Remont dachu w Przedszkolu nr 412 przy ul. Pala Telekiego 8 w Warszawie.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie pokrycia dachowego budynku Przedszkola nr 412 przy ul. Telekiego 8 w Warszawie.
Zakres zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych wraz z robotami towarzyszącymi i instalacyjnymi, niezbędnymi do zapewnienia prawidłowego funkcjonowania dachu oraz spełnienia wymagań technicznych i eksploatacyjnych.
CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU
• Przedmiotowy obiekt jest budynkiem oświatowym – Przedszkolem nr 412 przy ul. Pala Telekiego 8 w Warszawie.
• Budynek wykonany jest w technologii żelbetowej, słupowo-płytowej, ze stropami wylewanymi oraz ścianami murowanymi.
• Dach stanowi stropodach z pokryciem z papy termozgrzewalnej, z odwodnieniem wewnętrznym poprzez wpusty dachowe do kanalizacji deszczowej.
• Budynek wyposażony jest m.in. w instalacje: elektryczną, odgromową, wentylacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania.
OCENA STANU TECHNICZNEGO
Na podstawie dokumentacji przeprowadzonej wizji stwierdzono, iż:
• pokrycie dachowe z papy jest nieszczelne i zdegradowane,
• występują odspojenia papy oraz uszkodzenia na ścianach attykowych,
• obróbki blacharskie posiadają nieprawidłowe spadki powodujące zastoiny wody,
• elementy instalacji odgromowej są skorodowane i zużyte eksploatacyjnie.
Zakres zamówienia:
1) Roboty przygotowawcze i organizacyjne
• zabezpieczenie terenu budowy oraz użytkowników obiektu,
• wydzielenie i oznakowanie stref robót,
• zabezpieczenie wpustów dachowych przed zanieczyszczeniem,
• wykonanie rusztowań oraz zaplecza budowy,
• zabezpieczenie instalacji i elementów nieobjętych zakresem robót.
2) Roboty rozbiórkowe
• demontaż instalacji odgromowej (ok. 325 m),
• częściowy demontaż obróbek blacharskich w celu korekty spadków,
• usunięcie uszkodzonych fragmentów pokrycia papowego,
• wywóz i utylizacja odpadów wraz z dokumentacją potwierdzającą utylizację.
3) Przygotowanie podłoża
• oczyszczenie i zmycie całej powierzchni dachu i obróbek (ok. 1384 m²),
• szczegółowa ocena stanu pokrycia po oczyszczeniu,
• naprawa papy (nieszczelności, pęcherze, odspojenia),
• likwidacja nierówności i zastoin,
• reprofilacja spadków papą termozgrzewalną,
• oczyszczenie i korekta spadków obróbek blacharskich.
4) Wykonanie pokrycia dachowego
Wykonanie systemu bezspoinowej hydroizolacji:
• warstwa podkładowa,
• wtopienie tkaniny technicznej (warstwa zbrojąca),
• warstwa wierzchnia hydroizolacyjna,
• wykonanie izolacji na attykach, nadbudówkach i kominach,
• zapewnienie ciągłości systemu hydroizolacyjnego.
5) Obróbki blacharskie
• oczyszczenie i korekta spadków istniejących obróbek,
• naprawa i zabezpieczenie antykorozyjne,
• zapewnienie prawidłowego odprowadzenia wód opadowych.
6) Instalacja odgromowa
• wykonanie demontażu istniejących elementów instalacji odgromowej znajdujących się na dachu budynku,
• montaż i odtworzenie instalacji odgromowej na dachu budynku,
• wykonanie pomiarów instalacji odgromowej wraz z protokołami.
7) Roboty końcowe
• uporządkowanie terenu budowy,
• przekazanie dokumentacji powykonawczej,
• przekazanie protokołów badań i pomiarów,
• przygotowanie obiektu do odbioru.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
 Projektowane postanowienia umowy (PPU) stanowiące załącznik nr 2 do SWZ;
 Dokumentacja techniczna, tj. OPZ, stanowiąca załącznik nr 5 do SWZ i będąca jednocześnie załącznikiem nr 2 do Projektowanych postanowień umowy, na którą składają się:
• Opis przedmiotu zamówienia,
• Opis techniczny,
• Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (STWIOR),
• Przedmiar robót.

Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej
1) Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie
art. 95 ust. 1 ustawy PZP.
2) Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że roboty budowlane przez cały okres wykonywania przedmiotu zamówienia, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę
w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę.
3) Warunek, o którym mowa w ust. 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób w zakresie następujących robót: prac przygotowawczych i porządkowych, robót rozbiórkowych, robót dekarskich.
4) Szczegółowe wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych zawarto w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.