Umowa wykonanaBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy
Wykonanie umowy

Bank Kultury – przebudowa dawnego banku na siedzibę Miejskiej Biblioteki Publicznej w Lęborku (etap II)

Zamawiający Gmina Miasto Lębork (Lębork, Pomorskie) opublikował sprawozdanie z wykonania zawartej umowy w postępowaniu „Bank Kultury – przebudowa dawnego banku na siedzibę Miejskiej Biblioteki Publicznej w…”. Nabór ofert zakończył się wcześniej, a to ogłoszenie dokumentuje realizację zamówienia.

Otwórz na BZP
Zamawiający: Gmina Miasto LęborkLębork, Pomorskie (powiat Lęborski →)opublikowano 14 sierpnia 2026
Dane ogłoszenia
Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.Mediana planowanego budżetu w kategorii: 550 000 zł
Konkurencyjność
~4,6 ofert
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

8 wpisów
Przejdź do nawigacji sekcji

Ogłoszenie o wykonaniu umowy

Pełna treść ogłoszenia o wykonaniu zawartej umowy — dokument sprawozdawczy zamkniętego postępowania.

Sekcje ogłoszenia
Sekcja 1

Zamawiający

PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Gmina Miasto Lębork

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 770979737

1.4)Adres zamawiającego
1.4.1.)Ulica

Armii Krajowej 14

1.4.2.)Miejscowość

Lębork

1.4.3.)Kod pocztowy

84-300

1.4.4.)Województwo

pomorskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL636 - Słupski

1.4.7.)Numer telefonu

598637783

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

inwestycje@um.lebork.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.lebork.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Sekcja 2

Informacje podstawowe

PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-7ab7684c-3f91-4add-905f-d17a336df977

2.2.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00392395

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2026-08-14

Sekcja 3

Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa

PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2025/BZP 00522608

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.4.)Nazwa projektu lub programu

Zadanie dofinansowane w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021 – 2027, Priorytetu 6. Fundusze europejskie dla silnego społecznie Pomorza (EFRR), Działania 6.10. Infrastruktura kultury, współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7.)Nazwa zamówienia

Bank Kultury – przebudowa dawnego banku na siedzibę Miejskiej Biblioteki Publicznej w Lęborku (etap II)

