Realizacja w formule zaprojektuj i wybuduj zadania pn. „Modernizacja Sali Polskie Niebo w budynku przy ul. Augustyńskiego 1 w Gdańsku”

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Województwo Pomorskie

REGON 191674836

Okopowa 21/27

Gdańsk

80-810

pomorskie

Polska

PL633 - Trójmiejski

zamowienia@pomorskie.eu

https://www.bip.pomorskie.eu/

https://platformazakupowa.pl/pn/pomorskie

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Ogólne usługi publiczne

Zamówienia publicznego

Nie

Realizacja w formule zaprojektuj i wybuduj zadania pn. „Modernizacja Sali Polskie Niebo w budynku przy ul. Augustyńskiego 1 w Gdańsku”

ocds-148610-9db62cf8-4407-4762-98f0-1268323df315

2026/BZP 00392819

01

2026-08-14

Tak

2026/BZP 00019831/08/P

1.1.11 Realizacja w formule zaprojektuj i wybuduj zadania pn. „Modernizacja Sali Polskie Niebo w budynku przy ul. Augustyńskiego 1 w Gdańsku”

Nie

Tak

2026/BZP 00280853

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

DAZ-Z.272.28.2026

Nie

Roboty budowlane

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja w formule zaprojektuj i wybuduj zadania pn.„Modernizacja Sali Polskie Niebo w
budynku przy ul. Augustyńskiego 1 w Gdańsku”.
2. Przedmiot umowy określony w ust. 1 obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej modernizacji w tym dokumentacji
powykonawczej wraz z robotami budowlanymi, których zakres prac szczegółowo został określony: w opisie przedmiotu
zamówienia zawartym w Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ), Programie Funkcjonlano Użytkowym (PFU),
przedmiarze (pełniącym funkcję pomocniczą).
3. Modernizacja ma na celu wykonanie robót budowlanych polegających na zmniejszeniu nadmiernego pogłosu w
pomieszczeniu oraz poprawę zrozumiałości mowy, zgodnie z wymaganiami normatywnymi dla sal konferencyjnych. W
ramach zadania przewiduje się montaż materiałów dźwiękochłonnych na wybranych powierzchniach ścian i sufitów oraz
zastosowanie innych ustrojów akustycznych (wykładziny dywanowe, kotary sceniczne), zgodnie z zaleceniami zawartymi wPFU. Dzięki realizacji tych prac czas pogłosu w sali zostanie zredukowany do poziomu zgodnego z normą PN-B-02151-
4:2015-06 lub równoważną, co pozytywnie wpłynie na komfort użytkowania sali i jakość komunikacji podczas spotkań.
Ponadto przewiduje się roboty związane z posadzką (cyklinowanie parkietu,), wykonanie pętli indukcyjnej oraz wymianę
parkietu na nowy na powierzchni sceny. Przewiduje się renowację schodów drewnianych wraz z wykonaniem szklanej
barierki
(schody-scena).Przewidziano również wykonanie konstrukcji stalowej nad sceną celem uzyskania możliwości zastosowania
kotar akustycznych. W skład modernizacji wchodzić będzie również okablowanie do nagłośnienia wraz z głośnikami oraz
okablowanie do oświetlenia wraz z lampami. Ponadto w oknach przyscenowych przewiduje się zastosowanie rolet
zaciemniających. Przewiduje się wykonanie sufitu podwieszanego nad sceną – akustycznego. Ze względu na infrastrukturę
znajdującą się w Sali, wszelkie prace będą prowadzone z jej uwzględnieniem.
4. Przedmiot zamówienia określony w ust.1 obejmuje między innymi:
a) wykonanie dokumentacji projektowej,
b) weryfikacji podanych rozwiązań w programie funkcjonalno-użytkowym (tj. PFU),
c) dostosowanie przestrzeni Sali Polskie Niebo do warunków zgodnych z obowiązującymi Normami pod kątem akustyki i
nagłośnienia,
d) montaż akustycznych tkanin na ściennych i sufitowych powierzchniach Sali,
e) prace związane z posadzką w tym: cyklinowanie/lakierowanie istn. parkietu na Sali i floor-boksów, demontaż oraz
wykonanie nowego (cyklinowanie, lakierowanie) parkietu na scenie, wykonanie w posadzce Sali pętli indukcyjnej,
f) wykonanie konstrukcji pod kotary akustyczne i oświetlenie nad sceną,
g) wykonanie modułowego podwieszanego, czarnego sufitu dźwiękochłonnego z wełny szklanej w miejscu istniejącego, nad
sceną,
