Modernizacja dachu na Publicznym Przedszkolu w Pilchowicach

Przedmiotem zamówienia jest remont pokrycia dachu, wraz z niezbędnymi pracami towarzyszącymi, budynku publicznego przedszkola zlokalizowanego z Pilchowicach (kod pocztowy: 44-145) przy ul. Szkolnej 1A usytuowanego na działkach nr 263/40, 264/57, 266/57, 268/40 jednostka ewidencyjna Pilchowice obręb Pilchowice.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Opisie Przedmiotu Zamówienia (OPZ) – Załączniku nr 1 do SWZ oraz w dokumentacji technicznej – Załączniku nr 2 do SWZ.
2. Informacje dotyczące dokumentacji technicznej
Inwestycja zostanie zrealizowana zgodnie z dokumentacją techniczną sporządzoną przez biuro projektowe Pracownia Inżynierska AZ Adam Zawadzki 44-200 Rybnik, ul. Borki 73d stanowiącą Załącznik nr 2 do SWZ.
3. Inne postanowienia dotyczące przedmiotu zamówienia:
1) Zamawiający informuje, że roboty budowlane realizowane będą na terenie czynnego obiektu oświatowego. Wykonawca zobowiązuje się do bezwzględnego przestrzegania przepisów BHP oraz prowadzenia wszelkich prac z zachowaniem szczególnej staranności, w sposób minimalizujący uciążliwość dla wychowanków oraz personelu placówki, w szczególności poprzez ograniczenie emisji hałasu oraz stosowanie technologii i urządzeń umożliwiających możliwie ciche wykonywanie robót. Ponadto Wykonawca zobowiązuje się do takiej organizacji procesu budowlanego, aby nie zakłócał on bieżącego funkcjonowania obiektu, w tym zapewniając należyty ład i porządek na terenie budowy, oraz zagwarantowanie użytkownikom bezpiecznego dostępu do budynku;
2) Szczegółowy zakres zamówienia został opisany w dokumentacji technicznej (tj. w szczególności: projekt budowlany, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, przedmiar robót) stanowiącej Załącznik nr 2 do SWZ. W przypadku rozbieżności dokumentacji technicznej wiążące są zapisy wg następującej hierarchii dokumentów:
a) projekt budowlany;
b) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (dalej: STWiORB);
c) Przedmiar robót.
Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy ma charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji projektowej oraz STWiORB. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji zamówienia robót nieujętych w przedmiarze lub w przypadku wystąpienia robót w większej ilości niż w jakiejkolwiek pozycji przedmiaru nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia, a Wykonawca wykona roboty w ramach standardowego ryzyka kontraktowego – jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji projektowej lub STWiORB. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową i STWORB.
Ewentualny brak w przedmiarze robót koniecznych do wykonania wynikających z dokumentacji projektowej lub STWiORB nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku ich wykonania w cenie umownej.
3) o zamówienie mogą ubiegać się Wykonawcy, których wiedza i doświadczenie pozwoli na prawidłowe wykonanie zamówienia;
4) o zamówienie mogą ubiegać się Wykonawcy, których potencjał techniczny pozwoli na prawidłowe wykonanie zamówienia, określonego w przedmiocie i zakresie zadania;
5) Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt zapewnia:
a) magazynowanie wszelkich materiałów potrzebnych do realizacji zamówienia,
b) dostawę wszelkich materiałów potrzebnych do realizacji zamówienia na wskazane miejsce przez Zamawiającego,
c) wywóz i utylizację materiałów powstałych przy realizacji zamówienia,
d) obsługę urządzeń potrzebnych przy realizacji zamówienia.
4. Wykonawca przed podpisaniem umowy składa Zamawiającemu kosztorys szczegółowy wskazujący sposób wyliczenia ceny ofertowej z podziałem na branże i zakres rzeczowy zamówienia z wyszczególnieniem składników cenotwórczych. Kosztorys będzie służył do obliczenia należnego wynagrodzenia Wykonawcy w szczególności w przypadku:
1) odstąpienia od umowy,
2) rezygnacji z wykonania części przedmiotu umowy,
3) zlecenia robót dodatkowych nieujętych w dokumentacji technicznej,
4) robót zamiennych oraz związaną z tymi robotami koniecznością zmiany wynagrodzenia,
5) rozliczenia wykonanych etapów.
