Umowa wykonanaBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy
Wykonanie umowy

Rozbudowa, nadbudowa, przebudowa budynku Urzędu Gminy oraz rozbiórka istniejącego budynku biurowego w Kurzętniku

Sprawozdanie z wykonania zawartej umowy. Nabór ofert w tym postępowaniu zakończył się wcześniej.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Kurzętnik
Publikacja
30 lipca 2026
Dane ogłoszenia

Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.

Mediana planowanego budżetu w kategorii: 652 448 zł
Konkurencyjność
~4,3 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie o wykonaniu umowy

Pełna treść ogłoszenia o wykonaniu zawartej umowy — dokument sprawozdawczy zamkniętego postępowania.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

GMINA KURZĘTNIK

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 871118916

1.4)Adres zamawiającego
1.4.1.)Ulica

ul. Grunwaldzka 39

1.4.2.)Miejscowość

Kurzętnik

1.4.3.)Kod pocztowy

13-306

1.4.4.)Województwo

warmińsko-mazurskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL621 - Elbląski

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@kurzetnik.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://bipkurzetnik.warmia.mazury.pl/

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-1bc8ac66-c221-4492-b4c3-e8c335cb47d0

2.2.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00370962

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2026-07-30

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2024/BZP 00408853

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7.)Nazwa zamówienia

Rozbudowa, nadbudowa, przebudowa budynku Urzędu Gminy oraz rozbiórka istniejącego budynku biurowego w Kurzętniku

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

4.1 Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane pn. „Rozbudowa, nadbudowa, przebudowa budynku Urzędu Gminy oraz rozbiórka istniejącego budynku biurowego w Kurzętniku” zgodnie z opisem z wniosku

Przedmiotem zadania jest rozbudowa, nadbudowa, przebudowa budynku Urzędu Gminy oraz rozbiórka istniejącego budynku biurowego w miejscowości Kurzętnik. Projekt podzielony jest na 3 etapy. Etap I projektu zakłada adaptację części budynku po banku, która obecnie jest nieużytkowana. W wyniku realizacji zadania powstanie wejście z poziomu parteru do budyn-ku wyposażone w wideomofon, toaleta dostosowana dla osób niepełnosprawnych, przebudo-wane zostaną schody na piętro, które dodatkowo zostaną wyposażone w schodołaz. W obrę-bie drzwi pojawią się tabliczki informacyjne oznaczone pismem Braille’a, które w zdecydo-wany sposób przyczynią się do ułatwienia identyfikacji pomieszczeń znajdujących się w bu-dynku, schody oznaczone w sposób kontrastowy oraz wiele innych rozwiązań dla osób nie-pełnosprawnych, które ułatwią poruszanie się po budynku Urzędu Gminy. W etapie II zapro-jektowano rozbudowę istniejącego budynku Urzędu Gminy od strony północno- zachodniej na działce nr 284 z wejściem głównym od strony południowo-wschodniej. Powierzchnia za-budowy części rozbudowywanej obiektu:192,76 m2. Projektuje się rozbiórkę istniejącego bu-dynku biurowego wraz z osłoną śmietnika. Projektuje się nowe miejsca postojowe w tym jedno miejsce postojowe dla osoby niepełnosprawnej. W terenie inwestycji projektuje się elementy małej architektury. W wyniku realizacji projektu w piwnicy powstaną pomieszczenia archiwum oraz pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze, na parterze sala konferencyjna o powierzchni 105,59 m2 oraz pomieszczenia biurowe, na piętrze pomieszczenia biurowe. Etap III zakłada remont pomieszczeń WC, biurowych i kuchennych. Planuje się równie w ramach zadania wymianę starego wyposażenia biurowego na nowe oraz rozbudowę instalacji fotowoltaicznej. Projekt ma na celu dostosowanie budynku urzędu gminy dla osób niepełno-sprawnych z ograniczeniami ruchowymi, z niepełnosprawnością słuchu i wzroku.
Priorytetem jest też powstanie sali konferencyjnej na potrzeby organizacji sesji rady gminy, które ze względów organizacyjnych powinny odbywać się w urzędzie gminy oraz powstanie nowych pomieszczeń archiwum

