Remont pomieszczeń biur., wymiana okładzin pod. oraz wymiana osłon okiennych przeciwsłonecznych w PT KRUS w Lubartowie, Janowie Lub, Bełżycach, Parczewie w podziale na 4 części zam.

1. Przedmiotem zamówienia są roboty remontowe w Placówce Terenowej KRUS w Lubartowie, ul. Lipowa 2a, 21-100 Lubartów.
2. Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia zawiera następująca dokumentacja:
1) Rozdział II SWZ Projektowane postanowienia umowy (dla każdej części oddzielne);
2) Załącznik nr 1 do SWZ - Przedmiary robót w Placówce Terenowej KRUS w Lubartowie;
3) Załącznik nr 5 do SWZ - Wytyczne w zakresie standardu wizualizacji, kolorystyki oraz oznakowania pomieszczeń oraz części ogólnodostępnych budynków jednostek organizacyjnych KRUS.
3. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności remont wybranych pomieszczeń biurowych, w tym wymianę okładzin podłogowych, wymianę wewnętrznych osłon okiennych przeciwsłonecznych, wykonanie prac malarskich oraz pozostałych prac wykończeniowych niezbędnych do przywrócenia właściwego standardu użytkowego i estetycznego. Zakres prac obejmuje również roboty rozbiórkowe, przygotowawcze i porządkowe, w tym w szczególności zabezpieczenie obszaru robót, niezbędne roboty demontażowe oraz uporządkowanie pomieszczeń po zakończeniu prac.

1. Przedmiotem zamówienia są roboty remontowe w Placówce Terenowej KRUS w Janowie Lubelskim, ul. Lubelska 1, 23-300 Janów Lubelski.
2. Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia zawiera następująca dokumentacja:
1) Rozdział II SWZ Projektowane postanowienia umowy (dla każdej części oddzielne);
2) Załącznik nr 2 do SWZ - Przedmiary robót w Placówce Terenowej KRUS w Janowie Lubelskim;
3) Załącznik nr 5 do SWZ - Wytyczne w zakresie standardu wizualizacji, kolorystyki oraz oznakowania pomieszczeń oraz części ogólnodostępnych budynków jednostek organizacyjnych KRUS.
3. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności remont wybranych pomieszczeń biurowych, w tym wymianę okładzin podłogowych, wymianę wewnętrznych osłon okiennych przeciwsłonecznych, wykonanie prac malarskich oraz pozostałych prac wykończeniowych niezbędnych do przywrócenia właściwego standardu użytkowego i estetycznego. Zakres prac obejmuje również roboty rozbiórkowe, przygotowawcze i porządkowe, w tym w szczególności zabezpieczenie obszaru robót, niezbędne roboty demontażowe oraz uporządkowanie pomieszczeń po zakończeniu prac.

1. Przedmiotem zamówienia są roboty remontowe w Placówce Terenowej KRUS w Bełżycach, ul. Lubelska 8, 24-200 Bełżyce.
2. Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia zawiera następująca dokumentacja:
1) Rozdział II SWZ Projektowane postanowienia umowy (dla każdej części oddzielne);
2) Załącznik nr 3 do SWZ- Przedmiary robót w Placówce Terenowej KRUS w Bełżycach;
3) Załącznik nr 5 do SWZ - Wytyczne w zakresie standardu wizualizacji, kolorystyki oraz oznakowania pomieszczeń oraz części ogólnodostępnych budynków jednostek organizacyjnych KRUS.
3. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności remont wybranych pomieszczeń biurowych, w tym wymianę okładzin podłogowych, wymianę wewnętrznych osłon okiennych przeciwsłonecznych, wykonanie prac malarskich oraz pozostałych prac wykończeniowych niezbędnych do przywrócenia właściwego standardu użytkowego i estetycznego. Zakres prac obejmuje również roboty rozbiórkowe, przygotowawcze i porządkowe, w tym w szczególności zabezpieczenie obszaru robót, niezbędne roboty demontażowe oraz uporządkowanie pomieszczeń po zakończeniu prac.

