Przebudowa i adaptacja pomieszczeń żłobka na potrzeby przedszkola gminnego w Konikowie

Podstawa prawna: art. 305 pkt 2 ustawy Pzp. Podstawa faktyczna: Zamawiający prowadził uprzednio postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na: „Przebudowa i adaptacja pomieszczeń żłobka na potrzeby przedszkola gminnego w Konikowie” pod numerem ogłoszenia w BZP: 2026/BZP 00381332.
W toku tamtego postępowania wszystkie złożone oferty zostały odrzucone przez Zamawiającego na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp. W związku z odrzuceniem wszystkich ofert, tamto postępowanie zostało unieważnione na podstawie art. 255 pkt 2 ustawy Pzp. Zamawiający wszczyna obecne postępowanie w trybie zamówienia z wolnej ręki. Pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione w stosunku do warunków obowiązujących w unieważnionym postępowaniu prowadzonym w trybie podstawowym. Wobec powyższego zostały spełnione przesłanki zastosowania trybu zamówienia z wolnej ręki określone w art. 305 pkt 2 ustawy Pzp.

Przedmiotem zamówienia jest „Przebudowa i adaptacja pomieszczeń żłobka na potrzeby przedszkola gminnego w Konikowie” i obejmuje przebudowę i zmianę sposobu użytkowania żłobka na przedszkole w miejscowości Konikowo, gmina
Świeszyno. Obecny budynek pełni funkcję żłobka. Budynek na planie wieloboku, o prostej konstrukcji złożony z zestawionych ze sobą modułów, dach spadzisty i częściowo płaski. Funkcja obiektu zostaje zmieniona na przedszkole przystosowane dla 72 dzieci. Budynek będzie pełnił funkcję przedszkola dla dzieci w wieku od 3 do 6 lat. W budynku zaprojektowano dodatkowe toalety, wydzielono komunikację, z której będzie dostęp do sal dla dzieci. Istniejącą wózkarnię przeprojektowano na pokój logopedy oraz magazynek. Z pomieszczenia gospodarczego, magazynku oraz pokoju pielęgniarki wydzielono dodatkowe toalety. W istniejącej łazience dodano dodatkową umywalkę.
Z pomieszczenia socjalnego wydzielono pomieszczenie porządkowe. Do pomieszczenia dostaw cateringu dodano drzwi z komunikacji. W kuchni cateringu oraz zmywalni zmieniono zlew na dwukomorowy oraz zwiększono płytę grzewczą. Jadalnia została przekształcona na salę dla 12 dzieci. Z fragmentu jadalni została wydzielona komunikacja, z której zapewniony jest
dostęp do pomieszczenia Sali oraz pomieszczeń kuchni i zmywalni. W obiekcie zakłada się przebywanie nauczycieli, personelu pomocniczego, pomocy kuchennej oraz 72 dzieci.
Przebudowa obejmuje również instalacje: kanalizacji sanitarnej, wodociągowej, elektrycznej i teletechnicznej.
Charakterystyczne parametry obiektu budowlanego:
- Powierzchnia zabudowy – 483,60 m2– bez zmian,
- Powierzchnia użytkowa – 435,57 m2
- Kubatura brutto – 2061,00m3 - bez zmian,
- Wysokość– 6,62 m- bez zmian,
- Długość – 31,20m- bez zmian,
- Szerokość – 21,25 m- bez zmian,
- Liczba kondygnacji –1 kondygnacje nadziemna,
UWAGA:
Do zadań Wykonawcy należy uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu po przebudowie.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym szczegółowy zakres robót/prac do wykonania zawarto w p. 3 rozdz. I SWZ
oraz w dokumentacji projektowej (STWiORB; przedmiary robót; projekty techniczne, wykonawcze) stanowiącej zał. nr 1 do
SWZ.