Opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego polegającego na modernizacji wyłączonych z użytkowania budynków frontowego i oficyn przy ul. Ząbkowskiej 12 w Warszawie.

1) Komunikacja w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej pod adresem https://zmw-waw.ezamawiajacy.pl zwanej dalej Platformą lub Systemem.
2) Przekazanie oferty wymaga od Wykonawcy zarejestrowania się i zalogowania na Platformie, zgodnie z poniższą kolejnością.
3) Wykonawca po wybraniu opcji „przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub założenia bezpłatnego konta. Rejestracja Wykonawcy na Platformie następuje automatycznie poprzez weryfikację adresu e-mail podanego przez Wykonawcę w formularzu rejestracyjnym. W uzasadnionych przypadkach (np. wprowadzenie danych niezgodnych z danymi rejestrowymi) weryfikacja danych Wykonawcy może trwać maksymalnie do 2 dni roboczych. Mając to na uwadze, Zamawiający zaleca Wykonawcom uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie złożenia Oferty w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej.

4) Niezbędne wymagania sprzętowo- aplikacyjne, które musi spełniać komputer Wykonawcy:
• Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s na komputer;
• komputer PC/MAC z aktualnym systemem operacyjnym wspieranym przez producenta;
• Zainstalowana przeglądarka wspierana przez producenta: MS Internet Explorer, Firefox, Google Chrome lub MS Edge;
• Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf;

5) Dopuszczalne wielkości i formaty przesyłanych danych
• Wielkość pojedynczego pliku zamieszczanego w systemie nieprzekraczająca 100 MB;
• Dopuszczalne formaty plików: txt, rtf, pdf ,xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XMLsig, XAdES, CAdES, ASIC, XMLenc

Pozostałe zapisy znajdują się w Części I SWZ.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o danych) (Dz. U. UE L119 z dnia 4 maja 2016 r., str. 1; zwanym dalej „RODO”) informujemy, że:
1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Zarząd Mienia m.st. Warszawy, ul. Jana Kazimierza 62, 01-248 Warszawa.
2) administrator wyznaczył Inspektora Danych Osobowych, z którym można się kontaktować pod adresem e-mail: auditor@auditorsecurity.pl.
3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO w celu związanym z przedmiotowym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego.
4) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 74 ustawy Pzp.
5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;
6) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisanych ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.
7) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO.
8) posiada Pani/Pan:
a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (w przypadku, gdy skorzystanie z tego prawa wymagałoby po stronie administratora niewspółmiernie dużego wysiłku może zostać Pani/Pan zobowiązana do wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu albo sprecyzowanie nazwy lub daty zakończonego postępowania o udzielenie zamówienia;
b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;
c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem okresu trwania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu oraz przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO;
d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
9) nie przysługuje Pani/Panu:
a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO;
10) przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych przez administratora. Organem właściwym dla przedmiotowej skargi jest Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.

Opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego polegającego na modernizacji wyłączonych z użytkowania budynków frontowego i oficyn przy ul. Ząbkowskiej 12 w Warszawie.
1. Przedmiot zamówienia podstawowego

Przedmiotem zamówienia jest Opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej – obejmującej projekt budowlany, techniczny, wykonawczy oraz kosztorysy – dla zadania inwestycyjnego polegającego na modernizacji wyłączonych z użytkowania budynków frontowego i oficyny bocznej przy ul. Ząbkowskiej 12 wraz z ich rozbudową o nową oficynę i zagospodarowaniem terenu w celu adaptacji obiektów na lokale mieszkalne i usługowe, połączone z kompleksowym uzyskaniem w imieniu Zamawiającego wszelkich wymaganych odstępstw od warunków technicznych, zaleceń, uzgodnień, opinii, pozwoleń oraz ostatecznych decyzji administracyjnych niezbędnych do rozpoczęcia i realizacji robót budowlanych.

