Remont dachów wraz z robotami towarzyszącymi w zabytkowym budynku Sądu Rejonowego Katowice-Zachód w Katowicach przy ul. Warszawskiej 45-47

1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie na rzecz Zamawiającego robót budowlanych i konserwatorskich polegających m.in. na remoncie dachów wraz z robotami towarzyszącymi w zabytkowym budynku Sądu Rejonowego Katowice-Zachód przy ul. Warszawskiej 45-47 w Katowicach
2) Zabudowa przy ul. Warszawskiej 45-47 w Katowicach wpisana jest do rejestru zabytków województwa śląskiego pod nr A/1222/23 z 10.07.2023 r.
3) Na prowadzenie robót budowlanych i konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz montaż urządzeń na zabytku uzyskano Pozwolenie nr K/1612/2024 Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dn. 10.12.2024 r. Projekt architektoniczno-budowlany został zatwierdzony Decyzją RBDEC-0741/2024 Prezydenta Miasta Katowice z dn. 17.12.2024 r., udzielającą pozwolenia na budowę.
4) W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest m.in. do wykonania następujących podstawowych robót budowlanych, tj.:
- rozbiórek i demontaży,
- montażu i demontażu rusztowań,
- odbicia tynków,
- remontu i docieplenia poddasza,
- wymiany części stolarki drzwiowej,
- remontu więźby dachowej i uzupełnienia jej brakujących elementów,
- wzmocnienia więźby pod przyszły montaż instalacji fotowoltaicznej,
- wymiany deskowania połaci dachu,
- oczyszczenia i impregnacji więźby,
- impregnacji deskowania,
- remontu kominów wraz z ich dociepleniem,
- remontu ogniomurów,
- remontu i konserwacji attyk i ich zwieńczeń wraz z odtworzeniem brakujących elementów,
- remontu gzymsów,
- wymiany klapy oddymiającej,
- wymiany wyłazu dachowego wraz z drabiną wyjściową na dach,
- wykonania nowych obróbek blacharskich,
- wykonania nowej instalacji odwodnienia,
- wykonania nowego pokrycia dachu,
- montażu kominków wentylacyjnych,
- rozmieszczenia i zabudowy punktów asekuracyjnych,
- montażu płotków przeciwśniegowych i rozbijaczy śniegu,
- wymiany zadaszeń wejść tylnych,
- remontu schodów wejścia tylnego,
- wymiany drzwi stalowych zewnętrznych wejść tylnych na nowe EI30, ocieplane, kl. RC3, zamek kl. 6 (pozostałe wyposażenie zgodne z istniejącym: samozamykacz, elektrozaczep itd.),
- wymiany balustrady,
- wykonania opaski z płyt chodnikowych,
- wymiany wycieraczek,
- przełożenia instalacji odladzania rynien.
5) Przedmiot zamówienia obejmuje również przygotowanie i zabezpieczenie oraz wygrodzenie terenu budowy, wykonanie robót przygotowawczych, tymczasowych i towarzyszących, załadunek, wywóz i utylizację odpadów, w tym materiałów z rozbiórek i demontaży oraz uporządkowanie terenu budowy po zakończonych robotach. Elementy przewidziane do ponownego montażu należy zachować i odpowiednio zabezpieczyć.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia na roboty budowlane oraz ich pełny zakres i wymagania realizacyjne zawarte są:
1) Opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym, załącznik nr 1 do SWZ,
2) w dokumentacji projektowej (w tym przedmiarach robót), specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, programie postępowania konserwatorskiego, ekspertyzie mykologicznej, stanowiącymi załącznik nr 2 do SWZ,
które to dokumenty wraz z umową i dokumentacją postępowania o udzielenie zamówienia publicznego należy rozpatrywać łącznie.
Wszystkie roboty budowlane i konserwatorskie oraz inne czynności ujęte odpowiednio w ww. dokumentach winny być traktowane tak, jakby były ujęte w każdym z wymienionych dokumentów. Dokumenty wyżej wymienione należy traktować, jako wzajemnie wyjaśniające i uzupełniające się. W przypadku, gdy jakaś część robót lub czynności wynika choćby z jednego z tych dokumentów Wykonawca zobowiązany jest do ich wykonania. W przypadku jakiejkolwiek rozbieżności lub sprzeczności pomiędzy wskazanymi dokumentami, Wykonawca zobowiązany jest do realizacji zgodnej z wyższym standardem lub większą ilością, wynikającą z jednego z tych dokumentów, chyba że Zamawiający poleci inaczej.
Zamawiający zaleca złożenie oferty po odbyciu przez Wykonawcę wizji lokalnej na obiekcie i terenie objętym przedmiotem zamówienia, w celu sprawdzenia warunków wykonania niniejszego zamówienia i właściwego oszacowania ceny ofertowej zamówienia.
Zamawiający informuje, że nie wymaga od wykonawcy przeprowadzenia wizji lokalnej ani sprawdzenia przez niego dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia, o których mowa w art. 131 ust. 2 ustawy.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45261214-7 - Kładzenie dachów bitumicznych

45261320-3 - Kładzenie rynien

45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane

45262690-4 - Remont starych budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45315000-8 - Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

45432112-2 - Kładzenie nawierzchni

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45452000-0 - Zewnętrzne czyszczenie budynków

45453100-8 - Roboty renowacyjne

45454100-5 - Odnawianie