Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
AD INWESTYCJE MANAGEMENT Sp. z o.o.· Wrocławmikrofirma
Wartość umowy
2 311 000 zł
Umowa zawarta
14 sierpnia 2026
Okres realizacji
do 16 grudnia 2026
Oferty w postępowaniu
3 ofertyceny: 2 311 000 zł – 2 990 000 złodrzucone: 1wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Gwarancja40%CenaGwarancja
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Budowa magazynu OLiOC z funkcją schronienia dla osób ewakuowanych w Ligotce – etap III.

Zawarcie umowy

Wartość umowy
2 311 000 zł
Liczba ofert
3 oferty
Konkurencyjność
~5,3 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy AD INWESTYCJE MANAGEMENT Sp. z o.o. (Wrocław), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 2 311 000,00 zł (umowę zawarto 14 sierpnia 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 3 oferty; ceny wahały się od 2 311 000,00 zł do 2 990 000,00 zł. Odrzucono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 16 grudnia 2026 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Namysłów, reprezentowana przez Burmistrza Namysłowa

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 531413159

1.5)Adres zamawiającego
1.5.1.)Ulica

ul. Stanisława Dubois 3

1.5.2.)Miejscowość

Namysłów

1.5.3.)Kod pocztowy

46-100

1.5.4.)Województwo

opolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL523 - Nyski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@namyslow.eu

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.namyslow.eu

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

www.bip.namyslow.eu; https://namyslow.ezamawiajacy.pl/app/login

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa magazynu OLiOC z funkcją schronienia dla osób ewakuowanych w Ligotce – etap III.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-5b9022dd-71cc-4380-a788-4660984f46a3

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00401339

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-08-21

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00042458/10/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.20 Budowa magazynu OLiOC z funkcją schronienia dla osób ewakuowanych w Ligotce - etap III

