Usługa nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadania zagospodarowanie działki gminnej w Juchnowcu Kościelnym ul. Jaśminowa.
Wybrano wykonawcę
SD SYSTEM Daniel Sajewicz
3 oferty. Cena wybranej oferty: 8 487 zł.
Ogłoszenie o wyniku z 29 października 2026
- Zamawiający
- Gmina Juchnowiec Kościelny
- Data publikacji
- opublikowano 7 sierpnia 2026
Opublikowano wynik
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 200 tys. zł netto
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, doświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego branży konstrukcyjno - budowlanej skierowa 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w podlaskim · w 20% przetargów tylko jedna oferta (650 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- do 2026-11-02
Przebieg postępowania
7.08
Publikacja
17.08, 11:00
Składanie ofert
17.08
29.10
Oferty z informacji z otwarcia ofert z 17.08
- SD SYSTEM Daniel Sajewicz, Jabłonna8 487 zł
- Wykonawca wymieniony w dokumencie10 947 zł
- Atmosfero Anna Miklaszewicz, Białystok32 595 zł
Ceny brutto. Odczyt automatyczny z dokumentu zamawiającego; w razie rozbieżności rozstrzyga dokument. Dokument w e-Zamówieniach
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadania zagospodarowania działki gminnej w Juchnowcu Kościelnym przy ul. Jaśminowej, obejmującej kompleksową obsługę inwestycji w branży konstrukcyjno-budowlanej.
- Termin
Termin realizacji zamówienia upływa 02.11.2026, nie przewidziano opcji, wadium, zabezpieczenia należytego wykonania umowy ani zaliczek.
- Warunki
Zamawiający wymaga wykazania doświadczenia w co najmniej jednej usłudze nadzoru inwestorskiego albo kierowania robotami obejmującymi budowę, przebudowę, modernizację lub doposażenie placów zabaw, terenów rekreacyjnych lub obiektów małej architektury, oraz dopuszcza realizację zamówienia z udziałem podmiotów trzecich na zasadach opisanych w SWZ.
Źródło: SWZ- Warunki
Osoby skierowane do realizacji muszą mieć uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz doświadczenie w funkcji inspektora nadzoru, kierownika budowy lub kierownika robót przy co najmniej jednej takiej robocie.
- Umowa
projekcie umowy wskazano terminy, warunki płatności, odsetki i kary umowne oraz możliwość zmiany wynagrodzenia przy zdarzeniach takich jak nieprzewidziane okoliczności, VAT, minimalne wynagrodzenie, składki ZUS i PPK.
Kontekst Atlasu
- To zamówienie pojawia się nie pierwszy raz: podobne postępowanie z 2024 r. wygrał Civil Construction Sp. z o.o. przy 2 ofertach.
- Tu trzeba liczyć się z konkurencją: postępowania tego zamawiającego z ostatnich 3 lat przyciągały średnio 3,2 oferty (średnia krajowa: 4,4), a tylko 18% miało jedną ofertę.
Na podstawie ogłoszenia i dokumentacji SWZ · Zawsze weryfikuj z oryginałem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Projekty i nadzór
- woj. Podlaskie
Ogłoszenie
Usługi · 2026/BZP 00383531 · z 7 sierpnia 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Gmina Juchnowiec Kościelny
REGON 050659355
Jaśminowa 19
Juchnowiec Kościelny
16-061
podlaskie
Polska
PL841 - Białostocki
sekretariat@juchnowiec.gmina.pl
www.juchnowiec.gmina.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Usługa nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadania zagospodarowanie działki gminnej w Juchnowcu Kościelnym ul. Jaśminowa.
ocds-148610-75f119f6-bda8-4171-814f-9abef2475133
2026/BZP 00383531
01
7 sierpnia 2026
Tak
2026/BZP 00027094/10/P
1.3.11 Zagospodarowanie terenów gminnych rekreacyjnych
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
8 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-75f119f6-bda8-4171-814f-9abef2475133
Nie
Tak
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-75f119f6-bda8-4171-814f-9abef2475133
12. Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały w instrukcjach interaktywnych zlokalizowanych w Centrum pomocy Platformy e-Zamówienia.
13. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.
14. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularz do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
15. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa § 12 Regulaminu Platformy e-Zamówienia, a mianowicie:
W celu prawidłowego korzystania z usług Platformy e-Zamówienia wymagany jest:
a) Komputer PC:
- parametry minimum: Intel Core2 Duo, 2 GB RAM, HD,
- zainstalowany jeden z poniższych systemów operacyjnych: MS Windows 7 lub nowszy, OSX/Mac OS 10.10, Ubuntu 14.04,
- zainstalowana jedna z poniżej wymienionych przeglądarek: Chrome 66.0 lub nowsza, Firefox 59.0 lub nowsza, Safari 11.1 lub nowsza, Edge 14.0 lub nowsza,
lub
b) Tablet/Telefon:
- parametry minimum: 4 rdzenie procesora, 2 GB RAM, Android 6.0 Marshmallow, iOS 10.3,
- przeglądarka Chrome 61 lub nowa,
c) Dla korzystania z z pełnej funkcjonalności może być konieczne włączenie w przeglądarce obsługi protokołu bezpiecznej transmisji danych SSL, obsługi Java Script oraz cookies,
d) Specyfikacja połączenia, formatu przesyłanych danych oraz kodowania i oznaczania czasu odbioru danych:
- specyfikacja połączenia – formularze udostępnione są za pomocą protokołu TLS 1.2,
- format danych oraz kodowanie: formularze dostępne są w formacie HTML z kodowaniem UTF-8,
- oznaczenia czasu odbioru danych: wszelkie operacje opierają się o czas serwera i dane zapisywane są z dokładnością co do sekundy.
Nie
Nie dotyczy
polski
4Przedmiot zamówienia
20 pól
Nie
INW.271.1.40.2026
Usługi
Nie
Nie
Nie
1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadania zagospodarowanie działki gminnej w Juchnowcu Kościelnym ul. Jaśminowa.
Zamówienie obejmuje kompleksową obsługę realizacji powyższej inwestycji w zakresie świadczenia usługi nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi w branży konstrukcyjno- budowlanej.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik Nr 7 do SWZ Opis przedmiotu zamówienia.
71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi
Nie
do 2026-11-02
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Doświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego branży konstrukcyjno - budowlanej skierowanego do realizacji zamówienia
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
5 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 1
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Tak
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca złoży oświadczenie potwierdzające spełnianie warunku. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunków w powyższym zakresie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże poprzez złożenie oświadczenia potwierdzającego spełnianie warunku że: - wykonał nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej jedną usługę zbliżoną do przedmiotu zamówienia, obejmującą swym zakresem sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi lub kierowanie robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno- budowlanej obejmującym swoim zakresem: roboty związane z budową, przebudową, modernizacją lub doposażeniem placów zabaw, terenów rekreacyjnych lub obiektów małej architektury. - dysponuje osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialne za usługę nadzoru inwestorskiego, zobowiązane są posiadać uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r Prawo budowlane, rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub uprawnienia równorzędne wydane przed wejściem w życie ww. rozporządzenia, tj. uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach: - konstrukcyjno-budowlanej – bez ograniczeń, osoba winna posiadać doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru, kierownika budowy lub kierownika robót budowlanych przy realizacji co najmniej jednej roboty budowlanej obejmującej swoim zakresem roboty związane z budową, przebudową, modernizacją lub doposażeniem placów zabaw, terenów rekreacyjnych lub obiektów małej architektury. W przypadku wspólnego ubiegania się Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, co najmniej jeden z Wykonawców musi wykazać spełnienie powyższego warunku samodzielnie.
Tak
6Warunki zamówienia
5 pól
Nie
Nie
Nie
Nie
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
2. W projekcie umowy Zamawiający określił istotne warunki umowy, a w szczególności terminy, warunki płatności, odsetki i kary umowne oraz inne postanowienia, w tym warunki zmiany treści umowy, w zakresie uregulowanym w art. 454-455 ustawy pzp oraz wskazanym w Załączniku Nr 6 do SWZ – Projektowane postanowienia umowy.
1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić wyłącznie za zgodą obu stron wyrażoną w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności i będą dopuszczalne w granicach unormowania art. 454 i 455 ustawy pzp.
2. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany treści umowy, w zakresie wynagrodzenia Wykonawcy, w przypadku zaistnienia co najmniej jednej z następujących okoliczności:
1) jeżeli konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć, o ile zmiana nie modyfikuje ogólnego charakteru umowy, a wzrost ceny każdą kolejną zmianą nie przekracza 10 % wartości pierwotnej umowy,
2) na skutek ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT), mającej zastosowanie do przedmiotu zamówienia:
- zmiana ustawowej wysokości podatku VAT powoduje odpowiednią zmianę wynagrodzenia Wykonawcy od dary wprowadzenia zmiany,
- naliczenie podatku VAT w nowej wysokości dopuszcza się tylko od wynagrodzenia za te cześć umowy realizowana po dniu wejścia w życie przepisów ustalających zmiany stawki VAT,
- w przypadku zmiany stawki podatku VAT, wynagrodzenie brutto pozostałe do końca realizacji umowy może ulec zmianie o różnicę w wysokości tego podatku,
3) na skutek zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,
4) na skutek zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne,
5) na skutek zmiany zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, o których mowa w ustawie z dnia 4 października 2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych – jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę, każda ze stron umowy, w terminie od dnia opublikowania przepisów dokonujących tych zmian do trzydziestu dni od dnia ich wejścia w życie, może zwrócić się do drugiej strony o przeprowadzenie negocjacji w sprawie odpowiedniej zmiany wynagrodzenia. Zmiana umowy na podstawie ustaleń negocjacyjnych może nastąpić po wejściu w życie przepisów będących przyczyna waloryzacji.
11. Zamawiający przewiduje również możliwość dokonywania nieistotnych zmian postanowień umowy, które nie dotyczą treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy.
Nie
8Procedura
4 pola
17 sierpnia 2026, 11:00
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-75f119f6-bda8-4171-814f-9abef2475133
17 sierpnia 2026, 12:00
30 dni
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 200 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (65 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 100 tys. zł do 440 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 99 962 zł, mediana 197 000 zł, górny 436 096 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 336 134 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71247000.
Ryzyko w tej branży
W projektowaniu i nadzorze nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co czwartym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. To częściej niż średnio we wszystkich branżach (co szósty przetarg).
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 309 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 25,1% (przedział ufności 95%: 24,0–26,2%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 160 388 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia
Historia
Poprzednie edycje tego zamówienia
To zamówienie wraca cyklicznie. Zobacz wcześniejszych zwycięzców, kwalifikowane wartości rozstrzygnięć i poziom konkurencji.
- 2026wygrał(a): Civil Construction Sp. z o.o.354 tys. zł2 ofertywynik
- 2024zwycięzca nieujawniony w ogłoszeniuwartość b.d.oferty b.d.wynik
Dopasowanie automatyczne: ten sam zamawiający i zbieżne tokeny tytułu postępowania. Każda część rozstrzygnięcia jest liczona raz (wartość umowy, a przy jej braku cena zwycięska); całe ogłoszenie liczymy tylko dla starszego wyniku bez zapisu części. Kwota nie jest przypisana widocznemu wykonawcy.