4.2 Opis techniczny przedmiotu zamówienia m.in.:
„Rozbudowa, nadbudowa, przebudowa budynku Urzędu Gminy oraz rozbiórka istniejącego budynku biurowego w Kurzętniku” obejmuje planowany zakres robót do wykonania obejmuje w skrócie poniższy zakres:
− Rozbudowa, nadbudowa, przebudowa istniejącego budynku Urzędu Gminy
− Rozbiórka istniejącego budynku biurowego
− Wykonanie obróbek blacharskich,
− Wymiana rynien i rur spustowych,
− Wykonanie nowej instalacji odgromowej zgodnie z projektem technicznym (branża elektryczna)
− Wykonanie nowej instalacji CO, klimatyzacji, wentylacji, wody, kanalizacji sanitarnej zgodnie z projektem technicznym (branża sanitarna)
− Rozebranie istniejących klatek schodowych − Wykonanie nowych klatek schodowych
− Wykonanie nowych stropów, nadproży
− Wykonanie nowych balustrad wewnętrznych, zewnętrznych
− Wykonanie nowego zadaszenia nad wejściami do budynku
− Demontaż istniejących krat w oknach
− Montaż nowych krat w oknach
− Wymiana istniejących drzwi wewnętrznych
− Montaż nowych drzwi, okien
− Wykonanie nowych parapetów zewnętrznych i wewnętrznych,
− Malowanie elewacji obiektu zgodnie z rysunkiem elewacji,
− Rozebranie istniejącej izolacji termicznej (od szczytu budynku od ulicy Grunwaldz-kiej), wykonanie nowej izolacji termicznej (od szczytu budynku od ulicy Grun-waldzkiej) styropianem fasadowym gr. istniejącej izolacji termicznej.
− Wykonanie izolacji termicznej projektowanej rozbudowy budynku Urzędu Gminy
− Rozebranie istniejącego styropianu na szczycie budynku (od strony budynku prze-znaczonego do rozbiórki)
− Wykonanie oświetlenia ewakuacyjnego zgodnie z projektem technicznym (branża elektryczna)
− Wykonanie utwardzenia z kostki betonowej,
− Wykonanie nowego wykończenia podłóg, schodów,
− Wykonanie nowych tynków, gładzi, płytek wewnątrz pomieszczeń
− Malowane farbą lateksową wewnątrz pomieszczeń


Przedmiot zamówienia szczegółowo został opisany w załącznikach poniżej:
Załącznik Nr 1 do SWZ – Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót
Załącznik Nr 2 do SWZ – Dokumentacja Projektowa
Załącznik Nr 3 do SWZ – Przedmiar robót

Kody CPV:
Kod CPV 45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków
Kod CPV 45111200-0 Roboty ziemne
Kod CPV 45315100-9 instalacyjne roboty elektryczne,
Kod CPV 45300000-0 roboty w zakresie instalacji budowlanych ,
Kod CPV 45321000-3 izolacje cieplne,
Kod CPV 45421000-4 roboty w zakresie stolarki budowlanej
Kod CPV 45330000-9 roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Kod CPV 45410000-4 Tynkowanie
Kod CPV 45430000-0 Pokrywanie podłóg i ścian
Kod CPV 45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
Kod CPV 45310000-3 Robot instalacyjne elektryczne

1. Wykonawca jest zobowiązany do realizacji robót budowalnych etapowo, zapewniając ciągłość funkcjonowania wszystkich stanowisk pracy zlokalizowanych w budynku objętym przebudową, z zastrzeżeniem pkt 2 i 3.
2. Wskazany w ust. 1 obowiązek nie dotyczy okresowych przerw w dostawie energii elek-trycznej, cieplnej, dostępu do internetu, itp. wynikających z przerw koniecznych ze względów techniczno-organizacyjnych związanych z realizacją robót budowalnych sta-nowiących przedmiot niniejszej umowy.
3. Zamawiający wyraża zgodę na zmianę lokalizacji poszczególnych stanowisk pracy, w zakresie koniecznym do realizacji robót budowalnych stanowiących przedmiot niniejszej umowy.

