Hrabski Ogród – rewitalizacja i aranżacja parku przy Pałacu Ostrowskich w Tomaszowie Mazowieckim – Rewitalizacja terenów miasta
Zamawiający Gmina Miasto Tomaszów Mazowiecki (Tomaszów Mazowiecki, Łódzkie) opublikował zmianę umowy w postępowaniu „Hrabski Ogród – rewitalizacja i aranżacja parku przy Pałacu Ostrowskich w Tomaszowie…”. Dokładny zakres zmian (przed i po) znajdziesz w treści ogłoszenia poniżej.
- Dane ogłoszenia
- Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.
- KonkurencyjnośćPoliczono na N rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=4465, dane: BZP/TED, stan na 6 września 2026)
- ~4,6 ofertwysokaW takich przetargach zwykle startuje sporo firm.w podobnych postępowaniach (ta branża i region)
Przebieg postępowania
4 wpisyPodobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane (CPV 45)
- woj. Łódzkie
Zmiana umowy
Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.
Zamawiający
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | GMINA MIASTO TOMASZÓW MAZOWIECKI |
| 1.2.) | Oddział zamawiającego | URZĄD MIASTA TOMASZÓW MAZOWIECKI |
| 1.3) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 590648310 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | |
| 1.4.1.) | Ulica | POW 10/16 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Tomaszów Mazowiecki |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 97-200 |
| 1.4.4.) | Województwo | łódzkie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL713 - Piotrkowski |
| 1.4.7.) | Numer telefonu | 447242311 |
| 1.4.8.) | Numer faksu | 447242311 |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | zam.pub@tomaszow-maz.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | http://bip.tomaszow.miasta.pl/public/ |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
Informacje podstawowe
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy zmiany | Umowy |
| 2.2.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-8334c315-cbec-401c-a6ba-7365a5d9aa0c |
| 2.3.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00392571 |
| 2.4.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.5.) | Data ogłoszenia | 2026-08-14 |
Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowa
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 3.1.1.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00282178 |
| 3.2.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 3.3.) | Nazwa projektu lub programu | Zamówienie współfinansowane ze środków EFRR w ramach Programu Regionalnego Fundusze Europejskie dla łódzkiego 2021-2027 Priorytet 6 Fundusze Europejskie dla łódzkiego przyjaznego mieszkańcom Działanie FELD.06.04 Kultura i turystyka |
| 3.4.) | Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| 3.5.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.6.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Hrabski Ogród – rewitalizacja i aranżacja parku przy Pałacu Ostrowskich w Tomaszowie Mazowieckim – Rewitalizacja terenów miasta |
| 3.7.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 1. | Przedmiot zamówienia jest | realizacja II etapu zadania tj. rewitalizacja Parku ,,Solidarność” w Tomaszowie Mazowieckim. 2. Zakres inwestycji obejmuje: 1) Roboty rozbiórkowe na terenie przy Pałacu Ostrowskich. 2) Instalacje sanitarną (kanalizację deszczową, drenaż) na terenie Pałacu i terenie przyległym parku. 3) Rozbiórkę istniejącego oraz wykonanie muru oporowego (żelbetowa ściana oporowa obłożona cegłą z odzysku) oraz schodów terenowych. 4) Roboty zagospodarowania terenu - wykonanie nawierzchni z płyt kamiennych w bezpośrednim sąsiedztwie budynków historycznych a także na tarasie widokowym przy elewacji północnej Pałacu oraz rekonstrukcję bruku zabytkowego, schody terenowe, małą architekturę, nawierzchnie mineralne. 5) Roboty w zakresie nasadzeń zieleni, gospodarki drzewostanem, pielęgnacją powykonawczą. 6) Wykonanie zewnętrznych instalacji elektrycznych i oświetleniowych , iluminacja parku. Pozostałe informacje w dokumentach zamówienia |
| 3.8.) | Główny kod CPV | 45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu |
| 3.9.) | Dodatkowy kod CPV | 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45231100-6 - Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów 45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane 45453100-8 - Roboty renowacyjne 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych |
Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowej
