Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, czterokondygnacyjnego wraz z zagospodarowaniem terenu w miejscowości Chwaliszów na działce nr 194

Przedmiotem zamówienia pn.: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, czterokondygnacyjnego wraz z zagospodarowaniem terenu w miejscowości Chwaliszów na działce nr 194” są roboty budowlane polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego na dz. nr 194/2 obręb 0001 Chwaliszów (działka 194/2 powstała w wyniku podziału działki 194 obręb Chwaliszów) gm. Stare Bogaczowice.
Rodzaj obiektu: budynek wielorodzinny
Kategoria obiektu: XIII – pozostałe budynki mieszkalne
Projektowany obiekt to budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym zaprojektowano 30 mieszkań (po 15 w każdej klatce). Budynek będzie składać się z czterech kondygnacji z poddaszem nieużytkowym, w których w skład wchodzić będzie:
- parter: 6 mieszkań, kotłownia na gaz płynny, 2 wózkownie, 2 rozdzielnie elektryczne;
- I piętro: 8 mieszkań;
- II piętro: 8 mieszkań;
- III piętro: 8 mieszkań.
Zaprojektowano dziesięć typów układów mieszkalnych. Rzuty poszczególnych typów mieszkań przedstawiono w części rysunkowej. Wejście do poszczególnych mieszkań poprzez bezpośrednio z klatek komunikacyjnych. Komunikacja pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami została zapewniona poprzez zaprojektowane schody oraz windy, po jednej dla każdej z bram.
Na kondygnacji parteru oprócz lokali mieszkalnych wydzielono także: pomieszczenie kotłowni wspólne dla obu bram, oraz pomieszczenia rozdzielni elektrycznych, pomieszczenia wózkowni.
W poziomie parteru znajduje się 6 mieszkań dostosowanych dla potrzeb osób niepełnosprawnych. Na pozostałych kondygnacjach zaprojektowano 24 mieszkania, tj. po 8 mieszkań na kondygnacji.
Projektowany budynek jest to obiekt 4 kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia, składający się z 2 klatek z windami osobowymi. W projektowanym budynku przewidziano ogółem 30 lokali mieszkalnych, 2 pomieszczenia gospodarcze, 2 rozdzielnie elektryczne oraz kotłownię.
Podstawowe dane budynku:
- Długość 51,92 m
- Szerokość 13,75 m
- Wysokość od poziomu terenu 16,15 m
- Rzędna parteru 0.00 = 327,09 m n.p.m.
- Powierzchnia zabudowy 722,07 m2
- Kubatura 9808,45 m3.
Ponadto na działce projektuje się wykonanie innych obiektów:
1. Droga dojazdowa wraz z miejscami postojowymi do osób niepełnosprawnych.
2. Ciągi piesze - chodniki i dojścia do budynku.
3. Boksy śmietnikowe (miejsca gromadzenia odpadów stałych).
4. Oświetlenie zewnętrzne.
5. Podziemne zbiorniki na paliwo płynne (gaz) dla potrzeb ogrzewania budynku.
6. Podziemne sieci instalacji wody, kanalizacji sanitarnych, deszczowych oraz elektrycznych.
W budynku przewidziano niżej wymienione instalacje i urządzenia:
1. Instalację wodno - kanalizacyjną,
2. Instalację ciepłej wody użytkowej,
3. Instalację solarną wspomagającą ogrzewanie c.w.u.,
4. Instalację gazową,
5. Instalację elektryczną obejmującą:
- zasilanie budynku
- instalacje oświetlenia podstawowego i awaryjnego
- gniazd odbiorczych
- instalację odgromową
- połączeń wyrównawczych,
- instalację RTV
- instalację teletechniczną
- instalację domofonową
6. Ogrzewanie budynku.
7. Wentylację grawitacyjną.
Szczegółowy opis w części opisowej poszczególnych branż.
Przedmiot zamówienia należy realizować na podstawie załączonej do SWZ dokumentacji projektowej, która stanowi szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, obejmujący: projekt techniczny, szczegółową specyfikację wykonania i odbioru robót budowlanych.