Termomodernizacja budynku sanitarno-szatniowego przy Zespole Szkół im. Armii Krajowej w Brańsku w ramach zadania pn. Modernizacja boiska przy Zespole Szkół im. Armii Krajowej w Brańsku – Etap II

1.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w formule „Zaprojektuj i wybuduj” robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku sanitarno-szatniowego przy Zespole Szkół im. Armii Krajowej w Brańsku, wykonanie dokumentacji projektowej termomodernizacji budynku sanitarno-szatniowego i na jej podstawie wykonanie robót budowlanych oraz zakup i montaż 3 szt. stojaków rowerowych, w formie odwróconej litery „U” w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Termomodernizacja budynku sanitarno-szatniowego przy Zespole Szkół im. Armii Krajowej w Brańsku” realizowanego w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Modernizacja boiska przy Zespole Szkół im. Armii Krajowej w Brańsku – Etap II”. Inwestycja będzie zlokalizowana na działce ozn. nr ewid. 1393 położonej w obrębie ewid. Brańsk, jednostce ewid. Brańsk. Zadanie dofinansowane ze środków Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej w ramach Programu Rozwoju Infrastruktury Sportowej w Województwach – Edycja 2025.
1.2. Ww. zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:
- wykonanie dokumentacji projektowej termomodernizacji budynku sanitarno-szatniowego,
- wykonanie robót budowlanych objętych ww. dokumentacją projektową.
- zakup i montaż 3 szt. stojaków rowerowych, w formie odwróconej litery „U”.
2. W zakres zamówienia wchodzi wykonanie wszystkich niezbędnych prac do prawidłowego funkcjonowania budynku sanitarno-szatniowego po termomodernizacji, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym następujące elementy:
2.1. Należy wykonać wszystkie niezbędne opracowania projektowe, uzyskać w imieniu i na rzecz Zamawiającego konieczne opinie i warunki techniczne, wszelkie uzgodnienia, pozwolenia, zezwolenia, decyzje i zgody niezbędne dla wykonania Zamówienia zgodnie z Wymaganiami Zamawiającego i Warunkami Umowy, wykonać roboty budowlane i uzyskać w imieniu i na rzecz Zamawiającego decyzje o pozwoleniu na użytkowanie dla całego zakresu inwestycji jeśli będzie wymagane obowiązującymi przepisami prawa w momencie zakończenia robót budowlanych i ich odbioru.
2.2. Zamówienie obejmuje wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej termomodernizacji budynku sanitarno-szatniowego wraz z wykonaniem robót na podstawie tej dokumentacji i uzyskanych ostatecznych decyzji zezwalających na ich prowadzenie.
2.3. Należy też uzyskać wszelkie wymagane przepisami prawa uzgodnienia, zgody i decyzje administracyjne, a następnie wykonać termomodernizację budynku sanitarno-szatniowego zgodnie z niniejszym PFU.
2.4. Możliwe są inne, dopuszczone do stosowania uzasadnione rozwiązania techniczne wybrane przez projektanta na etapie projektowania termomodernizacji budynku sanitarno-szatniowego, jednak za zgodą Zamawiającego.
2.5. Pełnienie nadzoru autorskiego.
2. Szczegółowy zakres rzeczowy robót i opis przedmiotu zamówienia oraz sposób jego realizacji został określony w:
1) Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU) stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ,
2) wzorze umowy stanowiącej załącznik nr 2 do SWZ.

3. Przed złożeniem oferty Zamawiający przewiduje możliwość dokonania przez Wykonawcę wizji lokalnej terenu, na którym będzie realizowana inwestycja.
1) Wizja lokalna, która ma służyć jako czynność pomocnicza przy opracowaniu oferty, jest nieobowiązkowa. Zamawiający umożliwi Wykonawcom przeprowadzenie wizji lokalnej terenu przyszłych robót w dniu 28.05.2026 r. Zbiórka zainteresowanych przed wejściem na teren boiska przy ul. Szkolnej w Brańsku, o godzinie 11:00. Wizja lokalna nie stanowi zebrania Wykonawców, o którym mowa w art. 136 ustawy. Opis sposobu udzielania wyjaśnień zawiera pkt 18 SWZ.
2) Osobą do kontaktu w sprawi wizji lokalnej jest: Magdalena Sycewicz, tel.85 7375005 w. 1, e-mail: msycewicz@bransk.um.gov.pl .
3) Podczas wizji nie będą przyjmowane żadne zapytania ani udzielane żadne wyjaśnienia dotyczące treści SWZ.
4) Jakiekolwiek koszty związane z wizją lokalną i inspekcją terenu budowy i jego otoczenia ponosi Wykonawca.
5. Szczegółowe wymagania Zamawiającego:
1) Przedmiot zamówienia musi być wykonany zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r. poz. 524), z zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej oraz obowiązującymi normami, jak również z zapewnieniem dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, pod nadzorem osób posiadających odpowiednie uprawnienia.
2) Wykonawca zobowiązany będzie do zachowania najwyższej staranności przy wykonywaniu zadania, usterki i szkody powstałe w trakcie realizacji zadania będą usuwane natychmiast po ich powstaniu przez Wykonawcę na jego koszt.
3) Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia sprawnego, stałego i ciągłego nadzoru robót przez kierownika budowy.
4) Wykonawca udzieli pisemnej gwarancji na roboty budowlane na okres wskazany w ofercie, nie krótszy niż 3 lata.

6. Uwagi:
1) W przypadku kolizji z istniejącymi urządzeniami i obiektami infrastruktury technicznej, Wykonawca w ramach wynagrodzenia umownego dokona przełożenia lub zabezpieczenia ww. instalacji lub urządzeń.
2) Jakiekolwiek szkody powstałe podczas prowadzenia robót budowlanych usuwa Wykonawca na własny koszt.
7. Wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy określono w § 6 projektu umowy.
8. Zgodnie z art. 101 ust 4 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.
9. Zamawiający informuje, że ilekroć w PFU użyte są znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę – Zamawiający dopuszcza składanie ofert z rozwiązaniami równoważnymi, o ile zapewniają one zgodność realizacji przedmiotu zamówienia z dokumentacją. Wykonawca obowiązany jest zaoferować produkt o właściwościach zbliżonych, nadający się funkcjonalnie do zapotrzebowanego zastosowania, posiadający parametry nie gorsze od parametrów produktu wskazanego w opisie przedmiotu zamówienia. W przypadku wątpliwości parametry produktu wskazanego w opisie przedmiotu zamówienia uznaje się za minimalne.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45233293-9 - Instalowanie mebli ulicznych