Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
4 369 844 zł
Umowa zawarta
30 lipca 2026
Okres realizacji
5 miesiące
Oferty w postępowaniu
5 ofertceny: 3 793 200 zł – 4 870 000 złodrzucone: 1wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano ofertę droższą o 15% od najtańszej złożonej (część ofert odrzucono)
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji w miesiącach40%CenaOkres gwarancji w miesiącach
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja energetyczna budynku Szkoły Podstawowej w Borku Kamiennym, Gmina Sulęczyno

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Sulęczyno
Publikacja
3 sierpnia 2026
Wartość umowy
4 369 844 zł
Liczba ofert
5 ofert
Konkurencyjność
~4,5 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy URB - MJ Sp. z o. o. (Udorpie), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 4 369 844,22 zł (umowę zawarto 30 lipca 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 5 ofert; ceny wahały się od 3 793 200,00 zł do 4 870 000,00 zł. Odrzucono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 5 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Sulęczyno

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 191675072

1.5)Adres zamawiającego
1.5.1.)Ulica

Kaszubska 26

1.5.2.)Miejscowość

Sulęczyno

1.5.3.)Kod pocztowy

83-320

1.5.4.)Województwo

pomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL634 - Gdański

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zp@suleczyno.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.suleczyno.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1304162

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja energetyczna budynku Szkoły Podstawowej w Borku Kamiennym, Gmina Sulęczyno

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-a320c3d5-9883-4851-aa49-d4b9d9253037

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00375074

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-08-03

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00026392/02/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.5 Termomodernizacja energetyczna budynku Szkoły Podstawowej w Borku Kamiennym, Gmina Sulęczyno

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Zadanie jest realizowane w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021- 2027, Priorytet 2. Fundusze europejskie dla zielonego Pomorza, Działanie 2.2 Efektywność energetyczna – ZIT na terenie obszaru metropolitalnego, współfinasowana z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego.

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00225089

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

IRK.271.1.5.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji pn. „Termomodernizacja energetyczna budynku szkoły podstawowej w Borku Kamiennym, Gmina Sulęczyno”.
Przedmiotem projektu jest kompleksowa termomodernizacja energetyczna budynku Szkoły Podstawowej w Borku Kamiennym na terenie Gminy Sulęczyno. Budynek znajduje się na działce nr 431, obręb 0003 Kistowo, gmina Sulęczyno. Właścicielem nieruchomości jest Gmina Sulęczyno.
W ramach zadania przewidziano o realizacji kompleksowe prace budowlano – montażowe, które obejmują roboty budowlane wynikające z audytu energetycznego oraz roboty towarzyszące.
Roboty budowlane wynikające z audytu energetycznego:
Działanie przewiduje kompleksową i głęboką modernizację energetyczną budynku użyteczności publicznej. Planowany zakres prac wynikających z audytu obejmuje:
1) Wymiana istniejącego kotła na gruntową pompę ciepła (w tym wykonanie odwiertów wraz z odtworzeniami) wraz z wymianą instalacji c.o. oraz montażem inteligentnych głowic termostatycznych w całym budynku oraz montaż instalacji PV o mocy 39,6 kW wraz z magazynem energii.
2) Wymiana okien zewnętrznych w pomieszczeniach na nowe o współczynniku przenikania ciepła U=0,9 W/(m2*K).
3) Wymiana okien zewnętrznych w piwnicy na nowe o współczynniku przenikania ciepła U=0,9W/(m2*K).
4) Ocieplenie dachu wełną mineralną o współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,033W/(m*K),o grubości 22 cm wraz z wymianą pokrycia na blachę trapezową.
5) Ocieplenie ścian zewnętrznych wełną mineralną o współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,031 W/(m*K), o grubości 15 cm wraz z robotami towarzyszącymi.
6) Ocieplenie ścian zewnętrznych cokołu wełną mineralną o współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,031 W/(m*K), o grubości 12cm.
7) Ocieplenie ścian zewnętrznych przy gruncie styrodurem o współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,031 W/(m*K), o grubości 12 cm.
8) Wymiana drzwi zewnętrznych wejściowych na nowe o współczynniku przenikania ciepła U=1,3 W/(m2*K).
9) Montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła na Sali gimnastycznej.
10) Montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła w pomieszczeniach podziemnych.
11) Ocieplenie podłogi w piwnicy styropianem o współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,031W/(m*K), o grubości 5 cm wraz odtworzeniem posadzki.
W związku z założeniem robót powiązanych z termomodernizacją oraz przystosowaniem części pomieszczeń do potrzeb osób z niepełnosprawnością planuje się realizację niezbędnych robót towarzyszących, które obejmują: rampę dla osób z niepełnosprawnościami, wykonanie dodatkowej łazienki dla osób z niepełnosprawnościami, wymiana drzwi wewnętrznych z likwidacją progów oraz wymianą podłogi w ciągu komunikacyjnym jako wyrównanie poziomu podłogi względem sal.
Ponadto projekt zakłada modernizację wewnętrznej instalacji elektrycznej i oświetlenia wewnętrznego i instalację systemu monitoringu i zarządzania energią. W modernizowanym obiekcie uwzględnione zostaną systemy zarządzania energią typu energooszczędne oświetlenie sterowane czasowo i czujnikami ruchu wpływające na oszczędność zużywanej energii elektrycznej oraz inteligentne głowice i czujki na okna wpływające na oszczędność zużywanej energii cieplnej w obiekcie.
2. Szczegółowy opis przedmiotu - zakres prac został określony w dokumentacji projektowej: Projekcie zagospodarowania terenu, Projektach Technicznych, Projektach budowlanych oraz w Specyfikacjach Technicznych stanowiące załącznik nr 10 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

5

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

5

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

3793200,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

4870000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

4369844,22 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

URB - MJ Sp. z o. o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

8421796928

7.3.3)Ulica

Łabędzia 22

7.3.4)Miejscowość

Udorpie

7.3.5)Kod pocztowy

77-100

7.3.6.)Województwo

pomorskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-07-30

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

4369844,22 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

5 miesiące

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
535 767 zł
Próbka: 1592 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
230 362 zł1 804 943 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 574 581 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
230 362 zł
Mediana
535 767 zł
Górny kwartyl
1 804 943 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Sulęczyno prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Sulęczyno.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 4 369 844 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: URB - MJ Sp. z o. o. (Udorpie). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 5 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.