ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania

Budowa zespołu mieszkaniowego w zabudowie grupowej składającego się z 23 dwukondygnacyjnych segmentów i parterowego łącznika

Zamawiający Dzierżoniowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (Dzierżoniów, Dolnośląskie) rozstrzygnął postępowanie „Budowa zespołu mieszkaniowego w zabudowie grupowej składającego się z 23…”, wybierając ofertę wykonawcy AMAL SP. Z O.O. , RYNEK 60/2, 50-116 WROCŁAW. Wartość umowy: 11 587 000 zł. Złożono 2 oferty.

Zamawiający
Dzierżoniowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Miejsce
Dzierżoniów, Dolnośląskie, powiat Dzierżoniowski
Data publikacji
opublikowano 15 lipca 2026
Postępowanie zakończone: wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
AMAL SP. Z O.O. , RYNEK 60/2, 50-116 WROCŁAW· WROCŁAWprofilmikrofirma

Konsorcjum, pozostali wykonawcy: CONCEPT SP. Z O.O., ul. ROLNA 1A, 58-200 DZIERŻONIÓW

Wartość umowy
11 587 000 zł
Umowa zawarta
28 listopada 2025
Okres realizacji
do 30 września 2026
Oferty w postępowaniu
2 ofertyceny: 11 587 000 zł – 12 049 000 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena80%Okres obowiązywania gwarancji15%Koszt projektu technicznego i wykonawczego5%

Postępowanie rozstrzygnięte

Zawarcie umowy

Zapis w Moich przetargach, bez maili.

Ogłoszenie w BZP

Najważniejsze

Konkurencja w branży
średnio 4 oferty w robotach budowlanych w dolnośląskim · w 19% przetargów tylko jedna oferta (6 995 przetargów z 2 lat)

Przebieg postępowania

  1. 30.09

    Publikacja

  2. 10.10

    Zmiana

  3. 20.10, 06:00

    Składanie ofert

  4. 15.07

    Wynik

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
Wykonawca

Wybrano ofertę konsorcjum: AMAL SP. Z O.O. , RYNEK 60/2, 50-116 WROCŁAW (WROCŁAW), wspólnie z: CONCEPT SP. Z O.O., ul. ROLNA 1A, 58-200 DZIERŻONIÓW.

Oferty

W postępowaniu złożono 2 oferty; ceny wahały się od 11 587 000 zł do 12 049 000 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

Termin

Okres realizacji umowy: do 30 września 2026 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Dolnośląskie

Wynik postępowania

Roboty budowlane · 2026/BZP 00344671 · z 15 lipca 2026 · oryginał w BZP ↗

1

Zamawiający

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Dzierżoniowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

1.3Oddział zamawiającego

DTBS Sp. z o.o.

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 890627735

1.5Adres zamawiającego
1.5.1Ulica

Kopernika, 25A/1

1.5.2Miejscowość

Dzierżoniów

1.5.3Kod pocztowy

58-200

1.5.4Województwo

dolnośląskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL517 - Wałbrzyski

1.5.9Adres poczty elektronicznej

k.krzeminski@dtbs.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

dtbs.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-13bbcddd-e45f-4f3c-ab8c-80b9b1c529bc

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa zespołu mieszkaniowego w zabudowie grupowej składającego się z 23 dwukondygnacyjnych segmentów i parterowego łącznika

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-13bbcddd-e45f-4f3c-ab8c-80b9b1c529bc

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00344671

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-07-15

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2025/BZP 00449855

3

Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4

Przedmiot zamówienia

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowych wynikających z Programu Funkcjonalno-Użytkowego (dalej PFU) oraz robót budowlanych polegających na budowie zespołu mieszkaniowego w zabudowie grupowej składającego się z 23 dwukondygnacyjnych segmentów i parterowego łącznika z węzłem cieplnym i rozdzielnią elektryczną wraz z instalacjami zewnętrznymi: kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, wlz, instalacją oświetlenia zewnętrznego.
2. Przedmiot zamówienia należy wykonać wg formuły „zaprojektuj i wybuduj”:
1) Etap I - wykonanie projektu technicznego zgodnego z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418, 1080) oraz Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679 z 2023 r. poz. 2405) na podstawie projektu architektoniczno-budowlanego, dla którego otrzymano pozwolenie na budowę a także pozostałej niezbędnej dokumentacji projektowej, STWiORB, kosztorysów inwestorskich/ofertowych na podstawie PFU wraz z uzyskaniem stosownych pozwoleń/zgód/braków sprzeciwu (jeżeli dotyczy).
Dopuszcza się daleko idące zmiany technologiczne (np. pełna prefabrykacja), które zagwarantują wykonanie przedmiotu zamówienia w oczekiwanych terminach.
2) Etap II – wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanych i zatwierdzonych dokumentacji projektowych pozwalających na osiągnięcie stanu deweloperskiego (formalny odbiór budynku) w terminie do 15 czerwca 2026 roku oraz zakończenia robót wykończeniowych, zgodnych z PFU, w terminie do 1 października 2026 roku z rozliczeniem końcowym do 2 listopada 2026 roku.

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45442100-8 - Roboty malarskie

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45431000-7 - Kładzenie płytek

42130000-9 - Krany, kurki, zawory i podobna armatura

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

5

Zakończenie postępowania

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6

Oferty

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

2

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

11587000,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

12049000,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

11587000,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7

Wykonawca, któremu udzielono zamówienia

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Tak

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)
AMAL SP. Z O.O. , RYNEK 60/2, 50-116 WROCŁAW

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: CONCEPT SP. Z O.O., ul. ROLNA 1A, 58-200 DZIERŻONIÓW

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 8822128747

7.3.3Ulica

RYNEK 60/2

7.3.4Miejscowość

WROCŁAW

7.3.5Kod pocztowy

50-116

7.3.6Województwo

dolnośląskie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8

Umowa

8.1Data zawarcia umowy

2025-11-28

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

11587000,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-09-30

Analiza rynku

Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet takich zamówień

45000000-7•Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 670 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 464 ogłoszenia) miały zwykle budżet od 290 tys. zł do 2,2 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 290 288 zł, mediana 666 876 zł, górny 2 193 186 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 902 898 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Platforma e-Zamówienia
ezamowienia.gov.pl

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Dzierżoniowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Dzierżoniów.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 11 587 000 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: AMAL SP. Z O.O. , RYNEK 60/2, 50-116 WROCŁAW (WROCŁAW). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
BZP