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00308268

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

IiZP.271.103.2026.AD

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na doprowadzeniu budynku ze stanu surowego
otwartego do stanu umożliwiającego użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem.
Obecnie budynek jest w stanie surowym otwartym. Dach pokryty jest deskowaniem i zabezpieczony jest papą podkładową.
W zakres zadania wchodzi:
1) montaż kontrłat i łat pod pokrycie dachowe,
2) wykonanie pokrycia dachowego z blachodachówki,
3) wykonanie obróbki blacharskiej dachu i elementów detali dachowych,
4) montaż elementów komunikacji dachowej, w tym stopni kominiarskich,
5) montaż stolarki okiennej parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,
6) montaż solarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej,
7) montaż wyłazów dachowych,
8) wykonanie sufitu systemowego z ognioochronnych płyt gipsowo-kartonowych na stelażu systemowym w części
pomieszczeń,
9) wykonanie sufitu podwieszanego modułowego o wymiarach 60x60 cm nierozprzestrzeniającego ognia, w klasie C
zdolności pochłaniania dźwięków i ciśnienia akustycznego, 10) wykonanie posadzek wraz z izolacją termiczną i
przeciwwilgociową, 11) wykonanie podłogi z ognioodpornych płyt OSB w części poddasza nieużytkowego, 12) wykonanie
tynków wewnętrznych cementowo-wapiennych i mineralnych cienkowarstwowych zatartych na gładko, 13) wykonanie
ścianki lekkiej z płyt gipsowo-kartonowych na poddaszu i lekkiej zabudowy w toaletach, 14) montaż kabin sanitarnych i
ścianek oddzielających w toaletach, 15) malowanie ścian i sufitów,
16) wykonanie okładzin z płytek ceramicznych, gresowych, okładzin dekoracyjnych, 17) wykonanie instalacji wody zimnej i
ciepłej, instalacji hydrantowej z wykonaniem prób szczelności. Wykonanie przyłącza wodnego,
18) wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej z przyłączeniem do sieci z wykonaniem prób szczelności, 19) wykonanie
instalacji centralnego ogrzewania wraz z montażem kotła gazowego i grzejników z wykonaniem prób szczelności instalacji
c.o., 20) wykonanie przyłącza do sieci gazowej. Wykonanie instalacji gazu. Wykonanie prób szczelności instalacji
gazowych,
21) wykonanie wentylacji grawitacyjnej oraz mechanicznej nawiewno-wywiewnej z rekuperacją z wykonaniem prób
szczelności, skuteczności i hałasu, 22) wykonanie instalacji elektrycznej w tym zasilania budynku, instalacji wewnętrznych,
ochrony przeciwporażeniowej przeciwpożarowej oraz odgromowej z wykonaniem pomiary potwierdzające bezpieczeństwo
użytkowania, 23) Wykonanie rampy i schodów żelbetowych wejściowych do budynku wraz z wykończeniem i montażem
balustrad, 24) wykonanie termicznej izolacji ścian zewnętrznych oraz robót elewacyjnych, 25) Wykonanie opaski wokół
budynku, 26) wykończenie wnętrz oraz adaptacja pomieszczeń na cele magazynu OLiOC, 27) zagospodarowanie terenu
wokół budynku w tym wykonanie utwardzenia, odwodnienia liniowego, chodników, miejsc postojowych trawników,
trawników, montaż osłony śmietnikowej, przebudowa części ogrodzenia, 28) przygotowanie dokumentacji powykonawczej i
uzyskanie pozwolenia na użytkowania. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z pozwoleniem na budowę,
projektem architektoniczno-budowlanym, projektem technicznym oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót.
Zamawiający udostępnia przedmiar robót, który jest dokumentem pomocniczym i nie stanowi podstawy wyceny. Wyklucza
się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia elementów niezbędnych do
prawidłowego wykonania przedmiotu umowy. Wykonawca powinien zapoznać się ze wszystkimi wymaganiami określonymi
w dokumentacji projektowej i zdobyć wszelkie informacje, które mogą być przydatne do przygotowania oferty.
Wymagania: Na roboty objęte zadaniem Wykonawca udzieli gwarancji na okres minimum 60 miesięcy, maksymalnie 72
miesięcy, licząc od daty końcowego protokołu odbioru robót. Wymagania dodatkowe:
1) na etapie realizacji należy ustalić z Zamawiającym parametry, kolorystykę i rodzaj materiałów wykończeniowych oraz
opraw oświetleniowych;
2) należy ująć koszty oznakowania i zabezpieczenia robót na czas ich trwania; 3) należy ująć koszty wykonania protokołów
prób szczelności instalacji wodnej, gazowej, wentylacyjnej z przekazaniem protokołów z badań Zamawiającemu; 4) należy
ująć koszty wykonania protokołu odbioru instalacji elektrycznej z przekazaniem protokołów z badań Zamawiającemu;
5) należy ująć koszty uzyskania pozwolenia na użytkowanie z przekazaniem Zamawiającemu; 6) należy ująć koszty
związane z rozwiązaniem wszelkich kolizji wynikających z realizacji przedmiotu zamówienia; 7) należy ująć koszty napraw
napotkanych i uszkodzonych urządzeń obcych w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia; 8) należy opracować
harmonogram rzeczowo – finansowy prac budowlanych i przedłożyć go do akceptacji Zamawiającemu oraz dostarczyć
Zamawiającemu najpóźniej w dniu podpisania umowy;
9) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za ewentualne zakłócenia oraz szkody i straty powstałe w wyniku
prowadzenia robót; 10) wszystkie materiały zastosowane do realizacji zadania muszą być fabrycznie nowe
i posiadać atesty, certyfikaty i aprobaty techniczne dopuszczające do stosowania w budownictwie (atesty, certyfikaty i
aprobaty należy dostarczyć Zamawiającemu); 11) po zakończeniu robót należy wywieźć odpady i uprzątnąć plac budowy
oraz teren przyległy do placu budowy; 12) roboty objęte umową należy wykonać m.in. zgodnie z: opisem przedmiotu
zamówienia określonym w specyfikacji warunków zamówienia, projektem architektoniczno – budowlanym, projektem
technicznym, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo
budowlane, rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych, wszelkimi
niezbędnymi przepisami z zakresu prawa budowlanego, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz ochrony przeciwpożarowej,
ochrony środowiska i obowiązującymi standardami, obowiązującymi Polskimi Normami, pozwoleniami instytucji oraz
zasadami współczesnej wiedzy technicznej.
Uwagi:
Wszystkie nazwy własne podane zarówno w opisach oraz specyfikacji technicznej wykonania
i odbioru robót budowlanych należy traktować jako określenie standardu urządzeń, materiałów i rozwiązań technicznych.
Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć Zamawiającemu przed wbudowaniem, dokumenty potwierdzające jakość
dostarczonego materiału. Parametry techniczno-eksploatacyjne zastosowanych urządzeń i materiałów powinny być co
najmniej takie, jak pokazane na rysunkach oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Wymiary
urządzeń i ich połączeń muszą być zgodne z podanymi na rysunkach i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót
budowlanych.
Wykonawca powinien zapoznać się ze wszystkimi wymaganiami określonymi w specyfikacji warunków zamówienia i zdobyć wszelkie informacje, które mogą być przydatne do przygotowania oferty. Wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub
pominięcia elementów niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy.
Zamawiający umożliwia Wykonawcy zapoznanie się z terenem, na którym planowana jest realizacja inwestycji.
Powody niedokonania podziału zamówienia na części: nadmierne trudności techniczne, nadmierne koszty wykonania zamówienia oraz trudności skoordynowania działań różnych Wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia, które mogłyby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia.
Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w SWZ i ofercie.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

2311000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

2990000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

2311000,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

AD INWESTYCJE MANAGEMENT Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON: 389280736, NIP: 8952231679

7.3.3)Ulica

al. Marcina Kromera 51A

7.3.4)Miejscowość

Wrocław

7.3.5)Kod pocztowy

51-163

7.3.6.)Województwo

dolnośląskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-08-14

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

2311000,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-12-16

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
550 599 zł
Próbka: 1588 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
231 961 zł1 832 457 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 600 497 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
231 961 zł
Mediana
550 599 zł
Górny kwartyl
1 832 457 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Namysłów, reprezentowana przez Burmistrza Namysłowa prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Namysłów.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 2 311 000 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: AD INWESTYCJE MANAGEMENT Sp. z o.o. (Wrocław). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.