na stronie internetowej prowadzonego postępowania.