3.9.)Główny kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

3.10.)Dodatkowy kod CPV

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2024-10-11

4.2.)Okres realizacji zamówienia

13 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę
4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

KB Sp. z o.o.

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

744-182-53-02

4.3.3.)Ulica

Kamień Duży 1C

4.3.4.)Miejscowość

Iława

4.3.5.)Kod pocztowy

14-200

4.3.6.)Województwo

warmińsko-mazurskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

6558156,78 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2024/BZP 00567809/01

5Przebieg realizacji umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Tak

5.3.)Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4.)Informacje o zmianach umowy
5.4.1.)Liczba zmian

2

5.4.2.)Numer zmiany

1

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

W związku z wystąpieniem okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy pomimo zachowania należytej staranności, opisanych w protokole konieczności wykonania robót dodatkowych/zamiennych z dnia 25.07.2025r. , na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 i 4 oraz ust. 2 ustawy Prawo Zamówień Publicznych (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.) oraz § 3 ust. 3 pkt d), e), f) i h) umowy, wprowadza się do umowy nr: IRG.272.59.2025 z dnia 11.10.2025 roku,

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Zwiększono wynagrodzenie wysokości netto 5 553 317,60 zł plus podatek VAT 23% 1 277 263,05 zł, co stanowi cenę brutto 6 830 580,65 zł (słownie: sześć milionów osiemset trzydzieści tysięcy pięćset osiemdziesiąt złotych i sześćdziesiąt pięć grosze),
3/ § 2 ust.2 otrzymuje brzmienie:
1) I rata – w kwocie 491 861,76 zł, wkład własny Zamawiający, płatne w 2024 r,
2) II rata – w kwocie 491 861,76 zł, wkład własny Zamawiający, płatne w 2025 r,
3) III rata – w kwocie 40 863,58 zł, wkład własny Zamawiający, płatne w 2025 r,
4) IV rata – w kwocie 2 902 996,77 zł w kwocie stanowiącej do 50% określonej w ust. 1 wysokości wynagrodzenia pomniejszonego o wysokość wkładu własnego Zamawiającego, płatna w 2025
5) V rata – w kwocie 2 902 996,78 zł, płatna w 2026 r. po wykonaniu całego przedmiotu zamówienia
4/ § 3 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„Wykonawca zobowiązuje jest zrealizować przedmiot zamówienia w terminie do dnia 18.03.2026 r. (17 miesięcy i 7 dni od dnia podpisania umowy)

5.4.6.)Wartość zmiany

6830580,65

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.4.2.)Numer zmiany

2

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

W związku z wystąpieniem okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy pomimo zachowania należytej staranności spowodowanej intensywnymi opadami śniegu oraz ujemnymi temperaturami, na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo Zamówień Publicznych (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.) oraz § 3 ust. b) umowy, wprowadza się do umowy nr: IRG.272.59.2025 z dnia 11.10.2025 roku i Aneksu Nr 1 z dnia 29.09.2025r.,

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

W związku z wystąpieniem okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy pomimo zachowania należytej staranności spowodowanej intensywnymi opadami śniegu oraz ujemnymi temperaturami, na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo Zamówień Publicznych (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.) oraz § 3 ust. b) umowy, wprowadza się do umowy nr: IRG.272.59.2025 z dnia 11.10.2025 roku i Aneksu Nr 1 z dnia 29.09.2025r., następujące zmiany:
1/ § 3 ust. 1 otrzymuje nowe brzmienie:
„Wykonawca zobowiązuje jest zrealizować przedmiot zamówienia w terminie do dnia 16.04.2026 r. (18 miesięcy i 5 dni od dnia podpisania umowy)

5.4.6.)Wartość zmiany

0

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

6830580,65 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Nie

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45210000-2Roboty budowlane w zakresie budynkó…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
652 448 zł
Próbka: 94 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
342 644 zł2 755 902 zł
Rozstęp międzykwartylowy
2 413 258 zł
Źródło próbki
CPV 45210000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
342 644 zł
Mediana
652 448 zł
Górny kwartyl
2 755 902 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Kurzętnik prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Kurzętnik.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45210000-2 (Roboty budowlane w zakresie budynków). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.