h) roboty związane z demontażem i ponownym montażem istniejącej klimatyzacji i wentylacji zgodnie z wymaganiami prawa
w tym zakresie,
i) prace związane z instalacjami pod system oświetlenia i nagłośnienia
j) dostawę sprzętu specjalistycznego: w tym głośników, wzmacniaczy dźwięku, lamp oświetleniowych itp., wykładziny
dywanowej,
k) malowanie pomieszczenia w miejscach pozostałych ścian,
l) wykonanie kompletu dokumentacji powykonawczej.
5. Roboty będą prowadzone na terenie czynnego obiektu, przy którym mieszczą się biura Urzędu Marszałkowskiego
Województwa Pomorskiego. Należy uwzględnić i zapewnić możliwość bezkolizyjnego funkcjonowania urzędu w trakcie
wykonywania robót budowlanych. Prowadzone prace nie mogą mieć żadnego negatywnego wpływu na pracę osób
urzędujących w obiekcie i interesantów oraz na tereny sąsiednie. Roboty hałaśliwe w budynku należy wykonywać w
uzgodnieniu z Zamawiającym, (weekendy, godziny popołudniowe, wieczorne, nocne). Wykonawca odpowiedzialny jest za
należyte utrzymanie porządku i czystości.
6. Wykonawca szczególnie zabezpieczy malowidło (dzieło wykonane przez Akademię Sztuk Pięknych) znajdujące się na
suficie w Sali Polskie Niebo. W przypadku uszkodzenia Wykonawca w pełni ponosi odpowiedzialność oraz w porozumieniu
z Zamawiającym i Akademią Sztuk Pięknych pokryje wszystkie koszty związane z naprawą dzieła.
7. Wykonawca musi przewidzieć zabezpieczenie placu/terenu budowy oraz jego otoczenia przed zabrudzeniem i
zniszczeniem. Prace wykonywać zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony przeciwpożarowej,
ochrony własności publicznej i prywatnej, bezpieczeństwa i higieny pracy, stosować się do przepisów prawa, zapewnić
właściwe materiały i normy związane z wykonaniem zamówienia, zapewnić kontrolę jakości robót oraz dokumentacji
potrzebnej do odbioru robót.
8. Wykonawca nie może wykorzystywać błędów lub opuszczeń zawartych we wskazanej dokumentacji, przedmiaru i
rysunkach a o ich wykryciu winien natychmiast powiadomić Zamawiającego. Dopuszczalne są zmiany z w ramach
uzgodnień z Zamawiającym.
9. Wykonawca jest zobowiązany do weryfikacji podanych rozwiązań a w przypadku wyniknięcia rozbieżności nie będzie
rościł praw do dodatkowego wynagrodzenia.
10. Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w wycenie i ofercie zapasów i dodatkowych kosztów jakie mogą
wystąpić przy pracach w starych obiektach.
11. Zamówienie należy zrealizować zgodnie z wymogami zawartymi w załącznikach nr 1.1 – 1.2 do SWZ oraz w projekcie
umowy stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ.
12. Przedmiar robót należy traktować jako dokument pomocniczy, który nie może stanowić jedynej podstawy do obliczenia
wynagrodzenia za realizację przedmiotu zamówienia.
13. Wszystkie wymiary podane na rysunkach należy przed rozpoczęciem robót i zamówieniem każdorazowo sprawdzić na
miejscu wykonywania prac i w razie rozbieżności lub zmian wynikających z wymogów technologii dostawcy skontaktować
się z Zamawiającym.
14. Rysunki rozpatrywać łącznie z częścią opisową i całością dokumentacji przetargowej.
15. Wszystkie użyte materiały, wykończeniowe winny być wysokiej jakości i trwałości, materiały wewnętrzne powinny
posiadać stosowane atesty lub aprobaty, a eksploatacja obiektu nie powinna wpływać na zmianę parametrów
poszczególnych rozwiązań systemowych.
16. Wykonawca jest zobowiązany do analizy rozwiązań przedstawionych w dokumentacji SWZ, pod kątem przyjętych
rozwiązań technicznych i optymalizacji systemu robót.
17. Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o zamówienie wyłącznie przez Wykonawców, o których mowa w
art. 94 ustawy Pzp.
18. Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia oferty wariantowej, o której mowa w art. 92 ustawy Pzp, tzn. oferty
przewidującej odmienny sposób wykonania zamówienia niż określony w SWZ.19. We wszystkich zapisach SWZ oraz jej załącznikach, w których Zamawiający, ze względu na brak możliwości opisania