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy/umowy ramowej | 2025-09-15 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej | 11 miesiące |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową | |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | SORTED Sp. z o.o. |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 1231308566 |
| 4.3.3.) | Ulica | Chyliczki, ul. Wschodnia 27B |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Piaseczno |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 05-500 |
| 4.3.6.) | Województwo | mazowieckie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 5237340 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP | 2025/BZP 00422928/01 |
Zmiana umowy/umowy ramowej
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Data zmiany umowy/umowy ramowej) | 2026-07-16 |
| 5.2.) | Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej | art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy |
| 5.3.) | Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej | Dopuszczalne są również zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, których łączna wartość jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa niż 10 % wartości pierwotnej umowy, w przypadku zamówień na usługi lub dostawy, albo 15 %, w przypadku zamówień na roboty budowlane, a zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy. |
| 5.4.) | Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej | Dopuszczalne są również zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, których łączna wartość jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa niż 15 %, w przypadku zamówień na roboty budowlane, a zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy. |
| 5.5.) | Wartość zmiany umowy | |
| 5.5.1.) | Wartość zmiany | 190271,29 |
| 5.5.2.) | Kod waluty | PLN |
| 5.5.3.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.6.) | Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy | Nie |
Informacje dodatkowe
Podstawa prawna zmiany umowy:
a) art. 455 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych
b) § 7 ust. 17 umowy podstawowej,
Zgodnie z przywołanym przepisem: Dopuszczalne są również zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, których łączna wartość jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa niż 10 % wartości pierwotnej umowy, w przypadku zamówień na usługi lub dostawy, albo 15 %, w przypadku zamówień na roboty budowlane, a zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy.
Przepis stanowi rodzaj bezpieczeństwa dla zamawiającego w trakcie realizowanego przedsięwzięcia i umożliwia dostosowanie świadczenia do aktualnych potrzeb, eliminując ryzyko zarzutu naruszenia dyscypliny finansów publicznych z tytułu nieuprawnionego aneksowania.
Prawidłowość takiego rozumienia przepisu potwierdza oficjalna wykładnia Urzędu Zamówień Publicznych (zob. Opinia prawna UZP: 'Dopuszczalność zmiany umowy dokonywana na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy Pzp'), w której wskazano, że regulacja ta stanowi w pełni samodzielną podstawę prawną do modyfikacji kontraktu, działającą niezależnie od faktu przewidzenia lub nieprzewidzenia takich zmian w dokumentach zamówienia. Wystąpienie przesłanki cytowanego przepisu zwalnia Zamawiającego z obowiązku wykazywania nadzwyczajnych przyczyn zewnętrznych zmiany (takich jak nieprzewidywalność czy siła wyższa), ograniczając kryteria oceny dopuszczalności aneksu wyłącznie do weryfikacji sztywnych progów matematycznych oraz zachowania tożsamości ogólnego charakteru zobowiązania.
Rozszerzenie zakresu amówienia ma charakter uzupełniający i pomocniczy względem świadczenia głównego. Zmiana ta nie modyfikuje tożsamości zamówienia, nie zmienia struktury umowy, ani nie wprowadza warunków, które zmieniłyby krąg wykonawców zdolnych do realizacji zamówienia w pierwotnym przetargu.
Pierwotna wartość umowy wynosiła 5 237 340,00 zł brutto, tym samym wartość niniejszej zmiany, która wynosi 190 271,29 zł brutto stanowi około 3,6 % wartości początkowej umowy. Zmiana ta nie przekracza sztywnego ustawowego limitu 15 % dla robót wartości pierwotnej umowy.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
W ostatnim roku nie znaleźliśmy wystarczającej liczby podobnych postępowań z podaną wartością szacunkową, żeby policzyć statystyki. Zobacz wszystkie przetargi w tej kategorii →
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.