Przedmiot umowy w zakresie podstawowym obejmuje w szczególności:
1) Opracowanie dokumentacji budowlano-wykonawczej (dalej „Dokumentacja”), w której skład wchodzi:
a) Inwentaryzacja budynków;
b) Ekspertyza techniczna budynków;
c) Uzyskanie od gestorów sieci warunków przyłączeniowych dla mediów, prawa do wykonania przyłączy do budynków oraz zjazdu do posesji oraz uzyskanie wszystkich niezbędnych materiałów do projektowania oraz wymaganych prawem zatwierdzeń, uzgodnień, opinii, decyzji i pozwoleń a także opracowanie wszelkich materiałów w zakresie wynikającym z przepisów prawa lub wymagań uprawnionych podmiotów, niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę;
d) Projekt koncepcyjny w dwóch wariantach;
e) Projekt budowlany w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę - projekt zagospodarowania terenu; projekt architektoniczno-budowlany wraz z załącznikami;
f) Projekt techniczny;
g) Projekt architektoniczno-konserwatorski;
h) Wielobranżowy projekt wykonawczy;
i) Wielobranżowe Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB);
j) Wielobranżowe kosztorysy inwestorskie wraz z przedmiarami robót.
2) Wykonanie pozostałych opracowań wskazanych w OPZ oraz reprezentowanie Zamawiającego w postępowaniu o uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę.

2. Opcja
W ramach prawa opcji, na zasadach określonych w Umowie, Zamawiający może zlecić usługę obejmującą:
a) aktualizację kosztorysów inwestorskich,
b) pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie prac budowlano – montażowych,
c) zapewnienie wsparcia Zamawiającemu w postępowaniu przetargowym na wybór wykonawcy robót budowlanych.

W ramach prawa opcji Wykonawca:
1) Zaktualizuje kosztorysy inwestorskie – w ilości i w formie zgodnej z OPZ.
2) Będzie pełnił wielobranżowy nadzór autorski nad realizacją robót budowlanych. Pełnienie nadzoru autorskiego we wszystkich branżach będzie się odbywać zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, w szczególności zgodnie z Ustawą prawo budowlane i na zasadach ustalonych w niniejszej Umowie i na zasadach opisanych w OPZ.
3) Zapewni wsparcie Zamawiającemu w postępowaniu przetargowym na wybór wykonawcy robót budowlanych, w szczególności udzielanie odpowiedzi na zapytania wykonawców.

Opcja
W ramach prawa opcji, na zasadach określonych w Umowie, Zamawiający może zlecić usługę obejmującą:
a) aktualizację kosztorysów inwestorskich,
b) pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie prac budowlano – montażowych,
c) zapewnienie wsparcia Zamawiającemu w postępowaniu przetargowym na wybór wykonawcy robót budowlanych.

W ramach prawa opcji Wykonawca:
1) Zaktualizuje kosztorysy inwestorskie – w ilości i w formie zgodnej z OPZ.
2) Będzie pełnił wielobranżowy nadzór autorski nad realizacją robót budowlanych. Pełnienie nadzoru autorskiego we wszystkich branżach będzie się odbywać zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, w szczególności zgodnie z Ustawą prawo budowlane i na zasadach ustalonych w niniejszej Umowie i na zasadach opisanych w OPZ.
3) Zapewni wsparcie Zamawiającemu w postępowaniu przetargowym na wybór wykonawcy robót budowlanych, w szczególności udzielanie odpowiedzi na zapytania wykonawców.

Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyskała najwyższą liczbę punktów przyznaną przez Komisję. Zamawiający zastosuje zaokrąglenie każdego wyniku do dwóch miejsc po przecinku.
Maksymalna liczba punktów jaką może osiągnąć oferta wynosi 100 pkt = 100%.
Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiada wszystkim wymaganiom przedstawionym w ustawie Prawo zamówień publicznych oraz wymaganiom przedstawionych w niniejszej Specyfikacji i została oceniona jako najkorzystniejsza na podstawie podanych kryteriów wyboru.
Zamawiający powiadomi o wynikach postępowania wszystkich Wykonawców biorących udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia.
Wybranemu Wykonawcy, Zamawiający wskaże termin i miejsce podpisania umowy.

