Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej – część IV (15 zadań)

Wykonanie czterdziestu sześciu operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa, oddanych w użytkowanie wieczyste, w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, lub ewentualnej sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkowników wieczystych.
Na nieruchomościach wskazanych w pozycjach 1-43 znajdują się garaże stanowiące nakłady użytkowników wieczystych, które nie stanowią przedmiotu wyceny. Wyceny należy sporządzić bez uwzględnienia nakładów poniesionych przez użytkowników wieczystych.
L.p. Obręb Numer działki Powierzchnia [m2]
1 109 343/110 17
2 109 343/111 17
3 109 343/112 17
4 109 343/113 17
5 109 343/114 17
6 109 343/115 17
7 109 343/116 17
8 109 343/117 17
9 109 343/118 17
10 109 343/119 17
11 109 343/120 17
12 109 343/121 17
13 109 343/122 17
14 109 343/123 17
15 109 343/124 17
16 109 343/125 17
17 109 343/126 17
18 109 343/127 17
19 109 343/128 17
20 109 343/129 17
21 109 343/130 17
22 109 343/131 17
23 109 343/132 17
24 109 343/143 36
25 109 343/144 36
26 109 343/145 36
27 109 343/147 37
28 109 343/149 42
29 109 343/151 35
30 109 343/152 35
31 109 343/153 35
32 109 344/5 17
33 109 344/7 17
34 109 344/12 17
35 109 344/13 17
36 109 344/8 17
37 109 344/9 17
38 109 344/10 17
39 109 344/11 17
40 109 127/9 43
41 109 127/11 41
42 109 127/12 43
43 109 91/33, 127/16 2 199
44 109 343/108 305
45 109 343/155 134
46 109 344/25 229
Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przypadku złożenia przez użytkownika wieczystego wniosku, że aktualizacja opłat rocznych jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających:
1) wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 106/7 o pow. 0,0652 ha obrębu 281, stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny usług podstawowych, oznaczonych symbolem 33.UP (75% pow.) oraz pod tereny zieleni parkowej, oznaczonej symbolem 32.ZP (25 % pow.);
2) wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 104/3 o pow. 0,0243 ha obrębu 281, przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod drogę publiczną, oznaczoną symbolem 07.KLn – droga zbiorcza osiedlowa, nabytej na rzecz Gminy Miasta Tarnowa z mocy prawa na podstawie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – w celu ustalenia należnego odszkodowania, wypłacanego w formie nieruchomości zamiennej.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu. Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy.
W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość:
1) prawa własności nw. działek, które zostały wydzielone zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod drogę publiczną i zgodnie z art. 98 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami przeszły z mocy prawa na własność Gminy Miasta Tarnowa, celem ustalenia wysokości przysługującego za nie odszkodowania:
Nr działki obręb powierzchnia [m2] przeznaczenie w mpzp
72/44 102 185 4.MWU
72/45 102 737 5.MWU
68/11 102 218 5.MWU
69/17 102 1491 5.MWU
78/21 102 2063 4.MWU
2) prawa własności nw. działek stanowiących własność GMT, które zostaną przyznane jako nieruchomość zamienna w ramach odszkodowania za działki przejęte z mocy prawa:
Nr działki obręb powierzchnia [m2] przeznaczenie w mpzp
165/11 101 77 1.KDD
165/12 101 10 2.KDL
165/14 101 140 1.KDD
166/29 101 25 1.KDD
166/31 101 584 2.KDL
166/32 101 642 KDGP
2/10 102 457 1.KDD
2/12 102 739 KDGP
65/20 102 437 1.KDD
65/22 102 813 KDGP
Wycena wykonywana jest celem określenia wartości rynkowej nieruchomości do zamiany nieruchomości.
W operatach szacunkowych należy określić wartość każdej z podanych działek.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy.
W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako działka nr 104/22 o powierzchni 234 m2 obrębu 2, przeznaczonej zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod drogę publiczną.
Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę oraz do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość:
1) niezabudowanej działki nr 230/2 o pow. 2258 m2 obrębu 7 położonej w rejonie ul. Ścieżki. Działka nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej, w związku z powyższym nie może być samodzielnie zagospodarowana i została przeznaczona do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych oznaczonych numerami działek 231 obrębu 7 lub 385/32 obrębu 7 lub 230/1 obrębu 7 lub 228 obrębu 7 lub 227 obrębu 7 na poprawę warunków ich zagospodarowania. Na terenie obejmującym działkę obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka położona jest w terenie oznaczonym symbolem 6PUN - teren zabudowy przemysłowej i parków technologicznych,
2) nieruchomości składającej się z działek oznaczonych numerami 258 o pow. 962 m2 i 264/2 o pow. 989 m2 obrębu 5 położonej w rejonie ul. Zagumnie. Nieruchomość nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej, w związku z powyższym nie może być samodzielnie zagospodarowana i została przeznaczona do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych oznaczonych numerami działek 289 obrębu 5 lub 287 obrębu 5 lub 264/1 obrębu 5 lub nieruchomości składającej się z działek nr 259 i 262 obrębu 5 lub działki nr 257/2 obrębu 5 na poprawę warunków ich zagospodarowania. Na terenie obejmującym nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem 5.R – tereny rolne.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy.
W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności zabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa położonej przy ul. Klikowskiej w Tarnowie, oznaczonej jako działka 292 obrębu 3 o powierzchni 980 m2. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym parterowym, niepodpiwniczonym o powierzchni zabudowy 118 m2. Budynek zbudowany w konstrukcji drewnianej, na podmurówce, pochodzący z roku 1940. Dach kryty blachodachówką. Stolarka okienna drewniana. Budynek niezamieszkały w złym stanie technicznym. Wraz ze sprzedażą działki nr 292 obrębu 3 zostanie ustanowiona nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez całą działkę nr 421 obrębu 5. Przedmiotowa nieruchomość została przeznaczona do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa położonej przy ul. Generała Stefana Grota - Roweckiego. Nieruchomość oznaczona ewidencyjnie numerem działki 33/6 o pow. 455 m2 obrębu 281. Przedmiotowa nieruchomość została przeznaczona do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa położonej przy ul. Pułaskiego w Tarnowie. Nieruchomość oznaczona ewidencyjnie numerem działki 88/44 o pow. 118 m2 obrębu 170. Przedmiotowa nieruchomość została przeznaczona do zbycia w trybie bezprzetargowym jako wkład niepieniężny (aport).
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość przysługującego Gminie Miasta Tarnowa, ustanowionego do dnia 4 grudnia 2089 roku, prawa użytkowania wieczystego gruntu Skarbu Państwa położonego w Tarnowie przy ul. Traugutta, obejmującego nieruchomość, oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 79/49 obręb 192 o pow. 6045 m2. Przedmiotowe prawo użytkowania wieczystego zostało przeznaczone do zbycia w trybie bezprzetargowym na rzecz Centrum Sztuki Mościce w Tarnowie.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 146/3 obrębu 173 o powierzchni 62 m2 stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym na rzecz właściciela nieruchomości przyległej oznaczonej numerem działki 146/1 obr. 173. Wycena nie obejmuje poniesionych na nieruchomość nakładów.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową:
1) nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 146/2 obrębu 173 o powierzchni 48 m2 stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych oznaczonych jako działki 146/1 obr. 173 lub 147/1 obr. 173,
2) nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 853 obrębu 4 o powierzchni 4434 m2 stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych w obrębie 4 oznaczonych jako działki 855 lub 858 lub 859 lub 860 lub 861 lub 862 lub 863 lub 864 lub 865 lub 908 lub 866.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy.
W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową całej nieruchomości oraz udziału stanowiącego własność Gminy Miasta Tarnowa wynoszącego 1/4 części w zabudowanej nieruchomości oznaczonej numerem działki 1/2 o pow. 921 m2 obrębu 254 położonej przy ul. Gumniska 2. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem parterowym wolnostojącym, podpiwniczonym ze strychem o powierzchni użytkowej 98,10 m2 (powierzchnia zabudowy 133,45 m2). Dach wielospadowy, konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Ponadto na nieruchomości usytuowane są:
- dwa murowane garaże położone przy zachodniej ścianie budynku,
- kiosk handlowy konstrukcji drewnianej, dach konstrukcji drewnianej kryty papą,
- drewniana altana,
- pomieszczenie magazynowe o konstrukcji drewnianej, zadaszone dachem
o konstrukcji drewnianej krytym blachą,
które również podlegają wycenie.
Zamawiający posiada dokumentację „Ocenę stanu technicznego budynku mieszkalnego i garaży, określenie kosztu i zakresu robót remontowych” z października 2018 r. Udział w nieruchomości został przeznaczony do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.