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót objętych II etapem przebudowy dawnego budynku banku przy Al. Wolności 73 na siedzibę Miejskiej Biblioteki Publicznej w Lęborku. Zakres etapu II obejmuje:
1.1. wykonanie robót budowlanych na poziomie II piętra (roboty izolacyjne, roboty posadzkowe, tynkowanie, malowanie, montaż nowej stolarki, roboty branży elektrycznej (montaż osprzętu, opraw oświetleniowych oraz instalacji oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego), prace uzupełniające z branży sanitarnej (instalacja wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, instalacja rozprowadzenia powietrza, instalacja odprowadzania skroplin, montaż urządzeń sanitarnych wodno – kanalizacyjnych, instalacja c.o.);
1.2. montaż na dachu budynku instalacji fotowoltaicznej o mocy 49,98 kW wraz z magazynem energii oraz zastosowanie kontrolera prądu wstecznego uniemożliwiającego przepływ energii elektrycznej do sieci elektroenergetycznej;
1.3. wykonanie zielonego dachu na budynku Miejskiej Biblioteki Publicznej
1.4. wykonanie ogrodu deszczowego składającego się z 5 donic wraz z nasadzoną roślinnością hydrofilową
2. Powierzchnia użytkowa etapu II: 671,32 m2.
3. Numer kategorii wg Wspólnego Słownika Zamówień:
45000000-7 Roboty budowlane,
45450000-6 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach
4. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową pn. „Przebudowa budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania na potrzeby biblioteki” składającą się z następujących elementów:
- Projekt budowlany wielobranżowy stanowiący załącznik nr 10 do SWZ
- Projekt wykonawczy wielobranżowy stanowiący załącznik nr 11 do SWZ
- Projekt zagospodarowania wnętrz stanowiący załącznik nr 12 do SWZ
- Projekt systemu sygnalizacji pożarowej stanowiący załącznik nr 13 do SWZ
- Przedmiary stanowiące załącznik nr 14 do SWZ
- Decyzja Starosty Lęborskiego nr 424/18 z dnia 02.10.2018 r. o pozwoleniu na budowę stanowiąca załącznik nr 15 do SWZ
- Projekt budowlany instalacji fotowoltaicznej stanowiący Załącznik nr 16 do SWZ
- Remont pokrycia dachu płaskiego w budynku przy Al. Wolności 73 w Lęborku stanowiący Załącznik nr 17 do SWZ
- Zagospodarowanie terenu mała architektura - ogrody deszczowe przy budynku Al. Wolności 73 w Lęborku stanowiący Załącznik nr 19 do SWZ
- Raport firmy FADO badania dokumentacji budowlanej pod kontem dostępności stanowiący załącznik nr 18 do SWZ
- Koncepcja oświetlenia stanowiąca załącznik nr 20 do SWZ
- Opinia techniczna stanowiąca załącznik nr 21 do SWZ
5. Zakres zamówienia obejmować będzie:
a) Prace konstrukcyjne:
• uzupełnienie bruzd po prowadzeniu instalacji
• przejścia i ich obróbka na potrzeby instalacji
• naprawa spękań w ścianach powstałych po montażu konstrukcji wsporczej stalowej oraz wyburzeniu ścian
• wykonanie ścian działowych i zamurowanie otworów zgodnie z projektem
b) Prace wykończeniowe:
• izolacje cieplne, przeciwdźwiękowe, przeciwwilgociowe i przeciwwodne
• wykonanie podkładów cementowych pod posadzki
• wykonanie podkładu wyrównawczego pod posadzkę winylową
• wykonanie podłogi winylowej
• cokół z czarnego konglomeratu
• montaż drzwi wewnętrznych do toalet zgodnie z projektem
• montaż drzwi wewnętrznych zgodnie z projektem
• ułożenie płytek gresowych podłogowych - łazienka posadzka
• ułożenie płytek gresowych - łazienka ściany - zgodnie z projektem i wytycznymi
• posadzki z wykładziny w kaflach 50x50
• posadzki z płyty ceramicznej tekstylnej 120x120
• posadzki z płytek gresowych drewnopochodnych
• cokół podłogowy z listew fornirowanych, przeciwwilgociowych
• wykonanie posadzki epoksydowej
• wykonanie sufitów rastrowych z płyt MDF
• wykonanie sufitów podwieszanych z płyt g-k
• szpachlowanie i malowanie sufitów w kolorze uzgodnionym z Zamawiającym
• uzupełnienie tynku - ściany i sufity
• zmywanie i szlifowanie ścian
• szpachlowanie i malowanie ścian w kolorze zgodnie z projektem
• montaż drzwiczek rewizyjnych np. w łazienkach
• zabudowa pionów, szachtów, słupów
• wykonanie okładzin na stopniach pośrednich w obrębie 2 piętra
• wykonanie obustronnych pochwytów dla stopni pośrednich 2 piętro
• wypełnienie bruzd i przejść instalacyjnych
c) Prace instalacyjne – sanitarne:

Instalacje wod. – kan
• rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej w obrębie 2 piętra
• rozprowadzenie instalacji wodnej zw, cwu, cyrk. w obrębie 2 piętra
• montaż przyborów sanitarnych - umywalki wg projektu
• montaż przyborów sanitarnych – natrysk
• montaż przyborów sanitarnych - miski wc
• montaż przyborów sanitarnych - pisuar wraz z zaworem
• montaż przyborów sanitarnych – zlewozmywak
• montaż przyborów sanitarnych – baterii
• montaż zaworów czerpalnych
• montaż wyposażenia pomocniczego wc dla niepełnosprawnych - pochwyty składane przy misce wc, pochwyty stałe przy umywalce
• montaż instalacji przyzywowej w toalecie dla niepełnosprawnych
• przedłużenie pionów kanalizacyjnych wraz z montażem wywiewek
• wykonanie instalacji odprowadzenia skroplin z jednostek wewnętrznych klimatyzacji

Instalacje CO CT
• rozprowadzenie instalacji CO wraz z armaturą w poziomie 2 pietra
• montaż grzejników zgodnie z projektem wykonawczym CO i CT
• montaż głowic termostatycznych

Instalacja wentylacja i klimatyzacja
• rozprowadzenie instalacji wentylacji nawiewno wywiewnej w obrębie 2 piętra
• wykonanie instalacji wentylacji grawitacyjnej wyciągowej wraz ze wspomagającymi wentylatorami z pomieszczeń sanitarnych
• montaż elementów zakończenia instalacji wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej
• rozprowadzenie instalacji chłodniczych freonowych do jednostek wewnętrznych klimatyzacji
• montaż klimatyzatorów wewnętrznych wraz z regulatorami

d) Prace instalacyjne – elektryczne i teletechniczne:

