Przebudowa łazienek w Szkole Podstawowej w Książu Wlkp. - roboty dodatkowe

Podczas robót rozbiórkowych związanych z przebudową łazienek w Szkole Podstawowej w Książu Wlkp. ujawniono rzeczywisty stan techniczny pomieszczeń i instalacji, którego nie można było przewidzieć na etapie projektowania. Konieczne jest wykonanie robót dodatkowych obejmujących wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania i elektrycznej, wykonanie nowych posadzek, likwidację progów, dostosowanie otworów drzwiowych, wymianę drzwi i stolarki okiennej, montaż nowych rozdzielni elektrycznych oraz oświetlenia korytarza. Prace są niezbędne dla zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania, zgodności z przepisami oraz zakończenia inwestycji do 31.08.2026 r. Zamówienie udzielane jest w trybie z wolnej ręki na podstawie art. 305 pkt 1 w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, z uwagi na nieprzewidywalne okoliczności wymagające natychmiastowego wykonania robót.

Podczas prac rozbiórkowych w zakresie realizacji zadania Przebudowa łazienek w Szkole Podstawowej w Książu Wlkp. ujawniono rzeczywisty stan techniczny pomieszczeń oraz instalacji, których nie można było przewidzieć na etapie opracowywania dokumentacji projektowej w tym:
- demontaż instalacji nienadających się do dalszej eksploatacji
- wykonanie kompletnych instalacji c.o., c.i z. wody, kanalizacyjnej
- likwidacja progów pomiędzy pomieszczeniami- w trakcie wykonywania robót rozbiórkowych odkryto kanały, które nie są naniesione na dokumentacji
- powiększenie otworów wszystkich drzwiowych na wysokości--> likwidacja progów
- układ istniejących warstw posadzek inny niż w dokumentacji--> warstwa betonu na piasku (brak wylewki), stare popękane betony, brak nośności pod nowe posadzki
- po wykonaniu robót rozbiórkowych stwierdzono, że instalacja elektryczna w szatniach i na korytarzu nie nadaje się do eksploatacji, należy ją wymienić, wymienić zabezpieczenia oraz wykonać nowe rozdzielnice

Dodatkowo ujęto (brak w dokumentacji):
- drzwi do 5 pomieszczeń
- posadzki + płytki na podłodze w szatniach
- szpachlowanie ścian i sufitu w korytarzu
- wykonanie posadzki w korytarzu
- montaż wykładziny w korytarzu
- sufit podwieszany w szatniach- OWA
- okładziny z płyt GK w szatniach, malowanie
- wymiana stolarki okiennej w łazienkach i szatniach- istniejące okna nie otwierają się i nie spełniają obowiązujących norm, zepsute okucia bez możliwości wymiany, poprzypalane ramy okienne.