„Modernizacja Zespołu Placówek Oświatowych nr 1 w Knurowie wraz z zagospodarowaniem terenu”

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. „Modernizacja Zespołu Placówek Oświatowych nr 1 w Knurowie wraz z zagospodarowaniem terenu”, obejmującego remont kolejnych segmentów szkoły zlokalizowanej w Knurowie przy al. Lipowej 12.
2. Niniejsze postępowanie obejmuje remont szkoły podstawowej wraz z infrastrukturą techniczną tj.: przebudowę instalacji c.o., wod-kan, instalacji hydrantowej, elektrycznej i teletechnicznej.
3. Roboty budowlane objęte niniejszym zamówieniem zostały podzielone na dwa etapy:
3.1. Etap I obejmuje prace w branży ogólnobudowlanej, instalacji elektrycznej i sanitarnej. Prace obejmą m.in.:
3.1.1. remont klatek schodowych i korytarzy,
3.1.2. remont i przebudowę istniejących sal lekcyjnych,
3.1.3. przebudowę pomieszczeń technicznych i higieniczno-sanitarnych,
3.1.4. wyposażenie sal lekcyjnych zgodnie z dokumentacją projektową,
3.1.5. montaż nowego oświetlenia ogólnego, awaryjnego, ewakuacyjnego,
3.1.6. przebudowę instalacji hydrantowych i c.o.,
3.1.7. przebudowę instalacji sanitarnych,
3.1.8. wykonanie nowej instalacji wod.-kan. związanej z remontem pomieszczeń higieniczno-sanitarnych,
3.1.9. wykonanie nowych pionów wod.-kan.,
3.1.10. wykonanie nowej wentylacji mechanicznej w sali gimnastycznej,
3.1.11. wykonanie nowej wentylacji wspomaganej mechanicznie w projektowanych pomieszczeniach.
Zamawiający informuje, iż etap I zamówienia został objęty pomocą finansową z Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii w formie dotacji celowej w ramach Funduszu Odporności w 2026 roku.
3.2. Etap II obejmuje prace w branży ogólnobudowlanej, instalacji elektrycznej i sanitarnej. Prace obejmą m.in.:
3.2.1. budowę i montaż platformy osobowej dla osób niepełnosprawnych w niezależnym szybie windowym w konstrukcji lekkiej obsługującej 3 poziomy tj.: piwnicę, hol wejściowy i wysoki parter,
3.2.2. przebudowę ścian i konstrukcji w zakresie odpowiednim dla budowy i montażu platformy dla osób niepełnosprawnych,
3.2.3. przebudowę istniejących sal lekcyjnych w zakresie wyburzenia i murowania nowych ścian działowych, wymianę posadzki oraz montaż sufitów podwieszanych zgodnie z dokumentacją projektową,
3.2.4. montaż nowego oświetlenia ogólnego w sufitach podwieszanych w przestrzeni projektowanej platformy dla osób niepełnosprawnych oraz korytarzy i pomieszczeń objętych opracowaniem,
3.2.5. budowę instalacji zasilającej platformę dla osób niepełnosprawnych,
3.2.6. wpięcie projektowanej platformy w istniejący system sygnalizacji pożarowej w obiekcie,
3.2.7. przebudowę instalacji c.o. związanej ze zmianą lokalizacji grzejników oraz budowę nowych ścian dziełowych dla projektowanych pomieszczeń w tym, strefy komunikacji dla projektowanej platformy NPS,
3.2.8. przebudowę instalacji hydrantowych związanej ze zmianą lokalizacji hydrantów oraz montażem projektowanej platformy,
3.2.9. uzyskanie następujących dokumentów:
1) protokołu Państwowej Inspekcji Sanitarnej (PIS) lub potwierdzenia zawiadomienia, w przypadku niezajęcia stanowiska przez PIS w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia, które traktowane jest jako niezgłoszenie sprzeciwu lub uwag;
2) protokołu Państwowej Straży Pożarnej (PSP) lub potwierdzenia zawiadomienia, w przypadku niezajęcia stanowiska przez PSP w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia, które traktowane jest jako niezgłoszenie sprzeciwu lub uwag;
3) protokołu Urzędu Dozoru Technicznego w odniesieniu do urządzeń i instalacji odbiorowych, które tego wymagają;
4) zgłoszenia o zakończeniu robót do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego (PINB) oraz uzyskanie dopuszczenia do użytkowania urządzenia dźwigowego dla osób niepełnosprawnych – Zamawiający przekaże Wykonawcy stosowne upoważnienie.
4. Dla każdego etapu zamówienia zostanie zawarta oddzielna umowa z Wykonawcą, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza (umowa na realizację etapu I i umowa na realizację etapu II). Podział realizacji zamówienia na dwa etapy, a co za tym idzie zawarcie dwóch umów z jednym Wykonawcą w ramach jednego postępowania podyktowana jest koniecznością rozliczenia uzyskanej dotacji na realizację I etapu w roku 2026.
5. Szczegółowy zakres przedmiotu zadania określa dokumentacja projektowa, przedmiary robót oraz Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR-y), stanowiące załączniki do SWZ oraz ustalenia wynikające z projektowanych postanowień umowy, odrębnych dla każdego etapu zamówienia. Zamawiający, dopuszcza przy wykonaniu robót budowlanych zastosowanie urządzeń i materiałów równoważnych wszędzie tam, gdzie w dokumentacji projektowej opisał przedmiot zamówienia za pomocą znaków towarowych, patentów lub pochodzenia źródła lub szczegółowego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę. Wszelkie parametry urządzeń i materiałów zastosowanych przez Wykonawcę przy realizacji zamówienia muszą spełniać wymogi wskazane w dokumentacji projektowej. Podanie typów urządzeń należy traktować jako przykładowe.
6. Przekazanie placu budowy na oba etapy nastąpi w tym samym dniu.
7. Zamawiający informuje, iż roboty budowlane będą wykonywane na czynnym obiekcie. W związku z powyższym, Wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia robót budowlanych w trakcie roku szkolnego w sposób niezakłócający pracy szkoły. Roboty „głośne” winny być wykonane w okresie wakacyjnym lub w godzinach popołudniowych.
7. Zamawiający zaleca, aby Wykonawcy dokonali wizji lokalnej miejsca realizacji zamówienia oraz jego otoczenia w celu uzyskania wszelkich informacji niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty, w tym oszacowania kosztów i ryzyka. Udział w wizji lokalnej jest dobrowolny (fakultatywny). Brak przeprowadzenia wizji lokalnej nie będzie podstawą do odrzucenia oferty.
8. Zamawiający informuje, iż dla budynku szkoły została opracowana ekspertyza techniczna w zakresie ochrony przeciwpożarowej i warunków ewakuacji.

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45262522-6 - Roboty murarskie

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45223110-0 - Instalowanie konstrukcji metalowych

45262350-9 - Betonowanie bez zbrojenia

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45313100-5 - Instalowanie wind

42416100-6 - Windy

45261310-0 - Kładzenie zaprawy

45262321-7 - Wyrównywanie podłóg

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45431000-7 - Kładzenie płytek

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45314310-7 - Układanie kabli