Instalacje gniazdowe i oświetleniowe
• rozprowadzenie instalacji elektrycznych w obrębie 2 pietra
• montaż pozostałych rozdzielnic piętrowych elektrycznych i technicznych
• montaż opraw oświetleniowych zgodnie z projektem oraz koncepcją oświetlenia z dnia 15.02.2024 (Załącznik nr 19 do SWZ)
• montaż gniazd wtykowych zgodnie z projektem
• podłączenie urządzeń technicznych wymagających zasilania np. klimatyzatory, wentylatory wyciągowe itp.
• montaż oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego zgodnie z przepisami
• wykonanie przejść pożarowych przez przegrody oddzielenie pożarowego

Instalacja SSP
• demontaż i ponowny montaż po wykonaniu prac wykończeniowych elementów instalacji SSP (czujki dymu, sygnalizatory optyczno akustyczne, rop)

Instalacja LAN
• wykonanie okablowania strukturalnego
• montaż gniazd i punktów dostępowych AV, rozdzielnic
• montaż gniazd LAN i doprowadzenie zasilenia do pom. 2.06 (docelowo umiejscowienie szafy RACK)
• przygotować okablowanie dla Acess Point w pom. 2.02, 2.05, pom. 2.22, przed pom. 2.11)

Instalacja RTV i CCTV
• wykonanie okablowania
• montaż gniazd RTV zgodnie z dokumentacją
• montaż kamer (3szt), czujek ruchu (6szt), manipulator (1szt), sygnalizator optyczno dźwiękowy (1 szt)
• montaż rozdzielnicy piętrowej

Instalacje TEL telefoniczna (1 telefon – sala konferencyjna)
• wykonanie okablowania
• montaż gniazd, urządzeń, rozdzielnic

Instalacja AV audiowizualna:
• wykonanie okablowania
• montaż gniazd, urządzeń, rozdzielnic (w sali konferencyjnej pom. 2.02 przewidzieć zasilenie dla nagłośnienia)
e) Instalacje fotowoltaiczne
• montaż i konfiguracja instalacji fotowoltaicznej
• montaż magazynu energii
• zastosowanie kontrolera prądu wstecznego uniemożliwiającego przepływ energii elektrycznej do sieci elektroenergetycznej
f) Wykonanie ogrodu deszczowego w formie 5 skrzyni betonowych; woda doprowadzona za pomocą rury spustowej
g) Remont pokrycia dachu płaskiego z zastosowaniem rozwiązań materiałowych typu zielony dach

3.9.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.)Dodatkowy kod CPV

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

Sekcja 4

Podstawowe informacje o zawartej umowie

PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2026-02-05

4.2.)Okres realizacji zamówienia

6 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę
4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

El-Team Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7010712390

4.3.3.)Ulica

Staromiejska 27a

4.3.4.)Miejscowość

Lębork

4.3.5.)Kod pocztowy

84-300

4.3.6.)Województwo

pomorskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

1912650,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2026/BZP 00129998/01

Sekcja 5

Przebieg realizacji umowy

PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Tak

5.2.)Termin wykonania umowy

2026-07-23

5.3.)Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Tak

5.4.)Informacje o zmianach umowy
5.4.1.)Liczba zmian

1

5.4.2.)Numer zmiany

1

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Aneks zawierał zmiany nieistotne z punktu widzenia ustawy Pzp porządkujące treść umowy w tym:
- koszt tablicy informacyjnej, który stanowi element zakresu robót budowlanych winien zostać wskazanych w harmonogramie rzeczowo – finansowym stanowiącym Załącznik nr 1 do umowy z wykonawcą winien być ujęty jako odrębna pozycja harmonogramu
- w umowie podano błędny numer NIP Wykonawcy (jest „710712390”, powinno być „7010712390”)
- w Załączniku nr 1 do umowy z Wykonawcą błędnie wskazano numer umowy
- w Załączniku nr 1 do umowy z Wykonawcą w poz. 19 błędnie wskazano termin wykonania instalacji RTV i CCTV (jest „25.06.2027” powinno być „25.06.2026”)
proponuje się zawarcie aneksu do umowy porządkującego ww. uwagi.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Zmiany dokonano w komparycji umowy oraz Załączniku nr 1 do umowy

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

1912650,00 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

nie dotyczy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
550 000 zł
Próbka: 1599 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
233 063 zł1 803 654 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 570 591 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
233 063 zł
Mediana
550 000 zł
Górny kwartyl
1 803 654 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Miasto Lębork prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Lębork.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.