przedmiotu zamówienia w wystarczająco precyzyjny i zrozumiały sposób, odwołuje się do norm, ocen technicznych,
specyfikacji technicznych lub systemów referencji technicznych, bądź wskazane są znaki towarowe, patenty, źródła
pochodzenia lub szczególne procesy, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę,
zgodnie z art. 99 ust. 5 oraz art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.
20. W przypadku, gdy w dokumentach, które stanowią opis przedmiotu zamówienia podano nazwy materiałów, produktów
konkretnych producentów to należy traktować to jedynie jako określenie pożądanego standardu i jakości. We wszystkich
takich sytuacjach Wykonawca może zaoferować równoważne materiały, produkty o co najmniej takich samych parametrach
technicznych oraz jakościowych. Przez równoważność produktu rozumie się zaoferowanie produktu, którego parametry
techniczne zastosowanych materiałów, wydajność, trwałość oraz jakość jest nie gorsza od jakości produktów opisanych w
SWZ.
21. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego
rozwiązanie spełnia wymagania określone przez zamawiającego. W takim przypadku, Wykonawca załącza do oferty wykaz
rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami.
22. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej i ustanowienia dynamicznego systemu zakupów oraz nie
przewiduje wyboru oferty najkorzystniejszej z zastosowaniem aukcji elektronicznej.
23. Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp.
24. Zamawiający dopuszcza powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy (podwykonawcom) zgodnie z
zapisami rozdziału IV ust. 26 SWZ.
25. Na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób
na podstawie stosunku pracy, zgodnie z zapisami Rozdziału IV ust. 29-33 SWZ.
Szczegółowe informacje w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy zgodnie z art. 95 ust. 1 ustawy Pzp, w tym
uprawnienia w zakresie kontroli spełniania wymagań, sposób dokumentowania oraz sankcje z tytułu ich niespełnienia
zostały określone w rozdziale IV SWZ oraz projekcie umowy.
26. Zamawiający wymaga, aby zamówienie zostało wykonane w terminie do 5 miesięcy od dnia popisania umowy, przy
czym termin wykonania projektu wynosi 5 dni kalendarzowych od
daty podpisania umowy.
27. Zamawiający nie wymaga odbycia przez Wykonawców wizji lokalnej.
28. Przed zawarciem umowy Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany będzie do wniesienia
zabezpieczenia należytego wykonania umowy, w wysokości 5% ceny całkowitej podanej w ofercie (ceny brutto) zgodnie z
Rozdziałem XXIII SWZ.

45000000-7 - Roboty budowlane

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71321000-4 - Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

79930000-2 - Specjalne usługi projektowe

79932000-6 - Usługi projektowania wnętrz

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

31000000-6 - Maszyny, aparatura, urządzenia i wyroby elektryczne; oświetlenie

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45323000-7 - Roboty w zakresie izolacji dźwiękoszczelnych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45432114-6 - Roboty w zakresie podłóg drewnianych

45432113-9 - Kładzenie parkietu

32340000-8 - Mikrofony i głośniki

32342410-9 - Sprzęt dźwiękowy

31527260-6 - Systemy oświetleniowe

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

art. 255 pkt 3 ustawy

Postepowanie o udzielenie zamówienia zostało unieważnione na podstawie art. 255 pkt 3) ustawy Pzp – Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty.

W przedmiotowym postępowaniu, w terminie składania ofert wpłynęły cztery oferty. Oferta nr 1 Wykonawcy KAPIBARA Mateusz MAŁYJUREK Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, ul. Floriana 7, 44-190 Knurów podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5) ustawy Pzp. Z kolei oferty pozostałych Wykonawców przewyższają kwotę, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.