Przebudowa budynków 4, 5 i 7 ośrodka wypoczynkowego w Arturówku

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynków 4, 5 i 7 ośrodka turystyczno-wypoczynkowego w Arturówku wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku nr 7 na budynek recepcyjny z zapleczem sanitarnym.
2. Zakres zamówienia obejmuje:
1) wykonanie przebudowy budynków w oparciu o istniejącą dokumentację projektową i pozwolenie na budowę,
2) usunięcie z remontowanych budynków i utylizacja wszelkich ruchomości znajdujących się w nich
3) wykonanie prac projektowych w zakresie przygotowania niezbędnych dla realizacji inwestycji projektów warsztatowych i technologicznych oraz przygotowania rysunków zamiennych w stosunku do przekazanej przez Zamawiającego dokumentacji, w przypadku wnioskowania przez Wykonawcę o wprowadzenie rozwiązań zamiennych;
4) dostarczenie urządzeń związanych z przedmiotem zamówienia oraz ich montaż i uruchomienie zgodnie z OPZ;
5) koordynację swoich prac z pracami innych wykonawców na terenie Zamawiającego
6) przeprowadzenie po zakończeniu robót i prac wszystkich niezbędnych procedur odbiorowych i uzyskanie niezbędnych pozwoleń, dopuszczeni i zgłoszeń pozwalających Zamawiającemu na użytkowanie obiektu, w tym przestrzeni ujętych w zakresie przedmiotu zamówienia, sporządzenie dokumentacji powykonawczej w formie i zakresie zgodnym z umową;
7) urządzenia klimatyzacyjne: zastosować urządzenia umożliwiające ustawienie temperatury wewnątrz pomieszczeń co najmniej w zakresie 19°C -  23°C, o sprawności grzania (COP) min. 4,5 (co oznacza min. 4,5 kW mocy cieplnej z 1 kW mocy elektrycznej) oraz o sprawności chłodzenia (EER) min. 4 (co oznacza min. 4 kW mocy chłodniczej z 1 kW mocy elektrycznej), pracujące przy temperaturach zewnętrznych w od -25°C do +43°C, z funkcją inteligentnego odszraniana (na podstawie czujników, a nie ustawień zegara);
8) świadczenia z tytułu gwarancji i rękojmi na zasadach przewidzianych w Umowie.
3. Zamawiający opisał przedmiot zamówienia za pomocą dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 2 do SWZ.
4. Warunki realizacji określają Projektowane Postanowienia Umowy (PPU) stanowiące załącznik nr 1 do SWZ.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45214000-0 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

Po odrzuceniu ofert nw. wykonawców, z uwagi na nieprzedłużenie terminu związaniu ofertą:
a) Mosty Łódź S.A., ul. Bratysławska 52, 94-112 Łódź,
b) JAWBUD sp. z o.o., al. Piłsudskiego 67, 90-329 Łódź,
c) ZAKŁAD REMONTOWO - BUDOWLANY "GIPS - SERVICE" SP. Z O.O., ul. Stefanii Kuropatwińskiej 12A, 95-100 Zgierz,
d) GRUPA AMB BUDOWNICTWO sp. z o.o., ul. Sosnowa 6, 29-105 Oleszno,
oraz uchyleniu aukcji elektronicznej brak jest podstaw do przeprowadzenia ponownej aukcji elektronicznej.
Cena oferty niepodlegającej odrzuceniu Wykonawcy STRABAG Sp. z o.o. przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia tej kwoty do ceny oferty STRABAG Sp. z o.o.
Wobec powyższego zachodzi przesłanka unieważnienia postępowania określona w art. 255 pkt 3 ustawy Pzp. Unieważnienie postępowania następuje po uprzednim uporządkowaniu czynności w postępowaniu, tj. po uchyleniu czynności przeprowadzenia aukcji elektronicznej z dnia 4 maja 2026 r. oraz po odrzuceniu ofert wykonawców (wymienionych w pkt. a-d powyżej) z powodu braku zgody na przedłużenie terminu związania ofertą.