5. Wykonawca zobowiązany jest w terminie 5 dni roboczych od dnia zawarcia umowy, sporządzić i przedstawić do akceptacji Zamawiającemu harmonogram rzeczowo - finansowy zwany dalej harmonogramem. Zamawiający dokona zatwierdzenia lub wniesie uwagi do harmonogramu w terminie 14 dni roboczych od dnia przedłożenia harmonogramu przez Wykonawcę. Wykonawca obowiązany jest do dostosowania harmonogramu do wskazań Zamawiającego w terminie 5 dni roboczych od dnia otrzymania uwag i zastrzeżeń. Harmonogram powinien obejmować w szczególności:
1) terminy rozpoczęcia i zakończenia realizacji poszczególnych etapów;
2) wartość robót przewidzianych w każdym etapie jak dla całego zadania.
Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia harmonogramu robót w ścisłym porozumieniu z kierownictwem placówki. Harmonogram musi uwzględniać specyfikę funkcjonowania czynnego obiektu przedszkolnego oraz wytyczne Dyrekcji w zakresie organizacji zajęć dydaktycznych.
UWAGA: Zmiana harmonogramu rzeczowo – finansowego na etapie realizacji umowy jest dopuszczalna w przypadkach uzasadnionych i nie wymaga aneksu do umowy (pod warunkiem, że nie prowadzi do zmiany treści umowy). Zmiana harmonogramu wymaga zgody obu Stron umowy.
6. Zamawiający poniżej określa czynności w zakresie realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy
o pracę, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Pzp:
1) wykonywanie robót przygotowawczych,
2) wykonywanie robót ogólnobudowlanych,
3) wykonywanie robót budowlanych instalacyjnych.
W odniesieniu do Wykonawców mających siedzibę poza granicami Polski Zamawiający dopuszcza zatrudnienie pracowników na podstawie równoważnych regulacji prawnych kraju macierzystego.
7. Wykonawca jest zobowiązany zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w Projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego - Wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ.
Oferty z rozwiązaniami równoważnymi:
Przedstawione w dokumentacji technicznej wskazania na urządzenia techniczne i materiały z podaniem producenta, odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ustawy Pzp należy traktować jako przykładowe. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Oznacza to, że Wykonawcy mogą zaproponować inne niż wyszczególnione w dokumentacji rozwiązania z zachowaniem odpowiednich równoważnych parametrów technicznych dla osiągnięcia oczekiwanej funkcjonalności całego układu będącego przedmiotem zamówienia z zapewnieniem uzyskania wszelkich ewentualnie wymaganych uzgodnień.
Użycie w dokumentacji technicznej etykiety oznacza, że Zamawiający akceptuje wszystkie etykiety potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania określonej przez Zamawiającego etykiety. W przypadku, gdy Wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie może uzyskać określonej przez Zamawiającego etykiety lub równoważnej etykiety, Zamawiający w terminie przez siebie wyznaczonym akceptuje inne odpowiednie przedmiotowe środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, o ile dany Wykonawca udowodni, że roboty budowlane dostawy lub usługi, które mają zostać przez niego wykonane, spełniają wymagania określonej etykiety lub określone wymagania wskazane przez Zamawiającego.
Użycie w dokumentacji technicznej wymogu posiadania certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że Zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Zamawiający akceptuje także inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, a w przypadku gdy dany Wykonawca nie ma dostępu ani do certyfikatów lub sprawozdań z badań, ani możliwości ich uzyskania w odpowiednim terminie, o ile ten brak nie może być przypisany danemu Wykonawcy oraz pod warunkiem, że dany Wykonawca udowodni, że wykonywane przez niego roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają wymogi lub kryteria w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub wymagania związane z realizacją zamówienia.
Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia ujęto zapis wynikający z KNR lub KNNR wskazujący na konieczność wykorzystywania przy realizacji zamówienia konkretnego sprzętu o konkretnych parametrach, Zamawiający dopuszcza używanie innego sprzętu, o ile zapewni to osiągnięcie zakładanych parametrów projektowych i nie spowoduje ryzyka niezgodności wykonanych prac z dokumentacją techniczną.