Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
1 303 952 zł
Umowa zawarta
13 sierpnia 2026
Okres realizacji
13 miesiące
Oferty w postępowaniu
4 ofertyceny: 1 303 952 zł – 2 755 807 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Gwarancja40%CenaGwarancja
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Przebudowa i zagospodarowanie płyty rynku w Żelechowie poprzez wprowadzenie zieleni i remont elewacji ratusza

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Żelechów
Publikacja
20 sierpnia 2026
Wartość umowy
1 303 952 zł
Liczba ofert
4 oferty
Konkurencyjność
~4,6 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Jar-bud firma remontowo-budowlana Jarosław Skwarek (Łuków), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 1 303 951,79 zł (umowę zawarto 13 sierpnia 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 4 oferty; ceny wahały się od 1 303 951,79 zł do 2 755 807,28 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 13 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    19 czerwca 2026

    Termin ofert: 8 lipca 2026 10:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    20 sierpnia 2026

    4 oferty1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA ŻELECHÓW

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 711582204

1.5)Adres zamawiającego
1.5.1.)Ulica

ul. Rynek 1

1.5.2.)Miejscowość

Żelechów

1.5.3.)Kod pocztowy

08-430

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL912 - Warszawski wschodni

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

urzad@zelechow.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.zelechow.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zelechow.ezamawiajacy.pl/

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Przebudowa i zagospodarowanie płyty rynku w Żelechowie poprzez wprowadzenie zieleni i remont elewacji ratusza

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-6881d452-1ebd-43e4-b8b3-ae3179e20a7c

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00399168

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-08-20

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00003913/04/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.8 Przebudowa i zagospodarowanie płyty rynku w Żelechowie poprzez wprowadzenie zieleni i remont elewacji ratusza

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00298956

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

WP.271.12.2026.MS

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

a) Przedmiotem postępowania i zamówienia jest wyłonienie Wykonawcy robót budowanych wraz
z niezbędnymi dostawami w celu realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Przebudowa i zagospodarowanie płyty rynku w Żelechowie poprzez wprowadzenie zieleni i remont elewacji ratusza.
Zamówienie realizowane będzie w dwóch etapach.
Etap I – Zagospodarowanie zabytkowej płyty Rynku
Zakres robót obejmuje w szczególności:
1. wykonanie robót przygotowawczych i geodezyjnych;
2. częściowy demontaż istniejących nawierzchni utwardzonych wskazanych w dokumentacji projektowej;
3. wykonanie robót ziemnych związanych z przygotowaniem podłoża pod nasadzenia;
4. wykonanie rabat oraz terenów zieleni zgodnie z projektem zagospodarowania terenu;
5. dostawę i wykonanie nasadzeń drzew, krzewów, bylin i pozostałych roślin określonych w dokumentacji projektowej;
6. wykonanie systemu nawadniania terenów zielonych;
7. wykonanie obrzeży, warstw konstrukcyjnych oraz elementów wykończeniowych przewidzianych w dokumentacji;
8. dostawę i montaż elementów małej architektury, w tym siedzisk, elementów wyposażenia przestrzeni publicznej oraz innych elementów wskazanych w projekcie;
9. uporządkowanie terenu po zakończeniu robót.
Zamawiający informuje, że z zakresu niniejszego zamówienia wyłączony został montaż parkometrów przewidzianych w dokumentacji projektowej. W związku z powyższym Wykonawca nie uwzględnia w ofercie kosztów dostawy, montażu, uruchomienia ani innych czynności związanych z parkometrami.
W przypadku występowania parkometrów w dokumentacji projektowej, przedmiarach robót lub innych dokumentach zamówienia należy przyjąć, że element ten został wyłączony z zakresu realizacji i nie podlega wycenie.
Etap II – Remont elewacji budynku Ratusza
Zakres robót obejmuje w szczególności:
1. wykonanie niezbędnych zabezpieczeń oraz montaż rusztowań;
2. zabezpieczenie stolarki okiennej i drzwiowej;
3. zabezpieczenie istniejącej nawierzchni rynku wykonanej z kostki granitowej oraz innych elementów zagospodarowania terenu przed uszkodzeniem, zabrudzeniem lub zniszczeniem podczas prowadzenia robót związanych z remontem elewacji,
4. oczyszczenie elewacji;
5. usunięcie uszkodzonych fragmentów tynków;
6. wykonanie prac konserwatorskich i naprawczych elewacji;
7. odtworzenie historycznych wypraw tynkarskich zgodnie z dokumentacją projektową i wytycznymi konserwatorskimi;
8. wykonanie napraw i konserwacji detali architektonicznych;
9. częściową wymianę oraz naprawę obróbek blacharskich;
10. montaż tablic historycznych przewidzianych dokumentacją projektową
11. wykonanie robót malarskich elewacji;
12. demontaż rusztowań i uporządkowanie terenu.
W przypadku uszkodzenia nawierzchni z kostki granitowej lub innych elementów zagospodarowania terenu Wykonawca zobowiązany będzie do ich odtworzenia i przywrócenia do stanu nie gorszego niż przed rozpoczęciem robót, na własny koszt

4.5.3.)Główny kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

45453100-8 - Roboty renowacyjne

45443000-4 - Roboty elewacyjne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1303951,79 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

2755807,28 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1303951,79 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Jar-bud firma remontowo-budowlana Jarosław Skwarek

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

825-200-50-47

7.3.3)Ulica

Ul. Niemcewicza 10

7.3.4)Miejscowość

Łuków

7.3.5)Kod pocztowy

21-400

7.3.6.)Województwo

lubelskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-08-13

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

1303951,79 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

13 miesiące

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45100000-8Przygotowanie terenu pod budowę
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
378 804 zł
Próbka: 50 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
208 409 zł1 979 021 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 770 612 zł
Źródło próbki
CPV 45100000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
208 409 zł
Mediana
378 804 zł
Górny kwartyl
1 979 021 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Żelechów prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Żelechów.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 1 303 952 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45100000-8 (Przygotowanie terenu pod budowę). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Jar-bud firma remontowo-budowlana Jarosław Skwarek (Łuków). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 4 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.