Rozbudowa i przebudowa Szkoły Podstawowej w Suchostrudze
Wybrano wykonawcę
Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane ZAWISZA Sp. z o.o.
6 ofert. Cena wybranej oferty: 9 345 907 zł.
Ogłoszenie o wyniku z 15 października 2026
- Zamawiający
- Gmina Tarczyn
- Miejsce
- Tarczyn, Mazowieckie, powiat Piaseczyński
- Data publikacji
- opublikowano 24 sierpnia 2026
Opublikowano wynik
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 810 tys. zł netto
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, termin gwarancji 20%, doświadczenie kierownika budowy 20%
- Tryb
- tryb podstawowy · z możliwością negocjacji
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w mazowieckim · w 16% przetargów tylko jedna oferta (13 355 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 8 miesiące
Przebieg postępowania
24.08
Publikacja
7.09
9.09
17.09, 10:00
Składanie ofert
17.09
15.10
Zmiana z 9.09: termin składania ofert 11 września 2026 → 17 września 2026 (+6 dni); zmienione też: termin otwarcia ofert, termin związania ofertą. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00430089 ↗
Zmiana z 7.09: termin składania ofert 9 września 2026 → 11 września 2026 (+2 dni); zmienione też: termin otwarcia ofert, termin związania ofertą. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00424814 ↗
Zamawiający opublikował informację z otwarcia ofert
Odczyt automatyczny z dokumentu zamawiającego; w razie rozbieżności rozstrzyga dokument.
Zakres i warunki
Kontekst Atlasu
- Tu trzeba liczyć się z konkurencją: postępowania tego zamawiającego z ostatnich 3 lat przyciągały średnio 4,4 oferty (średnia krajowa: 4,4), a tylko 18% miało jedną ofertę.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Mazowieckie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00403626 · z 24 sierpnia 2026 · oryginał w BZP ↗ ·
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
GMINA TARCZYN
REGON 015891250
ul. Juliana Stępkowskiego 17
Tarczyn
05-555
mazowieckie
Polska
PL913 - Warszawski zachodni
22 7157919
monika.borkowska@tarczyn.pl
https://bip.tarczyn.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Rozbudowa i przebudowa Szkoły Podstawowej w Suchostrudze
ocds-148610-c4d3967a-1216-4a79-bade-6bc2a54f931e
2026/BZP 00403626
01
24 sierpnia 2026
Tak
2024/BZP 00001313/02/P
1.1.6 Rozbudowa Szkoły Podstawowej w Suchostrudze
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
10 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-c4d3967a-1216-4a79-bade-6bc2a54f931e
Nie
Tak
https://ezamowienia.gov.pl
Komunikacja odbywa się za pośrednictwem dedykowanych formularzy, dostępnych na platformie e-zamowienia. Złożenie oferty możliwe jest jedynie poprzez zakładkę "Oferty/wnioski" i przycisk "Złóż ofertę". Wykonawca, zamierzający wziąć udział w postępowaniu, musi posiadać aktywne
konto "Wykonawcy" na platformie e-zamówienia z zaznaczonymi uprawnieniami do składania ofert. Instrukcja składania ofert
dostępna jest na platformie ezamowienia w zakładce "Centrum pomocy". Dokumenty związane z postępowaniem będą publikowane na platformie e-zamowienia z odesłaniem do strony
https://bip.tarczyn.pl
Nie
Nie dotyczy
polski
obowiązek realizowany w swz
obowiązek realizowany w swz
4Przedmiot zamówienia
26 pól
Nie
ZP.271.1.25.2026
Roboty budowlane
Nie
Nie
Tak
Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie rozbudowy i przebudowy budynku Szkoły Podstawowej w Suchostrudze, położonego przy ul. Szkolnej 20, 05-555 Suchostruga. Wykonawca wykona roboty w dwóch etapach:
Etap I (podstawowy), obejmujący wykonanie rozbiórki istniejącego budynku mieszkalnego, wykonanie nowego budynku szkoły w stanie surowym zamkniętym wraz z kanalizacją sanitarną podposadzkową i elewacją, dobudowę pomieszczenia technicznego.
Etap II (opcja), obejmujący wykonanie pozostałych robót budowlanych objętych dokumentacją projektową w tym: wykonanie instalacji wewnętrznych i zewnętrznych (bez kanalizacji sanitarnej podposadzkowej), roboty wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz budynku, zagospodarowanie terenu, roboty remontowe i modernizacyjne w istniejącej części szkoły.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera swz.
