Budowa pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą techniczną i rozbiórką 10 budynków garażowych w miejscowości Koszyce Wielkie

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

KZN SIM Tarnów Sp. z o.o.

REGON 525773490

Brodzińskiego 1

Tarnów

33-100

małopolskie

Polska

PL217 - Tarnowski

sekretariat@simtarnow.pl

https://simtarnow.pl/

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-98278fce-0c24-4d9e-ab30-04de36c85524

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

Budownictwo i obiekty komunalne

Zamówienia publicznego

Nie

Budowa pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą techniczną i rozbiórką 10 budynków garażowych w miejscowości Koszyce Wielkie

ocds-148610-98278fce-0c24-4d9e-ab30-04de36c85524

2026/BZP 00419338

01

2026-09-02

Nie

Nie

Tak

2026/BZP 00334433

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

ZP.271.3.2.26

Nie

Roboty budowlane

Przedmiotem zamówienia jest realizacja 5 budynku mieszkaniowych dwulokalowych o trzech kondygnacjach, na potrzeby budownictwa mieszkaniowego o charakterze społecznym. Funkcją podstawową będzie funkcja mieszkalna, a funkcją uzupełniającą – funkcja garażowa (garaże otwarte pod budynkami) oraz funkcja rekreacyjna (tereny zielone wraz z ogólnodostępnym miejscem rekreacji). Całość będzie uzupełniona niezbędną infrastrukturą komunikacyjną (dojścia, dojazdy, pochylnie) i techniczną (urządzenia budowlane, ściany oporowe, instalacje zewnętrzne i przyłącza). Budynek wykonany zostanie w konstrukcji murowanej tradycyjnej posadowiony na płycie fundamentowej. Na parterze w jednym segmencie znajdować się będzie jedno mieszkanie, na które składa się holl wejściowy, salon z aneksem kuchennym łazienka oraz dwie sypialnie. Natomiast na piętrze segmentu drugie mieszkanie, na które podobnie składa się holl główny, salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz dwie sypialnie. W kondygnacji podziemnej oraz utwardzonym miejscu parkingowym zlokalizowane będą miejsca postojowe. W podpiwniczeniu przewidziano także pomieszczenia techniczne. Każdy z budynków składał się będzie się z 5–ciu segmentów oddylatowanych od siebie. Budynek przykryty zostanie dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej.
2) W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca uzyska w imieniu Zamawiającego i na jego rzecz ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie dla zrealizowanych obiektów budowlanych bądź zgłoszenie zakończenia budowy przed powiatowym inspektorem nadzoru budowlanego oraz opracowanie i przygotowanie wszelkich niezbędnych dokumentów potrzebnych w tym zakresie. W tym celu Zamawiający przekaże Wykonawcy stosowne pełnomocnictwo.
3) Przedmiot zamówienia obejmuje swoim zakresem wykonanie:
a) Robót przygotowawczych, ziemnych, konstrukcyjnych,
b) Posadzek,
c) Stolarki,
d) Robót wykończeniowych wewnętrznych i zewnętrznych,
e) Ścian oporowych,
f) Nawierzchni utwardzonych,
g) Trawników,
h) Miejsc rekreacji,
i) Waty śmietnikowej,
j) Przyłącza wodociągowego,
k) Przyłącza kanalizacji sanitarnej
l) Instalacji freonowej,
m) Instalacji grzewczej,
n) Instalacji chłodzenia,
o) Instalacji cyrkulacji,
p) Instalacji c.w.u.,
q) Zewnętrznej i wewnętrznej instalacji wody pitnej,
r) Wewnętrznej i zewnętrznej instalacji wody szarej,
s) Instalacji wentylacji,
t) Wewnętrznej i zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej,
u) Instalacji kanalizacji opadowej,
v) Rozdzielni,
w) Instalacji oświetleniowej,
x) Instalacji gniazd wtykowych i siły,
y) Uziemienia, instalacji odgromowej i połącznia wyrównawcze,
z) Instalacji strukturalnej,
aa) Systemu RTV,
bb) Instalacji wideodomofonu
cc) Instalacji PV,
dd) Zewnętrznych instalacji sieci i oświetlenia,
ee) Rozbiórki budynków garażowych.
4) Ponadto szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia określają:
 Dokumentacja projektowa – Załącznik nr 5 do SWZ
 Przedmiary robót – Załącznik nr 4 do SWZ,
 STWiORB - y – Załącznik nr 6 do SWZ,
 Projektowane postanowienia umowy – Załącznik nr 7 do SWZ.
5) W projektowanych postanowieniach umownych przyjęto zasadę wynagrodzenia ryczałtowego, tak więc wchodzący w skład dokumentacji zamówienia przedmiar robót ma również na celu umożliwienie dokonania wyceny poszczególnych elementów robót.
6) W celu ustalenia ceny oferty należy zastosować dla robót dotyczących:
a) budynku mieszkalnego – 8 % VAT,
b) zagospodarowania terenu – 23 % VAT

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45231111-6 - Podnoszenie i poziomowanie rurociągów

45231113-0 - Poziomowanie rurociągów

45232130-2 - Roboty budowlane w zakresie rurociągów do odprowadzania wody burzowej

45232452-5 - Roboty odwadniające

45232460-4 - Roboty sanitarne

45255110-3 - Roboty budowlane w zakresie studni

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

art. 255 pkt 3 ustawy

Postępowanie o udzielenie zamówienia zostaje unieważnione na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy Pzp, zgodnie z którym Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że Zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty.