Przebudowa wraz ze zmiana sposobu użytkowania budynku szkoły w Dunowie na Środowiskowy Dom Samopomocy oraz mieszkanie wspomagane

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

GMINA ŚWIESZYNO

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 330920707

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

71

1.5.2Miejscowość

Świeszyno

1.5.3Kod pocztowy

76-024

1.5.4Województwo

zachodniopomorskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL426 - Koszaliński

1.5.7Numer telefonu

94 316 01 20

1.5.8Numer faksu

94 316 14 91

1.5.9Adres poczty elektronicznej

gmina@swieszyno.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

http://www.swieszyno.pl/

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/swieszyno

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Przebudowa wraz ze zmiana sposobu użytkowania budynku szkoły w Dunowie na Środowiskowy Dom Samopomocy oraz mieszkanie wspomagane

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-917d535f-2ae7-4c7a-84dd-e1e39faf7b49

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00424391

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-09-07

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00025167/04/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.17 Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku szkoły w Dunowie na Środowiskowy Dom Samopomocy oraz mieszkanie wspomagane

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00270951

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

ZP.271.14.2026

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3Wartość zamówienia

4958898,83 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku szkoły w Dunowie na Środowiskowy Dom Samopomocy oraz mieszkanie wspomagane, obejmująca w szczególności:
a) Izolację ścian fundamentowych i cokołowych:
- wykonanie wykopów wokół budynku,
- wykonanie powłokowej pionowej izolacji przeciwwilgociowej do poziomu gruntu,
- wykonanie izolacji termicznej wzdłuż ścian zewnętrznych stycznych do pomieszczeń ogrzewanych – do poziomu gruntu,
- wykonanie izolacji zewnętrznych ścian podziemnych od wewnątrz poprzez wykonanie iniekcji kurtynowej,
- podniesienie poziomu posadzki w części piwnicy poprzez zasypanie i wykonanie nowej posadzki na nowym poziomie – poziom w stanie wykończonym: +0,00,
- wykonanie ścianek cokołowych w pomieszczeniu piwnicznym o wys. 69 cm – zgodnie z rysunkiem projektu.
b) Zagospodarowanie terenu:
- rozbiórka utwardzeń prowadzących do wszystkich wejść do budynku,
- rozbiórka schodów zewnętrznych,
- likwidacja trawnika przy budynku,
- likwidacja opaski wokół budynku,
- rozbiórka murków,
- budowa chodników z krawężnikami,
- budowa pochylni dla osób niepełnosprawnych,
- budowa schodów zewnętrznych,
- montaż oznaczeń kolorystycznych przy pochylni i schodach zewnętrznych,
- budowa opasek żwirowych z krawężnikami,
- budowa tarasu zewnętrznego,
- budowa chodników z nachyleniem,
- budowa utwardzenia pod wiatę śmietnikową,
- budowa drogi wewnętrznej – przedłużenie istniejącego utwardzenia,
- budowa parkingu,
- zakup i montaż wiaty blaszanej,
- przełożenie fragmentu ogrodzenia,
- utworzenie i rewitalizacja trawnika,
- prace naprawcze wynikające z prac termomodernizacyjnych budynku i wykonania wykopów wokół ścian fundamentowych.
c) Parter, 1 piętro:
- rozbiórka wskazanych fragmentów ścian lub całych ścian - zgodnie z planszą rozbiórek,
- demontaż wszystkich drzwi wewnętrznych i zewnętrznych,
- demontaż wszystkich okien,
- montaż nowych drzwi i okien,
- montaż folii zabezpieczającej okna lub wymiana szyb na szyby mleczne w pomieszczeniach sanitariatów,
- demontaż daszków nad wejściami do budynku,
- zakup i montaż daszków nad wejściami do budynku,
- wymiana warstw posadzki do stanu ocieplonego,
- rozbiórka istniejących schodów wewnętrznych,
- wykonanie nowych schodów wewnętrznych,
- dostawa i montaż dźwigu osobowego wraz z szybem,
- demontaż urządzeń sanitarnych i elektrycznych,
- montaż nowych drzwi we wskazanych lokalizacjach wraz z drzwiami p.poż.,
- montaż nowych okien we wskazanych lokalizacjach wraz z oknami p.poż.,
- demontaż istniejącej drabiny elewacyjnej i montaż nowej,
- zamurowanie wskazanych otworów w ścianach,
- budowa nowych ścianek działowych we wskazanych lokalizacjach,
- skucie tynków, demontaż okładzin kuchennych i łazienkowych,
- wykonanie nowych instalacji wod-kan, wentylacji, ogrzewania i c.w.u.,
- wykonanie nowych instalacji elektrycznych,
- montaż nowego oświetlenia,
- wykonanie nowych tynków, gładzi, malowanie ścian i sufitów,
- wykonanie okładzin ściennych w pom. mokrych na wys. min 2 m,
- montaż kabin HPL wraz z drzwiami,
- wykonanie obudów grzejników z materiału niepalnego i odpornego na działanie wilgoci,
- obudowa pionowa i pozioma projektowanych instalacji sanitarnych – wod-kan, instalacja wentylacji,
- wymiana obróbek blacharskich na nowe,
- (skreślono),
- wykonanie termoizolacji ścian zewnętrznych,
- prace naprawcze ścian, stropów, dachu, wynikające z przeprowadzanych prac modernizacyjnych.
d) Dach:
- wykonanie nowej termoizolacji, wykonanie nowego pokrycia dachu i wykonanie obróbek kalenicy, ścianek attykowych,
- montaż wywietrzaków dachowych, odpowietrzników kanalizacji sanitarnej,
- demontaż starej i wykonanie nowej instalacji odgromowej,
- demontaż starej i wykonanie nowej instalacji kanalizacji deszczowej,
- wykonanie remontu kominów i wykonanie obróbek blacharskich,
- wykonanie remontu ścianek attykowych i wykonanie obróbek blacharskich,
- wykonanie nowej instalacji PV.
e) UWAGA:
W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi również:
- demontaż i utylizacja wszystkich mebli (regałów, szaf, biurek, stolików itp.)
Inwestycja realizowana będzie w Dunowie na działce nr 66 obr. Dunowo, gmina Świeszyno, powiat koszaliński, woj. zachodniopomorskie.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym szczegółowy zakres robót/prac do wykonania zawiera dokumentacja projektowa (STWiORB; przedmiary robót; projekty techniczne). Dokumentacja ta stanowi zał. nr 1 do SWZ.
Pozostałe szczegółowe wymagania zawarto w rozdz. I pkt 3 SWZ.

4.5.3Główny kod CPV

45262700-8 - Przebudowa budynków

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

9

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

9

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

5

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

4884295,46 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

5881945,41 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

4884295,46 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

ZAKŁAD OGÓLNOBUDOWLANY KRZYSZTOF WAWSZCZYK

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

4990338176

7.3.4Miejscowość

Manowo

7.3.6Województwo

zachodniopomorskie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-08-07

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

4884295,46 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-12-15

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy