„Rewitalizacja miejskich terenów publicznych, położonych w sąsiedztwie kompleksu Term Uniejów wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną”

PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI KOMUNALNEJ "TERMY UNIEJÓW" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W UNIEJOWIE

REGON 310161430

ul. Polna 37

Uniejów

99-210

łódzkie

Polska

PL714 - Sieradzki

termy@uniejow.pl

www.termyuniejow.pl

Zamawiający sektorowy - art. 5 ust. 1 pkt 1 - gospodarka wodna

ocds-148610-e743365b-a014-4682-8700-f07f55fda4b7

2026/BZP 00424084

01

2026-09-06

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

Tak

2025/BZP 00206261

Nie

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Roboty budowlane

„Rewitalizacja miejskich terenów publicznych, położonych w sąsiedztwie kompleksu Term Uniejów wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną”

1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych w zakresie zadania inwestycyjnego pn. „Rewitalizacja miejskich terenów publicznych, położonych w sąsiedztwie kompleksu Term Uniejów wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną” obejmujący m.in. budowę obiektów małej architektury w postaci dwóch zewnętrznych baseników przepływowych, zjeżdżalni , pomostów pływających wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną w wykonaniu zgodnym z załączoną do SWZ dokumentacją projektową.
Zakres inwestycji zlokalizowany jest na działkach ewid. 6/3, 6/5,6/6/, 6/9, 6/10, obr. 0001 Uniejów, jedn. ewid. 101104_4
2. Zakres robót objętych zamówieniem obejmuje budowę:
2.1 Dwóch zewnętrznych baseników przepływowych schładzających nadmiar wody termalnej zgodnie z Dokumentacją projektową opracowaną przez Zamawiającego stanowiącą załącznik do SWZ
Zakres ilościowy robót związanych z ww. budową obejmuje :
a) zabudowa dwóch typowych prefabrykowanych niecek 3,3 x 7,2m (pow. ok. 23,76 m2 każda),
b) 2 szt. armatki wodne wraz z układem pompowym oraz rurociągami i armaturą,
c) budowa komory podziemnej przy istn. budynku o wym. dł.6,0m x szer.5,0m x wys.3,7m
d) budowa komory podziemnej pomiędzy basenami o wym. dł. 3,5m x szer. 2,6mx wys.3,7m
e) zbiornik wyrównawczy o pojemności ok. 20 m3
f) układ pompowy wraz z armaturą i sterowaniem
g) wymiennik ciepła wraz z układem sterowania
h) instalacja zasilająca zbiorniki schładzające
i) instalacja odprowadzająca wodę termalną do odbiornika
j) Inwentaryzacja terenu,
k) Aktualna mapa dc. projektowych w skali 1:500,
l) Dokumentacja badań warunków gruntowo-wodnych wraz z opinią geotechniczną,
lub rozszerzoną dokumentacją albo projektem geologiczno-inżynierskim wg potrzeb,
m) Projekty techniczne i projekty wykonawcze oraz warsztatowe,
n) Zapewnienie nadzoru autorskiego projektantów w trakcie realizacji robót budowlanych,
o) Kompleksowe roboty budowlane budowy obiektów małej architektury,
p) Budowa utwardzonego terenu komunikacji pieszej z nawierzchni mineralnej – placu wokół baseników,
q) Budowa elementów podziemnej infrastruktury technicznej: instalacji zasilania w wodę, energię elektryczną, instalacji technologicznej tłocznej i odprowadzającej wody do istniejącego wylotu do rzeki,
r) Montaż elementów dekoracyjnych w postaci armatek wodnych posiadających dysze tryskaczowe, pozwalające na schłodzenie w upalne dni i wydzielania aerozolu,
s) Budowa dwóch podziemnych komór na instalacje technologiczne wraz z kompleksowym wyposażeniem,
t) Budowa schodów w celu dojścia do baseników przy istniejącej różnicy terenów,
u) Zabudowa dwóch typowych niecek basenowych z wyposażeniem i osadzeniem w gruncie wg wytycznych producenta,
Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu lub zakres robót budowlanych,
Powierzchnia nawierzchni placu z miału kamiennego mineralnego: 293,50 m2
Powierzchnia lustra wody baseników schładzających: 47,52 m2
Powierzchnia i wielkość komory technicznej nr1: 28,2m2(dł.6m x szer.5m x wys. brutto 3,7m)
Powierzchnia i wielkość komory technicznej nr 2: 28,2m2(dł. 3,5m x szer. 2,6mx wys. brutto 3,7m)
2.2) Budowa obiektów małej architektury: zjeżdżalni, placów zabaw i zagospodarowania terenów rekreacyjnych oraz pomostu pływającego, utwardzonych dojść, ogrodzeń wraz z elementami podziemnej infrastruktury techn.: zasilania w wodę, energię elektryczną, oświetlenie terenu na terenie Term Uniejów
Wymagany zakres dla wykonawcy do realizacji zamówienia:
1. Inwentaryzacja terenu,
2. Aktualna mapa dc. projektowych w skali 1:500,
3. Dokumentacja badań warunków gruntowo-wodnych wraz z opinią geotechniczną, lub rozszerzoną dokumentacją albo projektem geologiczno-inżynierskim wg potrzeb,
4. Projekty techniczne,
5. Zapewnienie nadzoru autorskiego projektantów w trakcie realizacji robót budowlanych,
6. Kompleksowe roboty budowlane budowy obiektów małej architektury,
7. Budowa elementów podziemnej infrastruktury technicznej: instalacji zasilania w wodę, energię elektryczną, monitoringu, instalacji technologicznej tłocznej i odprowadzającej wody do istniejącej stacji uzdatniania kompleksu istniejącego,
8. Budowa podziemnych komór technicznych na instalacje technologiczne wraz z kompleksowym wyposażeniem,
9. budowa obiektów małej architektury: zjeżdżalni wodnych, placów zabaw, labiryntu, kolejki wodnej ze zjeżdżalnią i hamownią,
10. budowa pomostu pływającego,
11. budowa i przebudowa dojść pieszych,
12. budowa ogrodzenia terenu,
13. budowa elementów podziemnej infrastruktury technicznej: zasilania w wodę, energię elektryczną, oświetlenie terenu,
14. budowa utwardzenia terenu pod szachy terenowe, wraz z zakupem figur,
15. wykonanie trawników naturalnych, nasadzenia drzew i krzewów,
16. budowa nawierzchni piaszczystych,
17. wykonanie nasadzeń zieleni: drzew i krzewów, oraz żywopłotów,
18. budowa obiektów małej architektury,
19. budowa dekoracji w formie imitacji skał i dekoracji wzdłuż trasy kolejki wodnej,
20. kompleksowe wyposażenie obiektu w elementy małej architektury, ławki, kosze, 25 szt. samochodzików dla potrzeb funkcjonowania placu zabaw w formie szkoły jazdy, 4 łódki z napędem elektrycznych do funkcjonowania mini przystani, wyposażenie ogrodu wody w urządzenia wskazane w kartach przykładowych urządzeń, oraz wyposażenie w urządzenia i instalacje.
21. Ciągi piesze utwardzone,
22. Elementów podziemnej infrastruktury technicznej: technologicznej, zasilania w wodę, energię elektryczną, monitoring,
23. instalacje teletechniczne,
24 monitoring wizyjny,
25. budowa atrakcji kolejka wodna,
26. budowa zestawu 4 zjeżdżalni wodnych,
27. budowa pomostu pływającego z łódkami,
28. szachy terenowe
29. plaża trawiasta – strefa relaksu
30. szkoła jazdy autkami safari
31. labirynt
32. ogród wody
33. nawadnianie terenu
34. budowa klubu fitness
35. odbudowa i wymiana nawierzchni istniejącej drogi od stawu do bramy wjazdowej niecki banan (długość 134mb, szer. 4mb)
36. Budowa ogrodzenia. W ramach zadania wykonawca zabuduje prefabrykowane ogrodzenie Siatka ogrodzeniowa w systemie panelowym zgrzewanym o szerokości panelu 2500mm
i wysokości 1730mm, o oczku 55x200mm, wykonana z ocynkowanego drutu grubości 4mm, stalowego malowanego proszkowo, zapewniającej odporność na warunki atmosferyczne i korozję, z możliwością zamontowania na stalowych słupkach nośnych 60x40mm o grubości ścianki 1.5mm, z blachy ocynkowanej powleczonej poliestrowo. Słupki zakończony plastikową zaślepką,

SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA ZNAJDUJE SIĘ W ZAŁĄCZNIKU NR 10 DO SWZ- Dokumentacja projektowa, przedmiar i Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót

45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych

45242000-5 - Budowa infrastruktury wypoczynkowej na terenach nadwodnych

45212172-2 - Roboty budowlane w zakresie ośrodków rekreacyjnych

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45262210-6 - Fundamentowanie

45262350-9 - Betonowanie bez zbrojenia

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

35120000-1 - Systemy i urządzenia nadzoru i bezpieczeństwa

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

2025-07-24

do 2026-04-20

Budimex S.A

5261003187

ul. Siedmiogrodzka 9

Warszawa

01-204

mazowieckie

Polska

20321654,10 PLN

2025/BZP 00349241/01

Tak

2026-04-20

Nie

1

1

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

Z przedłożonych do wniosku informacji dotyczących panujących w okresie realizacji prac głownie w miesiącach grudzień 2025 – luty 2026 trudnych warunków atmosferycznych odbiegających skalą i intensywnością od typowych dla tego okresu, szczególnie długotrwałe
i intensywne opady deszczu i śniegu a także niskie temperatury.
Warniki powyższe doprowadziły od nadmiernego zawilgocenia terenu, przemarzania gruntów. Co uniemożliwiało prowadzenie robót wymagających stabilnych parametrów podłoża oraz określonego reżimu technologicznego. Dotyczyło to zwłaszcza robót ziemnych, instalacyjnych, betonowych, montażowych oraz czynności związanych z zagospodarowaniem terenu.
Mimo podejmowanych przez Wykonawcę wszelkich działań organizacyjnych, zabezpieczających panujące w tym okresie warunki atmosferyczne uniemożliwiały prowadzenie kluczowych prac a w niektórych sytuacjach doprowadziły do uszkodzeń uprzednio wykonanych elementów robót.

Zmieniono termin zakończenia robót

Nie

20321654,10 PLN

Tak

nie dotyczy