Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
1 545 625 zł
Umowa zawarta
23 lipca 2026
Okres realizacji
do 30 czerwca 2027
Oferty w postępowaniu
3 ofertyceny: 1 545 625 zł – 1 749 728 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%długość okresu odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu gwarancji jakości40%Cenadługość okresu odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu gwarancji jakości
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Zagospodarowanie terenów nad jeziorem Sitno w Załężu.

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Kozielice
Publikacja
4 sierpnia 2026
Wartość umowy
1 545 625 zł
Liczba ofert
3 oferty
Konkurencyjność
~3,2 oferty
umiarkowana
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Przedsiębiorstwo Budowlane ISOBAU-POLSKA Jarosław Stacherzak (Szczecin), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 1 545 624,88 zł (umowę zawarto 23 lipca 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 3 oferty; ceny wahały się od 1 545 624,88 zł do 1 749 728,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 30 czerwca 2027 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    11 czerwca 2026

    Termin ofert: 26 czerwca 2026 10:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    04 sierpnia 2026

    3 oferty1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA KOZIELICE

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 811685326

1.5)Adres zamawiającego
1.5.1.)Ulica

73

1.5.2.)Miejscowość

Kozielice

1.5.3.)Kod pocztowy

74-204

1.5.4.)Województwo

zachodniopomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL427 - Szczecinecko-pyrzycki

1.5.7.)Numer telefonu

91 561 11 30

1.5.8.)Numer faksu

91 561 11 32

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

sekretariat@kozielice.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.kozielice.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://kozielice.ezamawiajacy.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Zagospodarowanie terenów nad jeziorem Sitno w Załężu.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-7959e0df-8531-4370-9622-67f5f131e789

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00376978

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-08-04

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00036574/02/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.6 Zagospodarowanie terenu przyjeziornego w miejscowości Załęże.

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

FEPZ.07.02-IZ.00-0009/25

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Nie

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

BI.271.5.1.PA.Z.2026.MI

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

1131525,33 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie dokumentacji wielobranżowego projektu budowlanego i projektów wykonawczych, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, uzyskanie niezbędnych decyzji, opinii i pozwoleń w tym pozwolenia na budowę oraz wykonanie robót budowlanych dla zadania: „Zagospodarowanie terenu przyjeziornego na działkach nr 82/2, 82/1 oraz 64 w miejscowości Załęże, gmina Kozielice”. Inwestycja obejmuje swoim zasięgiem również działkę nr. ewid. 112 linii brzegowej.
W ramach inwestycji na przedmiotowym terenie planuje się m.in. wykonanie ciągu pieszo-jezdnego, plaży, placu na potrzeby organizacji wydarzeń kulturalnych, lokalizację elementów małej architektury.
Na działce nr 82/1 planuje się wykonanie ciągu pieszo-jezdnego o nawierzchni z kostki betonowej. Należy przewidzieć zapewnienie dojść do posesji sąsiadujących z działką 82/1. Ciąg będzie służył jako ścieżka pieszo-rowerowa, natomiast jego konstrukcja będzie umożliwiała, w razie potrzeby, wjazd pojazdów jak np. karetki. Ścieżka będzie posiadała zamykaną na kłódkę blokadę wjazdu.
W północnej części działki 82/2 oraz na końcowym odcinku działki nr 150 planuje się wykonanie utwardzonego placu o nawierzchni żwirowej o wymiarach min. 22x24 m. Plac będzie wykonany z wyprofilowaniem w kierunku jeziora. Ponadto zostanie wykonany dojazd do linii brzegowej z płyt betonowych umożliwiający czerpanie wody (dla wozów strażackich) oraz wodowanie jednostek pływających (m. in. dla wędkarzy). Planuje się wycinkę trzcin w ilości niezbędnej dla osiągnięcia zamierzonej wielkości i funkcji placu oraz dojazdu do linii brzegowej. W bezpośredniej bliskości placu manewrowego przewiduje się lokalizację miejsca do ustawienia przenośnych toalet typu toi-toi.
W środkowej części działki planuje się lokalizację sieci ścieżek o nawierzchni szutrowej, a także stref rekreacyjno–wypoczynkowych: dwa miejsca na ognisko, zadaszona wiata ze stołami i ławkami – strefa ogrodzona niskim płotkiem, plac zabaw dla dzieci, siłownia, boisko do siatkówki plażowej. Przy wiacie zostanie zlokalizowana skrzynka elektryczna umożliwiająca podłączenie niezbędnego sprzętu podczas organizacji wydarzeń kulturalnych czy też zasilanie punktów gastronomicznych (np. typu food-truck). Wzdłuż ścieżek zostaną umieszczone ławki oraz kosze na śmieci. Planowane jest powiększenie i poszerzenie istniejącej plaży. Plaża zostanie wykonana na działkach nr 82/2 i 112. Planuje się wycinkę trzcin w ilości niezbędnej dla osiągnięcia zamierzonej wielkości i funkcjonalności plaży. Na plaży zostaną umieszczone zadaszone przebieralnie dla morsów. Wzdłuż ciągu pieszo – jezdnego planuje się lokalizację trzech stanowisk do parkowania rowerów (każde stanowisko wyposażone w 4 stojaki typu „U” – do każdego stojaka można przypiąć dwa rowery). W okolicy siłowni przewiduje się lokalizację miejsca do ustawienia przenośnych toalet typu toi-toi. Planowane jest dokonanie nasadzeń w postaci szybko rosnących drzew
i krzewów.
Na działce nr 64 planuje się wykonanie ścieżki pieszo-rowerowej o nawierzchni z kostki betonowej – wzdłuż działek nr 65/2 oraz 65/3oraz placu o nawierzchni utwardzonej żwirowej, służącego na cele organizacji wydarzeń kulturalnych. Należy przewidzieć zapewnienie wjazdu na teren działki nr 65/3. Nawierzchnie ścieżki oraz placu utwardzonego należy połączyć nawierzchnią drogi i chodnika zlokalizowanych na działce nr 577/2.
Należy przewidzieć konieczność wykonania przepustu z uwagi na ciek wodny występujący przy styku narożników działek 64 oraz 82/1.
Roboty należy projektować i wykonywać zgodnie z wytycznymi zawartymi w niniejszym opracowaniu. Wykonawca może zaproponować inne rozwiązania, pod warunkiem zachowania parametrów nie gorszych niż przedstawione w niniejszym PFU. Każda zmiana podlega uzgodnieniu z Zamawiającym.
Wszelkie niezbędne do opracowania dokumentacji projektowej lub innych działań związanych z realizacją zamówienia należy potwierdzić m.in. poprzez uzyskanie mapy do celów projektowych.
Wykonawca w ramach realizacji projektu powinien zweryfikować rozwiązania techniczne zaproponowane przez Zamawiającego, dokonać doboru szczegółowych rozwiązań technicznych wraz z przedłożeniem rozwiązań do akceptacji przez Zamawiającego. Po akceptacji technicznych rozwiązań Wykonawca winien dokonać przedłożenia rozwiązań materiałowych (do akceptacji wymagane jest przedłożenie karty materiałowej), a następnie realizacji zadania na podstawie zatwierdzonych dokumentów. Dopuszcza się zastosowanie materiałów i urządzeń, o parametrach nie gorszych niż te, które precyzują zapisy niniejszego PFU, po uzyskaniu zgody Zamawiającego.

Ewentualne podane nazwy własne producentów lub wyrobów należy traktować jako przykładowe. Oznacza to, że można zastosować materiały i wyroby podane jako przykładowe lub równoważne, pod warunkiem uzyskania parametrów technicznych równych lub lepszych niż uzyskane poprzez realizację wg wskazań dokumentacji technicznej.

4.5.3.)Główny kod CPV

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45212140-9 - Obiekty rekreacyjne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1545624,88 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

1749728,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1545624,88 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Przedsiębiorstwo Budowlane ISOBAU-POLSKA Jarosław Stacherzak

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

8531009268

7.3.3)Ulica

Polskich Marynarzy 91/18

7.3.4)Miejscowość

Szczecin

7.3.5)Kod pocztowy

71-050

7.3.6.)Województwo

zachodniopomorskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-07-23

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

1545624,88 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2027-06-30

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71200000-0Usługi architektoniczne i podobne
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
245 138 zł
Próbka: 16 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
181 585 zł587 604 zł
Rozstęp międzykwartylowy
406 019 zł
Źródło próbki
CPV 71200000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
181 585 zł
Mediana
245 138 zł
Górny kwartyl
587 604 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Kozielice prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Kozielice.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 1 545 625 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71200000-0 (Usługi architektoniczne i podobne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Przedsiębiorstwo Budowlane ISOBAU-POLSKA Jarosław Stacherzak (Szczecin). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.