Przebudowa i adaptacja pomieszczeń żłobka na potrzeby przedszkola gminnego w Konikowie

Komunikacja między zamawiającym a wykonawcami odbywa się za pośrednictwem platformazakupowa.pl i formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego”. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za pośrednictwem platformazakupowa.pl poprzez kliknięcie przycisku „Wyślij”. Zamawiający dopuszcza, opcjonalnie, komunikację za pośrednictwem
poczty elektronicznej. Adres poczty elektronicznej osoby uprawnionej do kontaktu z Wykonawcami: gmina@swieszyno.pl. Wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl:
a) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 2 Mbit/s,
b) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,
c) zainstalowana przeglądarka internetowa obsługująca Javascript np.: EDGE, Chrome, FireFox, w najnowszej dostępnej wersji, z włączoną obsługą języka Javascript, akceptująca pliki typu „cookies” lub możliwością korzystania z lokalnej pamięci przeglądarki,
d) komunikacja z platformazakupowa.pl jest szyfrowana z wykorzystaniem protokołu TLS 1.3.
e) Czas odbioru danych przez platformę zakupową jest zsynchronizowany z czasem urzędowym obowiązującym w Polsce wyznaczonym przez serwery czasu Głownego Urzędu Miar z użyciem protokołu NTP.
Zamawiający informuje, że instrukcje korzystania z platformazakupowa.pl dotyczące w szczególności logowania, składania wniosków o wyjaśnienie treści SWZ, składania ofert oraz innych czynności podejmowanych w niniejszym postępowaniu przy użyciu platformazakupowa.pl znajdują się w zakładce „Instrukcje dla Wykonawców" na stronie internetowej pod adresem:
https://platformazakupowa.pl/strona/instrukcje-wykonawca.
Ofertę składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej, tj. podpisane elektronicznym kwalifikowanym podpisem lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. W procesie składania oferty, w tym przedmiotowych środków dowodowych na platformie, kwalifikowany podpis elektroniczny lub elektronicznym podpis zaufany lub elektroniczny podpis osobisty Wykonawca składa bezpośrednio na dokumencie, który następnie przesyła do systemu. Oferta oraz przedmiotowe środki dowodowe (jeżeli były wymagane), oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, powinny być złożone za pośrednictwem platformazakupowa.pl. Maksymalny rozmiar jednego pliku przesyłanego za pośrednictwem dedykowanego formularza do złożenia oferty wynosi 150 MB, natomiast przy komunikacji wielkość jednego pliku to maksymalnie 500 MB.
Szczegółowy opis zawarto w rozdz. II pkt. 4 i 6 SWZ.

Przedmiotem zamówienia jest „Przebudowa i adaptacja pomieszczeń żłobka na potrzeby przedszkola gminnego w Konikowie” i obejmuje przebudowę i zmianę sposobu użytkowania żłobka na przedszkole w miejscowości Konikowo, gmina Świeszyno. Obecny budynek pełni funkcję żłobka. Budynek na planie wieloboku, o prostej konstrukcji złożony z zestawionych ze sobą modułów, dach spadzisty i częściowo płaski. Funkcja obiektu zostaje zmieniona na przedszkole przystosowane dla 72 dzieci. Budynek będzie pełnił funkcję przedszkola dla dzieci w wieku od 3 do 6 lat. W budynku zaprojektowano dodatkowe toalety, wydzielono komunikację, z której będzie dostęp do sal dla dzieci. Istniejącą wózkarnię przeprojektowano na pokój logopedy oraz magazynek. Z pomieszczenia gospodarczego, magazynku oraz pokoju pielęgniarki wydzielono dodatkowe toalety. W istniejącej łazience dodano dodatkową umywalkę.
Z pomieszczenia socjalnego wydzielono pomieszczenie porządkowe. Do pomieszczenia dostaw cateringu dodano drzwi z komunikacji. W kuchni cateringu oraz zmywalni zmieniono zlew na dwukomorowy oraz zwiększono płytę grzewczą. Jadalnia została przekształcona na salę dla 12 dzieci. Z fragmentu jadalni została wydzielona komunikacja, z której zapewniony jest dostęp do pomieszczenia Sali oraz pomieszczeń kuchni i zmywalni. W obiekcie zakłada się przebywanie nauczycieli, personelu pomocniczego, pomocy kuchennej oraz 72 dzieci.
Przebudowa obejmuje również instalacje: kanalizacji sanitarnej, wodociągowej, elektrycznej i teletechnicznej.
Charakterystyczne parametry obiektu budowlanego:
- Powierzchnia zabudowy – 483,60 m2– bez zmian,
- Powierzchnia użytkowa – 435,57 m2
- Kubatura brutto – 2061,00m3 - bez zmian,
- Wysokość– 6,62 m- bez zmian,
- Długość – 31,20m- bez zmian,
- Szerokość – 21,25 m- bez zmian,
- Liczba kondygnacji –1 kondygnacje nadziemna,
UWAGA:
Do zadań Wykonawcy należy uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu po przebudowie.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym szczegółowy zakres robót/prac do wykonania zawarto w p. 3 rozdz. I SWZ oraz w dokumentacji projektowej (STWiORB; przedmiary robót; projekty techniczne, wykonawcze) stanowiącej zał. nr 1 do SWZ.

Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Pzp. Wartość robót ustala się w wysokości do 20% zamówienia podstawowego, o zakresie zgodnym z przedmiotem zamówienia podstawowego, polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych. Podstawą ustalenia warunków realizacji zamówienia podobnego jest umowa podstawowa oraz przeprowadzone z wykonawcą negocjacje.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający nie precyzuje żadnych warunków w tym zakresie.
2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Zamawiający nie precyzuje żadnych warunków w tym zakresie.
3. sytuacji finansowej lub ekonomicznej:
Zamawiający nie precyzuje żadnych warunków w tym zakresie.
4. zdolności technicznej lub zawodowej:
W celu wykazania spełniania warunku dotyczącego wiedzy i doświadczenia Wykonawca winien wykazać, że:
a) posiada doświadczenie zawodowe, legitymując się wykonaniem w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 1 roboty budowlanej odpowiadającej swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia tj. budowie/przebudowie/rozbudowie obiektu budowlanego użyteczności publicznej o wartości minimum 100 000,00 zł brutto,
Uwaga, podmiot udostępniający zasoby zobowiązany jest do wykonania robót budowlanych stanowiących istotną część zamówienia w zakresie robót budowlanych odpowiadających rodzajowo i skalą wykazanemu doświadczeniu.
Ocena spełnienia powyższego warunku wymaganego od Wykonawców zostanie dokonana na podstawie złożonych dokumentów wg formuły spełnia – nie spełnia.
b) dysponuje co najmniej następującymi osobami, które będą skierowane do realizacji zamówienia publicznego:
- Kierownik budowy - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i posiadanie co najmniej 5-letniego doświadczenia zawodowego, liczonego od dnia uzyskania uprawnień budowlanych, w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, w tym na co najmniej jednej zakończonej inwestycji z zakresu budowy/przebudowy/rozbudowy obiektu użyteczności publicznej, o którym mowa w Rozporządzeniu ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
- Kierownik robót sanitarnych, uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej sanitarnej i posiadanie co najmniej 3-letniego doświadczenia zawodowego, liczonego od dnia uzyskania uprawnień budowlanych, w pełnieniu funkcji kierownika budowy, kierownika robót lub inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności instalacyjnej sanitarnej.
- Kierownik robót elektrycznych, uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej elektrycznej i posiadanie co najmniej 3-letniego doświadczenia zawodowego, liczonego od dnia uzyskania uprawnień budowlanych, w pełnieniu funkcji kierownika budowy, kierownika robót lub inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności instalacyjnej elektrycznej.
Wskazane powyżej uprawnienia budowlane muszą być zgodne z ustawą PB lub odpowiadającym im ważnym uprawnieniom budowlanym, wydanym na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, z którego pochodzi dana osoba, na zasadach określonych w art. 12a ustawy PB, które w zakresie objętym zamówieniem pozwalać będą na pełnienie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w ww. specjalności.
Ilekroć się mówi o osobach posiadających uprawnienia budowlane, wymagana jest przynależność tych osób do właściwej izby samorządu zawodowego.
Ocena spełnienia powyższego warunku wymaganego od Wykonawców zostanie dokonana na podstawie złożonych dokumentów wg formuły spełnia – nie spełnia

1) Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 5 do SWZ;
2) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.
W przypadku składania oferty przez wspólników spółki cywilnej dokumenty wymienione w pkt 1) i 2) muszą być złożone oddzielnie dla każdego ze wspólników.
DOKUMENTY PODMIOTÓW ZAGRANICZNYCH:
Wykonawca/podmiot udostępniający zasoby, który ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zamiast dokumentu wymienionego w pkt. 1) i 2) składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury.
Dokumenty, o których mowa powyżej powinny być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem.
Jeżeli w kraju, w którym Wykonawca/podmiot udostępniający zasoby ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa powyżej, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie Wykonawcy/podmiotu udostępniającego zasoby ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania Wykonawcy (z zachowaniem terminu odpowiednio 3 miesiące przed ich złożeniem).
Pozostałe dokumenty takie jak dla Wykonawców krajowych.
Wszystkie dokumenty sporządzone w języku obcym muszą być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski.

W zakresie spełnienia warunków udziału w postępowaniu dotyczących:
1) zdolności technicznej lub zawodowej wykonawca potwierdza je:
a) wykazem robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty, spełniających wymagania określone w pkt 1 ppkt 4 lit a) rozdz. II SWZ sporządzonym na/wg załącznika Nr 7 do SWZ.
b) wykazem osób wyznaczonych do realizacji zamówienia publicznego, o których mowa w pkt. 1 ppkt 4 lit. b) rozdz. II SIWZ wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, nr i daty wydania uprawnień, doświadczenia oraz wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie dysponowania tymi osobami – sporządzonym na/wg załącznika Nr 8 do SWZ.

W terminie składania ofert, wykonawca zobowiązany jest złożyć Zamawiającemu ofertę zawierającą:
1) Formularz ofertowy wraz z oświadczeniami o spełnianiu warunków udziału
w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia o treści zgodnej z zał. nr 2-3 do SWZ.
2) Pełnomocnictwo (jeśli wymagane),
3) Zobowiązanie podmiotu trzeciego o treści zgodnej z zał. nr 6 do SWZ (jeżeli występuje),
4) Oświadczenie na podstawie art. 117 ust. 4 ustawy Pzp w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w zakresie wymagań określonych w Rozdziale II pkt 1 (jeśli zamawiający stawia wymagania).

Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane/dostawy/usługi wykonają poszczególni wykonawcy. Oświadczenia, o których mowa w pkt. 3.A1 SWZ składa każdy z wykonawców. Oferta winna być podpisana przez każdego partnera lub upoważnionego przedstawiciela (partnera wiodącego lub wspólnika). Szczegółowe wymagania zawarto w rozdz. II pkt. 7 SWZ.