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe
Tak
Roboty, określone jako etap II objęte są opcją, o której mowa w art. 441 Pzp. Zamawiający decyzję o skorzystaniu z opcji przekaże nie później niż do dnia 30.09.2027 r. Wykonawca wykona roboty w ramach opcji (etap II) w terminie 12 miesięcy od otrzymania informacji o skorzystaniu z opcji.
8 miesiące
Nie
Nie
Procentowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Termin gwarancji
20
organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
Doświadczenie kierownika budowy
20
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
8 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 1
Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a
Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b
Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c
Art. 109 ust. 1 pkt 3
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Art. 109 ust. 1 pkt 6
Art. 109 ust. 1 pkt 7
Art. 109 ust. 1 pkt 8
Art. 109 ust. 1 pkt 9
Art. 109 ust. 1 pkt 10
Tak
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca posiadał środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę co najmniej 2 500 000 zł.
Wykonawca ma wykazać się należytym wykonaniem zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończonych (w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) co najmniej 3 robót budowlanych, z których każda polegała na budowie, przebudowie lub rozbudowie budynku co najmniej dwukondygnacyjnego o powierzchni użytkowej min. 700 m2, obejmowała swoim zakresem wznoszenie konstrukcji budynku, wykonanie dachu, instalacji elektrycznych i sanitarnych oraz zakończyła się uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie lub dokonaniem skutecznego zgłoszenia zakończenia robót w PINB.
Wykonawca ma wykazać, że dysponuje co najmniej:
• 1 osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, oraz co najmniej pięcioletnie doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi jako kierownik budowy lub kierownik robót, w tym przy budowie, rozbudowie lub przebudowie co najmniej 1 budynku min. dwukondygnacyjnego o powierzchni użytkowej co najmniej 1 000 m2, gdzie w zakres robót wchodziło wzniesienie konstrukcji budynku, wykonanie dachu, instalacji elektrycznych i sanitarnych, a całość zakończyła się uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie lub dokonaniem skutecznego zgłoszenia zakończenia robót w PINB.
• 1 osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,
• 1 osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.
Tak
Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień składania, tj:
1) zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;
2) zaświadczenia albo innego dokumentu właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;
Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień składania, tj:
1) informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem,
2) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których te roboty zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – załącznik nr 5,
Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, ww. wykaz dotyczy robót budowlanych, w których Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.
3) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji i publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych o wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie dysponowania tymi osobami – załącznik nr 6.
Kompletna oferta składana przez platformę e-zamówienia powinna zawierać:
1) wypełniony formularz oferty (każda pozycja) – załącznik nr 1 do SWZ,
2) oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu – załącznik nr 2 i nr 3 do SWZ,
3) odpis z KRS, CEiDG lub inny dokument, z którego wynika umocowanie do reprezentacji,
4) jeśli dotyczy - pełnomocnictwo do reprezentacji,
5) jeśli dotyczy – wydzielony plik jako tajemnica przedsiębiorstwa,
6) w przypadku podmiotu wspólnego:
a) pełnomocnictwo do reprezentacji,
b) oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 Pzp;
7) w przypadku korzystania z zasobów podmiotu trzeciego:
a) zobowiązanie do udostępnienia zasobów,
b) oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby.
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Tak
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia wskazują w formularzu oferty dane podmiotów wspólnie
ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu lub do
reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy. Do oferty należy dołączyć to pełnomocnictwo.
Zamawiający uzna za spełniony warunek wiedzy i doświadczenia jeśli przynajmniej jeden z członków podmiotu wspólnego
wykaże się wykonaniem opisanych tam dostaw w całości. W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia,
oświadczenia, o których mowa w art. 125 ust. 1 Pzp i art. 7 ust. 1 ustawy z 13.04.2022 r. szczególnych rozwiązaniach w
zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, składa
każdy wykonawca.
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Przewidywany zakres zmian określony został w projektowanych postanowieniach umowy.
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
5 pól
9 września 2026, 10:00
https://ezamowienia.gov.pl
9 września 2026, 10:15
do 2026-10-08
Tak
9Pozostałe informacje
Z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego wyklucza się także wykonawców spełniających przesłanki określone
w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu
agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.
Roboty objęte etapem I są częściowo finansowane z budżetu Województwa Mazowieckiego w ramach "Instrumentu Wsparcia Inwestycji Samorządowych - Mazowsze pomaga"
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 810 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (46 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 320 tys. zł do 6 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 318 181 zł, mediana 812 885 zł, górny 5 992 936 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 5 674 755 zł.
Dopasowanie kodu CPV: kategoria CPV (5 cyfr), CPV 45262.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 141 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,4–19,4%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 161 108 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia