Remont piwnicy w Szkole Podstawowej w Stęszewie ul. Poznańska 25.

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie piwnicy w Szkole Podstawowej w Stęszewie ul. Poznańska 25. W zakres prac wchodzą roboty wskazane w przedmiarach. 2. Opis przedmiotu zamówienia stanowią: 1) Dokumentacja zamówienia dotycząca robót ogólnobudowlanych – Załącznik nr 1 do SWZ. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie „Załącznik nr 1 – Opis przedmiotu zamówienia”, 2) Dokumentacja zamówienia dotycząca instalacji elektrycznych – Załącznik nr 1 do SWZ. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie „Załącznik nr 1 – Opis przedmiotu zamówienia”.

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45214210-5 - Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45442100-8 - Roboty malarskie

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45314310-7 - Układanie kabli

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

Przedmiotem zamówienia było wykonanie robót budowlanych w budynku placówki oświatowej. Specyfika funkcjonowania szkoły oraz bezwzględne wymogi bezpieczeństwa (zapewnienie bezpiecznych i higienicznych warunków nauki) powodują, że kluczowym warunkiem realizacji zamówienia było przeprowadzenie całości prac w okresie wakacyjnym i tuż po nim, tj. w czasie wolnym od zajęć dydaktyczno-wychowawczych. Prowadzenie robót budowlanych w trakcie roku szkolnego jest niemożliwe, gdyż uniemożliwia realizację programu nauczania oraz zagraża zdrowiu i bezpieczeństwu uczniów oraz personelu.
W toku postępowania doszło do obiektywnego skumulowania ustawowych procedur formalnych, których realizacja była obowiązkiem Zamawiającego. Na czas trwania przetargu wpłynęły kolejno:
1. Konieczność modyfikacji SWZ i proporcjonalnego przesunięcia terminu składania ofert w odpowiedzi na pytania wykonawców (zgodnie z art. 137 ust. 3 Pzp);
2. Konieczność uruchomienia procedury wyjaśniającej w zakresie rażąco niskiej ceny wobec wykonawcy najwyżej ocenionego (art. 224 ust. 1 Pzp) oraz procedury wezwania i uzupełnienia podmiotowych środków dowodowych (art. 128 ust. 1 Pzp). Oferta tego wykonawcy została ostatecznie odrzucona z uwagi na niekompletność dokumentacji;
3. Niezłożenie wymaganych podmiotowych środków dowodowych przez drugiego w kolejności wykonawcę, co również skutkowało koniecznością odrzucenia jego oferty.
Powyższe okoliczności sprawiły, że czas pozostały do 10 września br. uniemożliwia terminowe, bezpieczne i zgodne ze sztuką budowlaną wykonanie przedmiotu zamówienia. Ponieważ pierwotny termin realizacji robót (okres wakacji i tuż po nim) stanowił kluczowy element zamówienia, a jego zmiana na dalszy okres trwania roku szkolnego jest niemożliwa z przyczyn prawno-organizacyjnych, zaistniała obiektywna i niemożliwa do usunięcia wada. Zawarcie umowy w tym momencie obligowałoby strony do wykonania świadczenia niemożliwego, co czyni unieważnienie postępowania w pełni uzasadnionym.