1. Przedmiotem zamówienia są roboty remontowe w Placówce Terenowej KRUS w Parczewie, ul. 11 Listopada 15, 21-200 Parczew.
2. Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia zawiera następująca dokumentacja:
1) Rozdział II SWZ Projektowane postanowienia umowy (dla każdej części oddzielne);
2) Załącznik nr 4 do SWZ- Przedmiary robót w Placówce Terenowej KRUS w Parczewie;
3) Załącznik nr 5 do SWZ - Wytyczne w zakresie standardu wizualizacji, kolorystyki oraz oznakowania pomieszczeń oraz części ogólnodostępnych budynków jednostek organizacyjnych KRUS.
3. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności remont wybranych pomieszczeń biurowych, w tym wymianę okładzin podłogowych, wymianę wewnętrznych osłon okiennych przeciwsłonecznych, wykonanie prac malarskich oraz pozostałych prac wykończeniowych niezbędnych do przywrócenia właściwego standardu użytkowego i estetycznego. Zakres prac obejmuje również roboty rozbiórkowe, przygotowawcze i porządkowe, w tym w szczególności zabezpieczenie obszaru robót, niezbędne roboty demontażowe oraz uporządkowanie pomieszczeń po zakończeniu prac.

Uzasadnienie prawne:
Art. 255 pkt 3 ustawy Pzp, który stanowi, że Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia chyba, że Zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty.

Uzasadnienie faktyczne:
Zamawiający przeznaczył na sfinansowanie części pierwszej zamówienia, kwotę w wysokości 100 000,00 zł. brutto, o czym poinformował Wykonawców przed otwarciem ofert za pośrednictwem strony internetowej niniejszego postępowania.
W wyznaczonym terminie na składanie ofert tj. do dnia 28.07.2026 r. do godz. 10:00 wpłynęła następująca oferta:
P.S.W.G. Ewelina Góra, Chrzanów Pierwszy 27, 23-305 Chrzanów z ceną 221 400,00 zł, okres gwarancji 92 miesięcy.
W wyniku badania złożonej oferty i dokonania jej wstępnej oceny ustalono, że cena jedynej oferty złożonej w części pierwszej zamówienia przekracza o 121 400,00 zł. kwotę którą Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie części pierwszej zamówienia. Analiza możliwości finansowych Zamawiającego wykazała, że Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia kwoty przeznaczonej na realizację robót remontowych w Placówce Terenowej KRUS w Lubartowie, ul. Lipowa 2a, 21-100 Lubartów do ceny oferty Wykonawcy P.S.W.G. Ewelina Góra, Chrzanów Pierwszy 27, 23-305 Chrzanów.
Jak wskazano w wyroku Krajowej Izby Odwoławczej z 11 grudnia 2023 r. sygn. akt: KIO 3551/23: kwota podana na sfinansowanie zamówienia jest kwotą minimalną, którą zamawiający może przeznaczyć, a którą uprawniony będzie zwiększyć do ceny najkorzystniejszej oferty. Określona i podana do publicznej wiadomości kwota stanowi gwarancję dla wykonawców, że w przypadku, gdy cena oferty najkorzystniejszej będzie niższa to zamawiający zawrze z wykonawcą umowę. Przepis służy więc realizacji zasad zamówień publicznych, jest gwarancją jawności, przejrzystości i uczciwej konkurencji w postępowaniu oraz równości. Kwota ujawniona w trybie art. 222 ust. 4 ustawy Pzp wiąże więc zamawiającego w tym sensie, że zamawiający nie będzie uprawniony unieważnić postępowania w sytuacji, gdy cena oferty najkorzystniejszej mieści się w podanej kwocie. Nie jest to natomiast kwota, której zamawiającemu nie wolno przekroczyć. Zamawiający w toku postępowania może pozyskać dodatkowe środki i z ich pomocą sfinansować zamówienie.
W omawianej sytuacji Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia kwoty przeznaczonej na realizację robót remontowych w Placówce Terenowej KRUS w Lubartowie, ul. Lipowa 2a, 21-100 Lubartów.
W związku z powyższym zachodzi konieczność unieważnienia niniejszej części zamówienia.