1) Zdolność do występowania w obrocie gospodarczym.
Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
2) Uprawnienia do prowadzenia działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów.
Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
3) Sytuacja ekonomiczna lub finansowa.
Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
4) Zdolność techniczna lub zawodowa.
zdolność techniczna: Wykonawca musi wykazać, że posiada doświadczenie polegające na tym, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, zrealizował jako Wykonawca, co najmniej co najmniej 2 usługi, które polegały na wykonaniu dokumentacji projektowej na przebudowę lub budowę, budynku kategorii XIII o wartości inwestycji nie mniejszej niż 10 000 000 złotych brutto każda z podaniem: daty wykonania, podmiotu, na rzecz którego usługa została wykonana oraz jej wartość wraz z załączeniem dowodów, o których mowa w § 9 ust. 1 pkt. 2) Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od wykonawcy, czy usługa została wykonana lub jest wykonywana należycie.
a) Za wykonaną usługę Zamawiający rozumie taką usługę, która została zrealizowana na rzecz podmiotu (Zamawiającego/Odbiorcę) w ramach danej umowy i odebrana przez ten podmiot, jako wykonana należycie. Zamawiający zastrzega sobie prawo do ewentualnego sprawdzenia prawdziwości przedstawianych danych, które będą wyszczególnione w ofercie.
b) Przez „przebudowę” należy rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji.
c) Przez “budowę” należy rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także jego odbudowę.
d) Przez „budynek kategorii XIII” Zamawiający rozumie budynki mieszkalne wielorodzinne lub zamieszkania zbiorowego.

Zdolność zawodowa: Wykonawca dysponuje osobami posiadającymi kwalifikacje zawodowe lub doświadczenie:
a) do sprawowania funkcji projektanta, posiadającego uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie projektowania – bez ograniczeń – w specjalności architektonicznej,
b) do sprawowania funkcji projektanta, posiadającego uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie projektowania – bez ograniczeń – w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,
c) do sprawowania funkcji projektanta, posiadającego uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie projektowania – bez ograniczeń – w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;
d) do sprawowania funkcji projektanta, posiadającego uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie projektowania – bez ograniczeń – w specjalności instalacyjnej w zakresie, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych;
e) do sprawowania funkcji projektanta – posiadającego uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych,
f) do sprawowania funkcji rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń ppoż., wpisanego na listę rzeczoznawców;
g) do sprawowania funkcji rzeczoznawcy ds. sanitarno- higienicznych, wpisanego na listę rzeczoznawców – zakres uprawnień ze służbą zdrowia.

7 000,00 zł (słownie: siedem tysięcy złotych 00/100). 2) Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach: a) pieniądzu; b) gwarancjach bankowych; c) gwarancjach ubezpieczeniowych; d) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości; e) Wadium musi być złożone lub wpłynąć na rachunek bankowy określony poniżej przed upływem terminu składania ofert. 3) Wadium wnoszone w formie pieniężnej należy wpłacać na rachunek bankowy Zarządu Mienia m.st. Warszawy: City Bank Handlowy, nr rachunku 67 1030 1508 0000 0005 5004 1049 z adnotacją: usługi projektowe Ząbkowska 12

Zamawiający dopuszcza możliwość składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia tj. spółki cywilne lub konsorcja (tj. dwóch lub więcej Wykonawców) w ramach oferty wspólnej w rozumieniu art. 58 ustawy pod warunkiem, że taka oferta spełniać będzie następujące wymagania:
1) Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.
2) Pełnomocnictwo powinno zawierać w szczególności wskazanie:
• postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy,
• wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,
• ustanowionego Pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.
3) Dokument pełnomocnictwa musi być podpisany przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, przy czym nie jest wymagany podpis pełnomocnika. Podpisy muszą być złożone przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli wymienione we właściwym rejestrze lub ewidencji Wykonawców.
4) Oświadczenie, o którym mowa w ust. 1 lit b) SWZ składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenie to potwierdza brak podstaw wykluczenia oraz spełnienie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wskazuje spełnienie warunków udziału w postępowaniu.
5) Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.