Budowa hali sportowej przy ZSCKR w Starym Brześciu

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Budowa hali sportowej przy Zespole Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego w Starym Brześciu” na cz. dz. nr 83/19 i 83/10, obręb 0026 Stary Brześć Parcele, gmina Brześć Kujawski, powiat włocławski, woj. kujawsko-pomorskie zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej.
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie kompletnego obiektu budowlanego (w tym podstawowe fabrycznie nowe wyposażenie) wraz z instalacjami wewnętrznymi i przyłączami oraz uzyskanie pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego.
Zadanie inwestycyjne będzie realizowane na obszarze wpisanym do rejestru zabytków. W związku z tym wykonawca przejmuje obowiązki wynikające z decyzji Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Toruniu, Delegatura we Włocławku. Wykonawca w szczególności będzie prowadził badania archeologiczne w trakcie prowadzenia robót budowlanych, wykona wycinkę drzew i nasadzenia zastępcze zgodnie z decyzjami i w uzgodnieniu z w/w urzędem.
Budynek będzie pełnił funkcję sportową tj. halę sportową w miejscowości Stary Brześć. Budynek zakwalifikowano do XV kategorii obiektów budowlanych jako budynki sportu i rekreacji, jak: hale sportowe i widowiskowe, kryte baseny. Hala sportowa będzie miejscem odwiedzanym przede wszystkim przez dzieci i młodzież. Inwestycja umożliwi organizację i współorganizację zawodów ogólnopolskich oraz zwiększy możliwości współpracy z klubami sportowymi w celu rozpowszechniania sportu wśród młodzieży. Budynek będzie wykorzystywany również w celach pozasportowych np. organizacji zajęć, szkoleń, apeli i innych aktywności szkoły, także międzyszkolnych.
Na parterze zostały zlokalizowane pomieszczenia tj. recepcja + hol, szatnia, pom. pierwszej pomocy, toalety, pom. trenera/pom. socjalne, szatnie męskie i damskie z sanitariatami, komunikacja, w tym dwie klatki schodowe i windy, pomieszczenia techniczne tj. pom. elektryczne, kotłownia, przyłącze wody, magazyny na sprzęt sportowy, hala sportowa o wymiarach 44x25 m, sala do ćwiczeń aerobiku/siłowania. Natomiast na I piętrze zostały zaprojektowane: komunikacja, wc dla pracowników, pom. porządkowe, sanitariaty dla widowni, wentylatornia, hala do squasha, sala konferencyjno-dydaktyczna do 40 osób.
Zamierzenie budowlane obejmuje:
• Budowę nowego obiektu hali sportowej,
• Budowę przyłączy zg z projektem zagospodarowania terenu,
• Budowę sieci wewnętrznych,
• Budowę wiaty śmietnikowej.
Budynek został zaprojektowany na planie prostokąta, prostopadle do istniejącego budynku szkoły i budynku internatu. Pomieszczenie hali sportowej zostało zaprojektowane od strony północnej i wschodniej.
Bryła zewnętrzna budynku składa się z częściowo jednokondygnacyjnego (w części hali sportowej), częściowo dwukondygnacyjnego prostokąta pokrytego w całości dachem płaskim. Górna krawędź elewacji frontowej została zachowana do 12 m – budynek niski. Szerokość elewacji frontowej wynosi 53,00 m. Elewacja pokryta tynkiem barwionym w masie. Kolorystyka budynku została dostosowana do istniejącego zespołu szkoły. Na elewacji zachodniej umieszczono w przestrzeni między kondygnacyjnej wyznaczonej przez otwory okienne i gzyms, estetycznie proporcjonalny dopasowany szyld, który będzie nałożony na elewację w formie napisu trójwymiarowego, stanowiący jedną linię wersu oraz spójną jednolitą czcionkę, kolorystykę oraz wymiary. Powyżej ścian zewnętrznych po obwodzie zastosowano attykę w formie ażuru, kolorystyka nawiązuje do kolorystyki stolarki okiennej z historycznego budynku szkolnego. Budynek został zakończony dachem płaskim, na którym zostały zamontowane panele fotowoltaiczne (łącznie 10 sztuk) pod kątem nachylenia 30 stopni, które zostaną zakryte przez zaprojektowaną ażurową attykę. Na dachu nie zostały zlokalizowane centrale wentylacyjne. Zastosowane kolory na projektowanym obiekcie hali zostały dostosowane do kolorystyki na istniejącym budynku szkoły. Do zadań wykonawcy należy uzgodnienie próbek kolorystycznych z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków w Toruniu, Delegatura we Włocławku.