Uzasadnienie prawne:
Art. 255 pkt 3 ustawy Pzp, który stanowi, że Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia chyba, że Zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty.

Uzasadnienie faktyczne:
Zamawiający przeznaczył na sfinansowanie części drugiej zamówienia, kwotę w wysokości 210 000,00 zł. brutto, o czym poinformował Wykonawców przed otwarciem ofert za pośrednictwem strony internetowej niniejszego postępowania.
W wyznaczonym terminie na składanie ofert tj. do dnia 28.07.2026 r. do godz.10:00 wpłynęły następujące oferty:
1. P.S.W.G. Ewelina Góra, Chrzanów Pierwszy 27, 23-305 Chrzanów z ceną 301 350,00 zł, okres gwarancji 92 miesięcy,
2. ERIGO Sp. z o.o., ul. 11 Listopada 27, 23-300 Janów Lubelski z ceną 369 000,00 zł., okres gwarancji 92 miesięcy,
3. KONTAKT Konrad Dzieńkowski, Zemborzyce Dolne 52, 20-515 Lublin z ceną 247 958,66 zł., okres gwarancji 89 miesięcy,
4. „MAGNA” Barbara Biernat, ul. Mjr Dobrzańskiego 9, 23-300 Janów Lubelski z ceną 230 010,00 zł. , okres gwarancji 90 miesięcy.
W wyniku badania złożonych ofert i dokonania wstępnej oceny ofert ustalono, że najkorzystniejszą ofertę w oparciu o kryteria oceny ofert podane w SWZ złożył Wykonawca „MAGNA” Barbara Biernat, ul. Mjr Dobrzańskiego 9, 23-300 Janów Lubelski z ceną 230 010,00zł. Analiza możliwości finansowych Zamawiającego wykazała, że Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia o 20 010 zł. brutto kwoty przeznaczonej na realizację robót remontowych w Placówce Terenowej KRUS w Janowie Lubelskim, ul. Lubelska 1, 23-300 Janów Lubelski w stosunku do kwoty na sfinansowanie drugiej części zamówienia podanej przed otwarciem ofert. Jak wskazano w wyroku Krajowej Izby Odwoławczej z 11 grudnia 2023 r. sygn. akt: KIO 3551/23: kwota podana na sfinansowanie zamówienia jest kwotą minimalną, którą zamawiający może przeznaczyć, a którą uprawniony będzie zwiększyć do ceny najkorzystniejszej oferty. Określona i podana do publicznej wiadomości kwota stanowi gwarancję dla wykonawców, że w przypadku, gdy cena oferty najkorzystniejszej będzie niższa to zamawiający zawrze z wykonawcą umowę. Przepis służy więc realizacji zasad zamówień publicznych, jest gwarancją jawności, przejrzystości i uczciwej konkurencji w postępowaniu oraz równości. Kwota ujawniona w trybie art. 222 ust. 4 ustawy Pzp wiąże więc zamawiającego w tym sensie, że zamawiający nie będzie uprawniony unieważnić postępowania w sytuacji, gdy cena oferty najkorzystniejszej mieści się w podanej kwocie. Nie jest to natomiast kwota, której zamawiającemu nie wolno przekroczyć. Zamawiający w toku postępowania może pozyskać dodatkowe środki i z ich pomocą sfinansować zamówienie. W omawianej sytuacji Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia kwoty przeznaczonej na realizację robót remontowych w Placówce Terenowej KRUS w Janowie Lubelskim, ul. Lubelska 1, 23-300 Janów Lubelski. W związku z powyższym zachodzi konieczność unieważnienia niniejszej części zamówienia.

Uzasadnienie prawne:
Art. 255 pkt 1 ustawy Pzp: „Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli nie złożono żadnego wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo żadnej oferty.”
Uzasadnienie faktyczne:
Zamawiający unieważnia przedmiotowe postępowanie ze względu na brak ofert.