Budowa magazynu wolnostojącego o powierzchni ok. 150 ² w ramach realizacji Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026 w formule „zaprojektuj i wybuduj”

1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie projektu budowlanego w celu realizacji zadania pn. budowa magazynu wolnostojącego o powierzchni ok. 150 m² na potrzeby ochrony ludności w Gminie Gołdap na dz. nr geod. 1213/24 ob. geod. Gołdap 2 wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, uzyskanie ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę oraz wykonanie robót budowlanych związanych z budową budynku magazynowego w konstrukcji stalowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (instalacja elektryczna, wentylacyjna, p.poż, alarmowa, plac manewrowy do obsługi budynku). Zakres zadania obejmuje ponadto uzyskanie ostatecznego pozwolenia na użytkowanie lub zawiadomienie organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w Programie funkcjonalno – użytkowym – stanowiącym załącznik 4 do SWZ.
Zakres zamówienia obejmuje następujące etapy:

Etap I – Projektowanie:
a) Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie zgodnym z wymaganiami określonymi
w programie funkcjonalno – użytkowym, warunkami zabudowy nr 470/2025 z dnia 21 października 2025 r. znak sprawy GPO.6730.470.2025, oraz uzgodnieniami i odstępstwami koniecznymi do wykonania tej dokumentacji.
b) Uzyskanie wymaganej prawem decyzji pozwolenia na budowę.
Zamawiający działając na podstawie art. 4 ust. 3 w zw. z ust. 4 ustawy o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami określa, iż Wykonawca dokumentacji projektowej jest zobowiązany do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, normami techniczno-budowlanymi i zasadami wiedzy technicznej, w szczególności z uwzględnieniem zasad projektowania uniwersalnego, w ten sposób, iż projekt architektoniczno-budowlany będzie uwzględniać niezbędne warunki do korzystania z obiektu przez osoby ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.

Wykonawca zobowiązany jest wykonać następujące ilości egzemplarzy projektów:
a) projekt zagospodarowania terenu/działki– 5 egz.,
b) projekt architektoniczno-budowlany – 5 egz.,
c) projekt techniczny/wykonawczy – 3 egz.,
d) informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) - 4 egz.,
e) Szczegółowe Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – 3 egz.,
f) przedmiar – 1 egz.,
g) kosztorys – 1 egz.,
h) pozostałe elementy dokumentacji projektowej– po 1 egz.
Powyższą dokumentację wraz z pozwoleniem na budowę Wykonawca zobowiązany będzie przekazać dla Zamawiającego. Jednocześnie powyższą dokumentację Wykonawca zobowiązany będzie przekazać Zamawiającemu w formie elektronicznej na nośniku danych np.: płyta CD/DVD.
Wykonawca uzyska we własnym zakresie i na własny koszt materiały wyjściowe do projektowania, w tym:
- aktualną mapę sytuacyjną - wysokościową do celów projektowych,
- inne dane do opracowania dokumentacji, wymagane badania (np. geotechniczne), pomiary, uzgodnienia oraz materiały niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia.
Wykonawca zobowiązany jest konsultować i uzgadniać dokumentację projektową z Zamawiającym na każdym etapie projektowania.

Etap II – Wykonanie wszystkich robót budowlanych związanych z budową magazynu wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

a) Realizacja robót budowlanych na podstawie uzgodnionej przez Zamawiającego i zatwierdzonej przez właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej dokumentacji projektowej, zgodnie
z zasadami wiedzy technicznej oraz przekazanie Zamawiającemu przedmiotu umowy.
b) Sprawowanie nadzoru autorskiego w okresie wykonywania robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji wykonawczej.
c) Opracowanie dokumentacji powykonawczej dla zrealizowanej inwestycji, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku lub zawiadomienie organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy.
Wykonawca, w ramach umownego wynagrodzenia, zobowiązuje się do zapewnienia wszelkich nadzorów wynikających z uzyskanych decyzji- wyznaczenie kierownika budowy, kierownika robót elektrycznych, sanitarnych itp. Niezbędnych do prawidłowej realizacji zamówienia.

Minimalny okres gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane – 36 miesięcy
Uwaga! Okres gwarancji stanowi kryterium oceny ofert.