Zamówienie obejmuje również wykonanie jednego świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku zlokalizowanego na nieruchomości położonej w Tarnowie przy ul. Gumniska 2, oznaczonej jako działka nr 1/2 o pow. 921 m2 obrębu 254 opisanego wyżej.
O zamiarze wykonania wizji w terenie należy poinformować Współwłaściciela (zarządcę nieruchomości). Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm. Świadectwo charakterystyki energetycznej należy wykonać w jednym egzemplarzu.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową:
1) nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 2 obrębu 229 o pow. 194 m2 w celu sprzedaży nieruchomości,
2) nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie nr 179 obrębu 230 o pow. 758 m2 oddanej w użytkowanie wieczyste zabudowanej budynkiem usługowym wybudowanym w technologii tradycyjnej murowanej w II połowie XIX wieku, częściowo podpiwniczony. W zachodniej części dwu kondygnacyjny – w części wschodniej parterowy, kryty dachem wielospadowym drewnianym z pokryciem z blachy. Budynek otynkowany. W budynku znajduje się:
• piwnica o pow. ok. 290,70 m2
• parter o pow. ok. 545,50 m2
• piętro o pow. ok. 275,50 m2
• powierzchnia zabudowy 725 m2
Budynek wyposażony we wszystkie media: instalację elektryczną, instalację wodociągową, instalację kanalizacyjną, instalację gazową. Ściany zewnętrzne z cegły na zaprawie wapiennej, ściany wewnętrzne ceglane, schody wewnętrzne żelbetowe i kamienne. Wycena dokonywana jest w celu określenia wartości nieruchomości, przeznaczonej do sprzedaży na rzecz jej użytkownika wieczystego w trybie art. 198g ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami lub aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Zamówienie obejmuje również sporządzenie jednego świadectwa charakterystyki energetycznej budynku przy ul. Kopernika 7
Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przypadku złożenia przez użytkownika wieczystego wniosku, że aktualizacja opłat rocznych jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości.
Wizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim pisemnym poinformowaniu użytkownika wieczystego o jej terminie.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu. Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy.
W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm. Świadectwo charakterystyki energetycznej należy wykonać w jednym egzemplarzu.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową dwóch lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych z wyodrębnieniem wartości udziału własności gruntu w działce pod budynkiem i gruntu w działce (działkach) przynależnej do budynku lub udziału własności gruntu w działce pod budynkiem i udziału oddanego w użytkowanie wieczyste gruntu działki (działek) przynależnej do budynku. Wycenie podlegają również nakłady poniesione na lokal mieszkalny, pod warunkiem uzyskania pisemnej zgody od Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o. w Tarnowie na ich poniesienie przez najemcę mieszkania. Należy wykonać również dwa świadectwa charakterystyki energetycznej dla lokali mieszkalnych. Wykonawca zobowiązany jest określić wartość prawa związanego z własnością lokalu mieszkalnego oraz wartość gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym i działki (działek) przynależnej do budynku, w którym położony jest wyceniany lokal. Cel wyceny: sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemców wraz z własnością udziału własności gruntu w działce pod budynkiem i gruntu w działce (działkach) przynależnej do budynku lub udziału własności gruntu w działce pod budynkiem i udziału oddanego w użytkowanie wieczyste gruntu działki (działek) przynależnej do budynku. Wykaz nieruchomości lokalowych:
1. Adres: ul. Osiedle Niepodległości 2, Nr lokalu: 119, Użytkowanie wieczyste/ Sprzedaż użytkowania wieczystego/ Własność gruntu: Własność gruntu
2. Adres: ul. Lelewela 18A, Nr lokalu: 8, Użytkowanie wieczyste/ Sprzedaż użytkowania wieczystego/ Własność gruntu: Własność gruntu
Wizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim poinformowaniu najemców wycenianych lokali o jej terminie.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu. Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy.
W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm. Świadectwa charakterystyki energetycznej należy wykonać w jednym egzemplarzu każde.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr 178/72 i 151/35 obrębu 102 pasem gruntu o szerokości 3,00 m, długości 27 m o powierzchni 81 m2 biegnącym od drogi gminnej Osiedle Zielone w Tarnowie na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonych jako działki nr 82/2, 78/4 i 72/21 obręb 102.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.