Remont budynku Wieży winiarskiej z Budachowa znajdującego się w Muzeum Etnograficznym w Zielonej Górze - Ochli

Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje remont budynku Wieży winiarskiej z Budachowa
znajdującego się w Muzeum Etnograficznym w Zielonej Górze – Ochli. Zakres projektowanych robót remontowych obejmuje w szczególności.
• W zakresie ścian:
 naprawa, wymiana, flekowanie uszkodzeń drewnianego szkieletu budynku,
 odtworzenie brakujących fragmentów konstrukcji,
 stabilizacja osłabionych powierzchni drewnianych szkieletu,
 remont powłoki malarskiej elementów drewnianych,
 remont powierzchni tynkowanych,
 remont powłoki malarskiej elementów metalowych.
• W zakresie dachu:
 naprawa połączeń i uszkodzonych elementów więźby dachowej,
 remont powierzchni drewnianych elementów więźby,
 naprawa, remont, uzupełnienie pokrycia i elementów wykończeniowych.
• W zakresie stropów i galeryjki:
 rekonstrukcja podparcia galeryjki,
 naprawa uszkodzeń, wymiana elementów stropów,
 wymiana podsufitki na piętrze / podłogi strychu,
 remont powierzchni drewnianych,
 remont poszycia podłogowego pomieszczenia na piętrze,
 remont poszycia podłogowego galeryjki.
• W zakresie elementów dodatkowych:
 czyszczenie i malowanie balustrady galeryjki,
 poziomowanie, wzmocnienie, czyszczenie i malowanie schodów zewnętrznych.


Wieża winiarska zwana także „Domkiem Winiarza” powstała najprawdopodobniej w XVIII wieku, pochodzi ze wsi Budachów w okolicach Krosna Odrzańskiego. W 1977 roku1 Wojewódzki Konserwator Zabytków przeznaczył budynek do rozbiórki w celu przeprowadzenia translokacji. Obiekt został zinwentaryzowany, rozebrany i w częściach złożony pod tymczasową wiatą. Prace rekonstrukcyjne rozpoczęły się w 1981. Jest to obiekt na planie kwadratu o boku 6,3 m, niepodpiwniczony, posadowiony na ceglanym cokole, o konstrukcji szkieletowej, dwukondygnacyjny, z poszerzoną galeryjką (gankiem) na piętrze, kryty dachem mansardowym z pokryciem z dachówki karpiówki, zwieńczony centralną wysoką wieżyczką. Drzwi w przyziemiu od strony skansenu po stronie wschodniej. Po stronie północnej schody dwubiegowe; drzwi na piętrze od południa.
Charakterystyczne parametry techniczne:
• kubatura: 440 m3,
• powierzchnia zabudowy: 43 m2,
• powierzchnia użytkowa:65,5 m2 (parter - 32,2 m2, piętro - 33,3 m2),
• długość / szerokość: 6,3 m / 6,3 m,
• wysokości: ganek - ok. 3,7 m, okap niski - ok. 6,2 m, okap wysoki - ok. 9 m, okap wieżyczki - ok. 13,6 m, całkowita - ok. 15,5 m,
• powierzchnia dachów: łącznie - ok. 145 m2, a w tym: część niższa - 88 m2, część wyższa - 51 m2, wieżyczka - 6 m2.
Obiekty objęte przedmiotowym zamówieniem są obiektami zabytkowymi.

Lokalizacja inwestycji: Ochla ul. Ochla-Muzealna 5.

Obiekt jest obiektem czynnym. Prace muszą uwzględniać możliwość jednoczesnego prowadzenia prac budowlanych i pracy muzeum.

Uwaga! Uzupełnieniem przedmiotu zamówienia (nie opisanym w pozostałych dokumentach opisujących przedmiot zamówienia) jest wykonanie prac konserwatorskich i remontowych na terenie winnicy sąsiadującej z Wieżą Winiarską z Budachowa obejmujących:
1. Konserwację dwóch drewnianych beczek winiarskich.
2. Rekonstrukcję zadaszenia nad beczkami.
3. Wymianę ogrodzenia wokół winnicy.

Konserwacja beczek winiarskich
Prace obejmują konserwację dwóch drewnianych beczek winiarskich o wymiarach orientacyjnych:
• średnica: około 180 cm,
• długość: około 160 cm.
Zakres prac obejmuje w szczególności:
• oczyszczenie powierzchni drewna z zabrudzeń, nalotów biologicznych oraz złuszczonych powłok,
• naprawę lokalnych uszkodzeń drewna,
• zabezpieczenie elementów metalowych obręczy,
• impregnację i zabezpieczenie powierzchni drewna środkami przeznaczonymi do stosowania na zewnątrz,
• wykonanie niezbędnych prac wykończeniowych przywracających walory estetyczne obiektów.

Rekonstrukcja zadaszenia nad beczkami
Prace obejmują odtworzenie istniejącego zadaszenia nad beczkami, wykonanego w konstrukcji drewnianej z dachem opartym na krążynach.
Zakres prac obejmuje w szczególności:
• demontaż uszkodzonych elementów konstrukcyjnych,
• wykonanie i montaż nowych elementów drewnianych odpowiadających formą i charakterem istniejącemu zadaszeniu, lub uzgodnionym z Zamawiającym
• wykonanie pokrycia dachowego uzgodnionego z Zamawiającym,
• impregnację wszystkich nowych elementów drewnianych,
• uporządkowanie terenu po zakończeniu robót.

Wymiana ogrodzenia wokół winnicy
Prace obejmują wymianę istniejącego ogrodzenia wokół winnicy o łącznym obwodzie około 114 m.
Zakres prac obejmuje:
• demontaż istniejącego ogrodzenia wraz z wywozem i utylizacją materiałów pochodzących z rozbiórki,
• wykonanie ogrodzenia typu płot żerdziowy z drewna- wykorzystanie żerdzi sosnowych dostarczonych przez Zamawiającego
• uporządkowanie terenu po zakończeniu prac.

Zakres prac (robót) i sposób ich realizacji (wykonania) zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) –stanowiący załącznik nr 9 do SWZ.