Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (20 lokali) wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu w Tuchomiu.

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa "KZN-Kaszuby" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

SIM "KZN-Kaszuby"

REGON 526433051

Samorządowa 1

Szemud

84-217

pomorskie

Polska

PL634 - Gdański

przetargi@simkznkaszuby.pl

http://simkznkaszuby.pl/

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

Budownictwo i obiekty komunalne

2026/BZP 00360824

2026-07-24

Ogłoszenie o zamówieniu

2026/BZP 00336192

01

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

1.O udzielenie niniejszego zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: 1.1.nie podlegają wykluczeniu; 1.2.spełniają warunki udziału w postępowaniu, określone w ogłoszeniu o zamówieniu oraz niniejszej specyfikacji warunków zamówienia. 2.Warunki udziału w postępowaniu dotyczą: 2.1.zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. 2.2.uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej: zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. 2.3.sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. 2.4.zdolności technicznej lub zawodowej: 2.4.1.Wymagane jest spełnienie minimalnych warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych, doświadczenia, potencjału technicznego wykonawcy lub osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia, umożliwiające realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości - opis wymagań w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej: a) Zamawiający wymaga aby Wykonawca wykazał się doświadczeniem: • W wykonaniu minimum dwóch robót budowlanych polegających na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego „pod klucz” o powierzchni użytkowej mieszkalnej minimum 700 m2 każda, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie. Wszystkie minimum dwie roboty mają być wykonane przez jednego wykonawcę, Zamawiający nie dopuszcza łączenia sumowania wykonania kilku robót przez kilku wykonawców. Określenie „pod klucz” oznacza, iż lokale mieszkalne są gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzenia dodatkowych prac remontowych, tzn. wyposażenie we wszystkie niezbędne elementy, aby można było od razu wprowadzić się do nich, w szczególności pomalowane ściany, wykończona podłoga, wykończone okładziny ściany w łazienkach i kuchniach, zamontowane drzwi wewnętrzne, kompleksowo wyposażona łazienka (instalacja armatury, kabiny prysznicowej, podłączenie urządzeń sanitarnych), kuchnia (zabudowa meblowa, zamontowany zlewozmywak, płyta grzewcza oraz piekarnik), wykonana jest instalacja elektryczna (w tym m.in. zamontowane gniazdka), hydrauliczna (w tym m.in. zamontowane baterie umywalkowe i kuchenne, miska ustępowa), teletechniczne (w tym m.in. zamontowane instalacja domofonowa oraz gniazda TV/SAT). b) Zamawiający wymaga aby Wykonawca wykazał, że dysponuje minimum: • co najmniej 1 osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej oraz posiadającą doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy zdobyte przy budowie co najmniej 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych o powierzchni użytkowej mieszkalnej każdego z budynków nie mniejszej niż 700 m2, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie. • co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. • co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. • co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej. UWAGI: - Zamawiający dopuszcza połączenie wyżej wskazanych funkcji pod warunkiem spełnienia przez osobę łączącą te funkcje wszystkich warunków wymaganych dla poszczególnych funkcji. - Kierownicy budowy, robót powinni posiadać uprawnienia budowlane bez ograniczeń zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Po zmianie: 1.O udzielenie niniejszego zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: 1.1.nie podlegają wykluczeniu; 1.2.spełniają warunki udziału w postępowaniu, określone w ogłoszeniu o zamówieniu oraz niniejszej specyfikacji warunków zamówienia. 2.Warunki udziału w postępowaniu dotyczą: 2.1.zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. 2.2.uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej: zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. 2.3.sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. 2.4.zdolności technicznej lub zawodowej: 2.4.1.Wymagane jest spełnienie minimalnych warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych, doświadczenia, potencjału technicznego wykonawcy lub osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia, umożliwiające realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości - opis wymagań w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej: a) Zamawiający wymaga aby Wykonawca wykazał się doświadczeniem: • W wykonaniu minimum dwóch robót budowlanych polegających na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego „pod klucz” lub w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej mieszkalnej minimum 700 m2 każda, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie. Wszystkie minimum dwie roboty mają być wykonane przez jednego wykonawcę, Zamawiający nie dopuszcza łączenia sumowania wykonania kilku robót przez kilku wykonawców. Określenie „pod klucz” oznacza, iż lokale mieszkalne są gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzenia dodatkowych prac remontowych, tzn. wyposażenie we wszystkie niezbędne elementy, aby można było od razu wprowadzić się do nich, w szczególności pomalowane ściany, wykończona podłoga, wykończone okładziny ściany w łazienkach i kuchniach, zamontowane drzwi wewnętrzne, kompleksowo wyposażona łazienka (instalacja armatury, kabiny prysznicowej, podłączenie urządzeń sanitarnych), kuchnia (zabudowa meblowa, zamontowany zlewozmywak, płyta grzewcza oraz piekarnik), wykonana jest instalacja elektryczna (w tym m.in. zamontowane gniazdka), hydrauliczna (w tym m.in. zamontowane baterie umywalkowe i kuchenne, miska ustępowa), teletechniczne (w tym m.in. zamontowane instalacja domofonowa oraz gniazda TV/SAT). b) Zamawiający wymaga aby Wykonawca wykazał, że dysponuje minimum: • co najmniej 1 osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej oraz posiadającą doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy zdobyte przy budowie co najmniej 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych o powierzchni użytkowej mieszkalnej każdego z budynków nie mniejszej niż 700 m2, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie. • co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. • co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. • co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej. UWAGI: - Zamawiający dopuszcza połączenie wyżej wskazanych funkcji pod warunkiem spełnienia przez osobę łączącą te funkcje wszystkich warunków wymaganych dla poszczególnych funkcji. - Kierownicy budowy, robót powinni posiadać uprawnienia budowlane bez ograniczeń zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.

SEKCJA VIII - PROCEDURA

2026-07-27 10:00 Po zmianie: 2026-07-30 09:00

2026-07-27 10:30 Po zmianie: 2026-07-30 09:30

2026-08-25 Po zmianie: 2026-08-28