Remont konserwatorski elewacji i schodów zewnętrznych wraz z remontem izolacji ścian piwnic i termomodernizacją ścian piwnic budynku Szkoły Podstawowej nr 124 w Krakowie przy ul. Sucharskiego 38

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych określonych w dokumentacji technicznej z wyłączeniem część izolacji fundamentów, opaski przy budynku i zagospodarowania, wymiany drzwi wejściowych głównych, remontu wskazanych schodów betonowych od strony wejścia głównego i od strony boiska, wymiany rynien i rur spustowych tytanowo-cynkowych (rynny i rury spustowe z PCV podlegają wymianie) przy budynku Szkoły Podstawowej nr 124 w Krakowie przy ul. Sucharskiego 38. Zakres prac nieobjęty przedmiotem zamówienia – wskazano na szkicu nr 3.
Przy realizacji zamówienia Wykonawca powinien dodatkowo uwzględnić:
1) Na działce 146/3 prowadzona jest w chwili obecnej rozbudowa Szkoły Podstawowej nr 124 na podstawie pozwolenia na budowę nr 1407/6740.1/2022 z dnia 09.11.2022 r., która przewiduje połączenie nowo budowanej części szkoły z istniejącym budynkiem. W związku z powyższym w trakcie prowadzenia robót należy zabezpieczyć nowe elementy budynku w tym m.in. dach, ściany oraz przylegające zagospodarowanie terenu. Schemat połączenia nowego oraz istniejącego budynku przedstawiono na szkicu nr 1 i 2. Sposób montażu rusztowań nie może ingerować w nowo budowany budynek;
2) W trakcie realizacji Wykonawca zobowiązany jest do organizowania komisji konserwatorskich z udziałem przedstawicieli Miejskiego Konserwatora Zabytków mających na celu uzgodnienie:
- próbki faktury tynku i proponowanej kolorystyki wyprawy tynkarskiej, które winny być maksymalnie zbliżone do oryginalnych;
- rodzaju i koloru blachy na obróbki blacharskie, rynny, rury spustowe i parapety;
- próbkę lastryka na wykończenie betonowych stopni wejściowych, nawiązująca do rozwiązań historycznych;
- formę opraw oświetleniowych na elewacji;
3) Dach istniejącego budynku oraz jego obróbki wraz z gzymsem należy zabezpieczyć przed uszkodzeniem na czas prowadzenia robót;
4) Rury spustowe należy zdemontować na czas prowadzenia robót, zabezpieczyć oraz ponownie zamontować po wykonaniu remontu elewacji. W czasie prowadzenia robót budowlanych należy zapewnić tymczasowe odprowadzenie wód opadowych z rynien. Pozostałe elementy instalacji odprowadzającej wody opadowe tj. m.in. czyszczaki, wymiana rur PCV na rury tytanowo-cynkowe należy wykonać zgodnie opisem zawartym w dokumentacji technicznej;
5) Należy zapewnić nadzór ornitologa i w razie stwierdzenia występowania gatunków chronionych sporządzić ekspertyzę ornitologiczną oraz uzyskać decyzję Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska;
6) Należy zapewnić wykonanie pod nadzorem dendrologa zabezpieczeń związanych z zielenią (drzewa, krzewy, trawniki) w rejonie prowadzonych prac a następnie przywrócić teren budowy i jego zaplecza do stanu pierwotnego (wg wytycznych zawartych w operacie dendrologicznym);
7) Przed przystąpieniem do prac, w trakcie ich wykonywania i po ich zakończeniu należy sporządzić ich szczegółową dokumentację (m.in. fotograficzną) w sposób umożliwiający jednoznaczną identyfikację i dokładną lokalizację przestrzenną wszystkich czynności, użytych materiałów oraz dokonanych odkryć, którą należy przekazać Zamawiającemu w dniu zgłoszenia zakończenia prac;
8) Instalacja odgromowa podlega demontażowi i ponownemu montażowi oraz zabezpieczeniu na czas wykonywania robót. Należy wykonać uziemienie szpilkowe o rezystancji nieprzekraczającej 10 Ω, zgodnie z wymogami normy PN-EN 62305 dotyczącymi ochrony odgromowej obiektów budowlanych;
9) Należy zabezpieczyć wszystkie elementy zagospodarowania terenu, w tym chodniki, drogi dojazdowe, elementy małej architektury.