Charakterystyczne parametry obiektu budowlanego, w szczególności:
Powierzchnia zabudowy budynku hali sportowej - 1961,00 m2,
Kubatura -17 762,60 m3,
Wysokość - 11,30 m,
Długość - 53,00 m,
Szerokość - 37,00 m,
Liczba kondygnacji - 2 kondygnacja nadziemna,
Powierzchnia użytkowa - 2415,98 m2.
Zamawiający w związku z planowanym finansowaniem inwestycji wymaga aby realizacja robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia w kolejnych latach umożliwiała osiągniecie co najmniej następujących efektów rzeczowo-finansowych:
1) roboty stanu zerowego (roboty ziemne, fundamentowe, warstwy podposadzkowe), roboty stanu surowego otwartego (roboty żelbetowe) część I w 2026 r.;
2) roboty stanu surowego otwartego (roboty żelbetowe, stalowe, drewniane) część II w 2027 r.;
3) roboty stanu wykończeniowego wewnętrznego (stolarka okienna i drzwiowa, tynki, okładziny, malowanie, posadzki, schody), instalacje (wod - kan, co, wentylacja i klimatyzacja, inst. elektryczna, nagłośnienie, monitoring) w 2028 r.;
4) roboty stanu wykończeniowego zewnętrznego (elewacja, elementy wyposażenia zewnętrznego, monitoring, instalacja fotowoltaiczna), zagospodarowanie terenu (zieleń, drogi dojazdowe, oświetlenie, mała architektura), wyposażenie hali sportowej meblowe, sportowe, sanitarne w 2029 r.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót i przedmiar robót - załącznik nr 1 do SWZ.
Podstawą do określenia przedmiotu zamówienia przy kalkulowaniu ceny ryczałtowej za wykonanie robót budowlanych jest Projekt wykonawczy (techniczny). Przedmiar robót ma charakter pomocniczy.
Zamawiający dołożył wszelkich starań, aby w opisie przedmiotu zamówienia nie znalazł się żaden znak towarowy, patent lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczone przez konkretnego Wykonawcę. Jeśli w dokumentach zamówienia, wskazano znak towarowy, patent lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, ma to wyłącznie charakter informacyjny.
W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 pzp, Zamawiający dopuszcza oferowanie rozwiązań równoważnych opisywanym pod warunkiem, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.
W przypadku oferowania rozwiązań równoważnych w stosunku do rozwiązań określonych w opisie przedmiotu zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia wymogu wynikającego z art. 101 ust. 5 i 6 pzp.
Jeżeli jest wymagane posiadanie przez dany element certyfikatów wydanych przez określoną jednostkę oceniającą zgodność, Zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność.
Jeżeli jest wymagane posiadanie przez dany element certyfikatów wydanych przez jednostki oceniające zgodność lub sprawozdań z badań przeprowadzonych przez te jednostki, Zamawiający akceptuje również dokumentację techniczną producenta.
Przedmiot zamówienia winien uwzględniać wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników.
Szczegółowe obowiązki Wykonawcy w zakresie realizacji niniejszego zamówienia określają Projektowane postanowienia umowy - Załącznik nr 2 do SWZ.
Okres gwarancji i rękojmi jest kryterium oceny ofert.
Minimalny okres gwarancji i rękojmi wynosi 5 lat, maksymalny okres gwarancji i rękojmi wynosi 7 lat.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych

45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli

45232150-8 - Roboty w zakresie rurociągów do przesyłu wody

45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45314310-7 - Układanie kabli

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

37451000-4 - Sprzęt do sportów uprawianych na boiskach